דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בלב טורמולינוס, מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם שטחי מגורים נדיבים, מרפסת מרווחת ופנים מודרני, הדירה מותאמת לאורח חיים ים תיכוני. הפרויקט, שהושלם בשנת 2002, ממוקם באזור מבוקש, המספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על תחושת שקט ושלווה.
טורמולינוס, כיעד תיירותי ותיק ומרכזי בקוסטי דל סול, מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים. הפנטהאוז הנדון, במחיר של €360,000, ממוקם בבניין משנת 2002 ומציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Kool Homes' (החל מ-€438,000) ו-'Carlota Gardens' (החל מ-€428,000), המחיר של הפנטהאוז הנוכחי נראה תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטח ובמתקנים הנלווים כמו החניה והמחסן. 'Residencial Living Gardens', המוצע החל מ-€270,000, מהווה אופציה זולה יותר, אך ייתכן שהמיקום או מאפייני הנכס שונים. מיקומו של הפנטהאוז הנוכחי, בלב אזור עירוני עם שירותים נגישים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים או מרוחקים יותר. הגישה הנוחה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית מחזקת את מעמדו כבחירה פרקטית עבור רוכשים בינלאומיים. עם זאת, חשוב לציין שהבניין אינו חדש, ושיפוע הגישה לחוף עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפנטהאוז מבטיח חיבור ישיר לסביבה אורבנית תוססת, עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-1.8 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית תורמת לזמינות גבוהה של תחבורה ציבורית ושירותים חיוניים.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מרווחת ומוארת עם מרחב חיצוני משמעותי. המרפסת, המשתרעת על פני 15 מ"ר, מציעה נוף פתוח וחלקי לים, אידיאלית לאירוח או רגיעה. הפריסה הפנימית, הכוללת 2 חדרי שינה עם גישה למרפסת, מבטיחה נוחות ופונקציונליות לשימוש יומיומי.
הבניין, שנבנה בשנת 2002, מציג סטנדרטים של בנייה עדכניים לתקופתו. למרות שאינו פרויקט חדש לחלוטין, הדירה במצב מצוין ומציעה איכות גימור טובה. המבנה ממוקם בסביבה משפחתית, עם גישה נוחה לחניה ושטחים ירוקים, דבר המעיד על תכנון מושכל.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. למרות הקרבה לים, הגישה לחוף אינה ישירה ודורשת הליכה של כ-1.8 קילומטרים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף. הדירה ממוקמת בבניין משנת 2002, ואינה עומדת בתקני הבנייה העדכניים ביותר של אנרגיה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. משפחות יעריכו את הקרבה לגני שעשועים, גישה לחניה לאורחים ואת האופי המשפחתי של האזור. אנשי מקצוע או זוגות המחפשים נוחות אורבנית ייהנו מהקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. בעלי רכבי חשמל עשויים למצוא את המרחק לתחנות הטענה (4.1 ק"מ) כשיקול. המשקיעים ימצאו עניין בפוטנציאל ההשכרה, בהתחשב במיקומו המרכזי ובקרבתו לאטרקציות תיירותיות. בעלי הדירה ייהנו מנוף פתוח וחלקי לים מהמרפסת, המושלמת לאירוח או להירגעות בשעות הערב. השילוב של חניה פרטית וחדר אחסון מוסיף פונקציונליות משמעותית.
הפנטהאוז מציג רמת גימור איכותית, עם רצפות שיש בסלון ורצפות עץ בחדרי השינה, המשרות אווירה חמה ומודרנית. הדירה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (en-suite) ומקלחת גדולה, וכן שירותים נוספים לאורחים עם אפשרות להתקנת מקלחת. המטבח העצמאי, המרווח והמצויד במלואו, כולל גם חדר שירות/כביסה. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי. המרפסת, המקיפה את הדירה, כוללת סוככים ונקודות גישה מרובות, ומציעה חלל חיצוני פונקציונלי. מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות אקלימית לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה כוללת ארונות מובנים, המייעלים את אחסון החלל.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של €360,000. זהו מחיר התחלתי עבור דירה מסוג זה, המציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 103 מ"ר של שטח בנוי. המחיר כולל גם מרפסת של 15 מ"ר, חניה סגורה בגודל 30 מ"ר וחדר אחסון של 6 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורמולינוס, כמו 'Kool Homes' (החל מ-€438,000) ו-'Carlota Gardens' (החל מ-€428,000), מחיר זה מציב אותו כאופציה אטרקטיבית, אם כי 'Residencial Living Gardens' מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-€270,000). זמינות הדירה היא מיידית, שכן הבניין הושלם בשנת 2002.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס בטורמולינוס, המספק חווית מגורים נוחה ונגישה. המרחק הקצר לסופרמרקט (102 מטר), בית המרקחת (46 מטר) ובתי קפה (37) מבטיח שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. הקרבה למרכז העיר ולאטרקציות כמו פארק המים Aqualand מוסיפה לזמינות פעילויות פנאי. בנוסף, 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות בסביבה הקרובה מקלים על הניידות. הדירה עצמה, עם מרפסת רחבה ושטח מגורים מואר, מזמינה אורח חיים פתוח ונעים, המתאים למי שמחפש את השילוב בין אורח חיים עירוני לקרבה לים. למרות היותו אזור עירוני, הפרויקט ממוקם באזור הנחשב למשפחתי, עם גישה לחניה פנויה לאורחים ולגני שעשועים, מה שמבטיח סביבה נעימה גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים בטורמולינוס, ובפרט בסביבת הפנטהאוז, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. במרחק הליכה נמצאים כל השירותים החיוניים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. האזור מוגדר כמשפחתי, עם גני שעשועים ושטחים ירוקים קרובים. התחבורה הציבורית נגישה מאוד, עם 92 תחנות ו-13 קווי אוטובוס הפועלים באזור, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב. קרבה למוסדות חינוך, מרכזים בריאותיים ומתקני ספורט כמו בריכות שחייה ומרכזים קהילתיים, מוסיפה לאיכות החיים. האזור נהנה גם משפע של אפשרויות בילוי, עם 163 מסעדות ו-37 בתי קפה בסביבה הקרובה, וכן קרבה לאטרקציות תיירותיות.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפנטהאוז למרכז העיר טורמולינוס. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, חנויות ומסעדות בסביבה הקרובה. כמו כן, המפה מספקת תמונה ברורה של נגישות הנכס לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, וכן את המרחק היחסי לחוף הים ולאטרקציות מרכזיות באזור.
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, מזרחית למלגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מלגה, ומרוחקת רק כ-6 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי. מיקום זה מאפשר גישה קלה ומהירה לעיר הבירה של מחוז, מלגה, ולערים סמוכות כמו בניאלמנדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) באמצעות רשת תחבורה ציבורית יעילה, הכוללת רכבת ואוטובוסים. העיר עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המשלב חופים, חיי לילה ושירותים מגוונים, והיא מהווה בסיס נוח לחקירת האטרקציות לאורך כל החוף הדרומי של אנדלוסיה.
המיקום של הפנטהאוז מספק נגישות יוצאת דופן. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 קילומטרים בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת 'El Pinillo' ו-'Torremolinos' נמצאות במרחק של 1.4 ו-1.5 קילומטרים בהתאמה, ומחברות את האזור לרשת הרכבות הארצית. החוף הקרוב ביותר, Playa del Bajondillo, נמצא במרחק של כ-1.8 קילומטרים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ), Club de Golf Málaga Parador (4.4 ק"מ) ו-Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 ק"מ). בנוסף, ישנן 23 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-4 בתי דנטליים בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,888 שעות, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 119 מטרים מעל פני הים, ומציעה נופים פתוחים. הגישה לחוף כוללת שיפוע של 6.4%, דבר שיש לקחת בחשבון. למרות המיקום העירוני, האזור מציע קרבה לטבע ולגנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורמולינוס מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. העיר מתגאה בארבעה חופים בעלי דגל כחול: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ו-Playamar. החוף הקרוב ביותר, Playa del Bajondillo, נמצא במרחק של כ-1.8 קילומטרים. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני ספורט, הכוללים 193 מתקנים שונים, ביניהם מגרשי כדורגל, בריכות שחייה עירוניות ומרכזי ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). העיר מציעה גם נקודות תצפית יפות כמו Mirador Los Cañones.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, מזרחית למלגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מלגה, ומרוחקת רק כ-6 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי. מיקום זה מאפשר גישה קלה ומהירה לעיר הבירה של מחוז, מלגה, ולערים סמוכות כמו בניאלמנדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) באמצעות רשת תחבורה ציבורית יעילה, הכוללת רכבת ואוטובוסים. העיר עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המשלב חופים, חיי לילה ושירותים מגוונים, והיא מהווה בסיס נוח לחקירת האטרקציות לאורך כל החוף הדרומי של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL997645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
