トレモリーノスには、本物件以外にも多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、「Kool Homes」（€438,000〜）や「Carlota Gardens」（€428,000〜）は、より高価格帯で、おそらく新規開発やより豪華な設備を備えた物件であると推測されます。一方、「Residencial Living Gardens」（€270,000〜）は、より手頃な価格帯であり、新築または改装済みの物件で、異なる立地や規模の可能性が考えられます。本物件の€360,000という価格設定は、既存の建物でありながらも、ペントハウスという特性、広さ（103㎡）、テラス、ガレージ、収納といった付帯設備を考慮すると、中間的な位置づけにあると言えます。トレモリーノスという人気の観光地かつ都市機能も充実したエリアにおいて、この価格帯でこれらの条件を満たす物件は、バランスの取れた選択肢となり得ます。特に、即時入居可能である点は、早期にスペインでの生活を始めたい、または投資用として活用したい購入者にとって大きなメリットとなります。地域全体の不動産市場は活況であり、特に海岸線に近い物件や、良好なインフラを持つエリアの物件は安定した需要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの中心部に位置し、アクアランドが近くにあります。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。海岸線からも近く、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。
このペントハウスは、広々とした居住空間と機能性を求める居住者に適しています。15平方メートルのテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に最適です。日中は南東向きの窓から自然光が豊富に差し込み、明るく快適な室内環境を提供します。インテリジェントな間取りは、プライバシーと快適性を両立させます。
本物件は2002年築の建物に位置する完成済みの住宅です。大規模な新築開発プロジェクトの一部ではありませんが、良好な状態が維持されており、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に準拠した設計がなされている可能性があります。
この物件は、都市部という特性上、静寂を最優先する方には騒音が気になる可能性があります。また、高台ではないものの、ビーチへのアクセスには若干の距離と傾斜があります。海を望む部屋もありますが、完全なオーシャンビューを保証するものではありません。公共交通機関は充実していますが、自家用車がないと不便な場面も想定されます。
このペントハウスは、多様なライフスタイルを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、都市部での利便性を重視し、生活のすべてを徒歩圏内で完結させたいと考える方には最適です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、セカンドハウスとして、または温暖な気候を求めて長期滞在する方にも適しています。テラスからの眺望は、リラクゼーションの空間を提供し、週末や休暇を過ごすのに理想的です。さらに、賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、観光地としてのトレモリーノスの魅力と、主要なアメニティへの近さは、収益性を高める要因となり得ます。総じて、機能性、利便性、そして快適な居住空間を求める方に合致する物件と言えます。
本物件は、2002年に建設された建物に位置しており、全体的に良好な状態にあります。リビングルームには大理石の床が使用されており、高級感と耐久性を提供しています。一方、ベッドルームには木製のフローリングが施され、温かみのある快適な空間を演出しています。バスルームは2つあり、うち1つはエンスイート（バスルーム付き）で、広々としたシャワーが設置されています。もう一方のバスルームはゲスト用トイレとしても利用可能で、シャワーを再設置する余地も残されています。キッチンは独立しており、広々としており、パントリーとユーティリティ／ランドリールームも備えています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性および遮音性に貢献しています。一部家具付きでの販売となり、購入者はすぐに生活を始めることができます。ガレージスペース（30平方メートル）と収納ルーム（6平方メートル）も付属しており、実用性も兼ね備えています。
提示価格は€360,000からとなっています。この物件は2ベッドルーム、2バスルーム、103平方メートルの広さを持ち、テラス、ガレージスペース、収納ルームが含まれます。価格は、その立地、広さ、設備、そして完成済みであるという点を考慮すると、市場の平均的な範囲内にあると考えられます。トレモリーノス周辺の類似物件と比較して、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。物件は現在、即時入居可能な状態です。詳細な価格設定や部屋ごとのバリエーションについては、直接お問い合わせください。
このペントハウスがあるトレモリーノスは、活気ある都市環境とリゾートの魅力を併せ持つ地域です。日々の生活では、102メートル先にあるスーパーマーケットでの買い物や、徒歩圏内の多数のレストランでの食事などが容易に実現します。2km圏内には163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行があり、利便性は非常に高いです。また、13本の公共交通機関路線と92箇所のバス停があり、移動手段も豊富です。年間3,888時間という豊富な日照時間と18.5℃の平均気温は、年間を通じて快適な気候をもたらし、屋外での活動を促進します。 municipalsports facilities (0.4km) や、viewpoints (1.5km) など、地域には多様なレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。4つのブルーフラッグ認証ビーチも近接しており、海辺でのリフレッシュも容易です。
トレモリーノスは、アンダルシア地方、マラガ県に位置する沿岸都市であり、活気あふれるライフスタイルを提供します。このペントハウスは、都市の中心部という恵まれたロケーションにあり、日常生活に必要なあらゆる施設が近接しています。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、銀行（10）、カフェ（37）、歯科医院（4）などが徒歩圏内に点在しており、利便性は非常に高いです。教育面では、13の小学校と9つの中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。医療機関としては、2つの健康センターが近隣にあり、安心した生活を送ることができます。また、163軒ものレストランがあり、多様な食文化を堪能できます。地域には、スポーツセンター（0.4km）、オリエンテーショントレイル（0.6km）、サッカー場（0.6km）など、多様なスポーツ施設が充実しています。さらに、展望台（1.5km）からは美しい景色を楽しむこともできます。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。年間を通して温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力を高めています。
この地図は、トレモリーノス、マラガにある物件の位置を示しています。海岸線に近く、都市の中心部に位置するため、ビーチ、ショップ、レストラン、交通機関など、生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。近隣には、主要なアメニティやレクリエーション施設も多数点在しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、マラガ市とベナルマデナの間に位置し、海岸線に沿って発展しています。マラガ市中心部へは車で約20分、ベナルマデナへも同様に短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させています。周辺には、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が集まっており、活気ある生活環境を提供します。また、近隣には国際空港（AGP）があり、国内外へのアクセスも容易です。この地域は、観光業が盛んな一方で、年間を通して多くの住民が暮らす、年間を通じて賑わいのあるエリアです。
このペントハウスは、優れたアクセシビリティと豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまでは、約434メートルと非常に近接しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約6.3kmと、アクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるエル・ピニーリョ駅へは1.4km、トレモリーノス駅へは1.5kmです。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（5.6km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも4.1kmの地点にあり、環境意識の高いドライバーにも対応しています。スーパーマーケット（102m）や薬局（46m）といった生活必需品へのアクセスも抜群です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均11℃と、年間を通して過ごしやすい気候です。日照時間も年間3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。この地域は海岸線に位置していますが、標高は119mと、適度な高さを保っています。ビーチへの傾斜は6.4%で、やや急ですが、近距離にあります。4月下旬から10月にかけて、平均水温が20℃以上を保つため、約4ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを可能にし、健康的なライフスタイルをサポートします。近隣には、オリエンテーショントレイルや展望台などの自然を楽しむスポットもあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまでは約1.8km、エル・ガト・ビーチまでは約1.8km、プラヤ・デ・ラ・カリウエラまでは約2.0kmです。トレモリーノス周辺には、エル・バホンドゥージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフコースも複数近接しており、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（2.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（5.3km）などがあります。スポーツ施設も豊富で、市営プール（0.4km）やオリエンテーショントレイル（0.6km）、サッカー場（0.6km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様な選択肢を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、マラガ市とベナルマデナの間に位置し、海岸線に沿って発展しています。マラガ市中心部へは車で約20分、ベナルマデナへも同様に短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させています。周辺には、多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が集まっており、活気ある生活環境を提供します。また、近隣には国際空港（AGP）があり、国内外へのアクセスも容易です。この地域は、観光業が盛んな一方で、年間を通して多くの住民が暮らす、年間を通じて賑わいのあるエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL997645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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