Questo esclusivo attico a Torremolinos offre uno stile di vita impareggiabile sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 183 m² di superficie abitabile, completato da un'ampia terrazza, godrete di un comfort mediterraneo. La sua posizione nel cuore di un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, rende questa proprietà particolarmente attraente. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e gli eccellenti collegamenti di trasporto sottolineano la notevole accessibilità di questa dimora. Un'opportunità rara per acquisire un immobile in una posizione privilegiata.
Rispetto ai nuovi progetti 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) e 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), questo attico a Torremolinos, a €1.350.000, si posiziona nettamente nel segmento premium. Mentre i progetti di Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio, il prezzo più elevato qui suggerisce una posizione più esclusiva, una maggiore superficie abitabile o un equipaggiamento di prima classe. L'attico a Torremolinos, con 183 m² di superficie abitabile e una terrazza di 111 m², offre uno spazio superiore alla media, il che spiega la differenza di prezzo. 'Alba Benalmádena' (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, il che potrebbe indicare un pubblico target simile a quello dell'attico di Torremolinos, ma con superfici potenzialmente più piccole o una diversa qualità di posizione. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un'altra caratteristica distintiva di Torremolinos rispetto a Estepona, situata più a ovest. Gli acquirenti che apprezzano la vita urbana, la vicinanza immediata alla spiaggia e ottimi collegamenti troveranno in questo attico un'opzione specifica che si distingue dai progetti più orientati ai resort di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo attico offre un ambiente di vita urbano con tutti i servizi a pochi passi. La vicinanza immediata a diverse spiagge e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (6,3 km) rendono la posizione strategicamente vantaggiosa per viaggiatori e amanti della spiaggia.
Per gli acquirenti che desiderano combinare comfort urbano e vita costiera, questo attico è ideale. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e spiagge, così come l'ampio spazio abitativo e la terrazza, soddisfano le esigenze di spazio, comfort e uno stile di vita attivo.
L'anno di costruzione 2025 promette una proprietà moderna con una struttura attuale e standard contemporanei. Come nuovo progetto, offre la possibilità di vivere fin dall'inizio in un ambiente fresco ed elegante, progettato per la durata e il comfort.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, poiché la più vicina si trova a 1,8 km. La ripida pendenza verso la spiaggia (6,4%) può rappresentare una limitazione per alcuni utenti. L'alta densità di costruzione nell'ambiente urbano significa che il progetto non è situato in una località isolata o rurale.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in una dinamica città costiera. È particolarmente adatto per famiglie che necessitano di molto spazio (4 camere da letto), così come per persone che apprezzano condizioni abitative rappresentative con ampie terrazze e vista mare. La posizione centrale ma vicina alla spiaggia attrae coloro che apprezzano la vita urbana e la vicinanza ai servizi, ma non vogliono rinunciare all'atmosfera balneare mediterranea. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza per la pensione con comfort e buona infrastruttura. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. L'arredamento moderno e l'anno di costruzione 2025 attraggono acquirenti che apprezzano gli standard attuali e una bassa manutenzione.
La proprietà è caratterizzata da una finitura moderna e di alta qualità, come dimostrano l'anno di costruzione 2025 e l'ottimo stato. La descrizione evidenzia una cucina completamente attrezzata dal design moderno, pensata per gli appassionati di cucina. L'ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre promette un'atmosfera piena di luce e viste panoramiche. Le quattro camere da letto sono descritte come eleganti e accoglienti. Caratteristiche aggiuntive come l'aria condizionata (caldo e freddo), un ascensore, l'accesso per persone con mobilità ridotta e un ripostiglio sottolineano il comfort e la funzionalità. La superficie abitabile di 183 m² è completata da una terrazza privata molto ampia di 111,1 m², che offre molto spazio per attività all'aperto. Il complesso residenziale dispone di giardini e piscina comuni per il relax. Due posti auto sotterranei offrono ulteriore comfort.
L'attico è offerto a partire da €1.350.000. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, giustificato dalle quattro camere da letto, dall'ampia superficie abitabile di 183 m² e dalla terrazza privata di oltre 111 m². La posizione diretta in un ambiente costiero urbano con vista mare e la vicinanza ai servizi contribuiscono anche al suo valore. Non sono menzionate altre varianti o livelli di prezzo per questo specifico attico, suggerendo un'unità esclusiva in un progetto. La dettagliata ripartizione della superficie abitabile (129 m² interni, 111,1 m² di terrazza) supporta il posizionamento del prezzo e chiarisce l'offerta di spazio.
Torremolinos si presenta come una vivace città costiera che combina lo stile di vita urbano con il fascino mediterraneo. Con 71.329 abitanti (previsione 2025), la città offre un'infrastruttura solida senza l'agitazione di una metropoli. L'alta concentrazione di ristoranti (163), caffè (37) e negozi come farmacie (23) e banche (10) garantisce che le commissioni quotidiane possano essere svolte comodamente a piedi. L'area circostante il progetto è caratterizzata da un mix di residenze e infrastrutture turistiche, tra cui 52 hotel. Ciò garantisce un'animazione tutto l'anno, mentre le numerose strutture sportive e ricreative come piscine e centri sportivi offrono molteplici opportunità di attività. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo e La Carihuela sottolinea il carattere costiero, mentre il buon collegamento con Málaga e l'aeroporto migliorano l'accessibilità. Il clima, con una temperatura media di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita a una vita attiva all'aperto.
La posizione a Torremolinos, una città costiera urbana, offre un ambiente vivace con accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (434 m) e El Gato Beach (488 m) è una caratteristica centrale. Supermercati (102 m) e farmacie (46 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Con 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km, la scelta gastronomica è varia. La città ospita 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 2 centri sanitari e 23 farmacie. La posizione centrale è evidenziata anche dalla vicinanza a stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), nonché da 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e infrastrutture turistiche, garantendo un'animazione costante durante tutto l'anno.
Questo attico si trova a Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, servizi urbani e all'aeroporto, sottolineando l'attrattiva della posizione. La mappa visualizza le strutture urbane e la situazione costiera.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Come parte della provincia di Málaga, la città è ben integrata nell'infrastruttura regionale. Si trova tra le città più grandi di Málaga e Benalmádena, il che facilita l'accesso. La vicinanza alla capitale Málaga (circa 15 km) e all'aeroporto internazionale (circa 6 km) è un vantaggio di posizione essenziale. Torremolinos è di per sé una destinazione turistica consolidata, che offre un'alta densità di servizi e comodità. Rispetto a località più tranquille della costa, Torremolinos offre un'atmosfera più urbana con una maggiore varietà di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. La regione della Costa del Sol è globalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Torremolinos offre qui un punto di partenza centrale e ben collegato per godere di questi vantaggi.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. La metropoli di Málaga e il suo aeroporto (AGP) sono facilmente raggiungibili a soli 6 km (in linea d'aria), il che è di grande importanza per i viaggiatori internazionali. Supermercati (102 m) e farmacie (46 m) si trovano nelle immediate vicinanze, coprendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 13 linee e 92 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Diverse stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono collegamenti aggiuntivi. L'accesso in auto è anche buono, anche se una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione registra un impressionante totale di 3.888 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli, mentre la vicinanza al mare assicura una brezza mite. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia è percettibile, ma non influisce sul clima generalmente piacevole. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo un'alta qualità della vita durante tutto l'anno. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che creano un'atmosfera piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa del Bajondillo è la più vicina a 434 metri, seguita da El Gato Beach (488 m). Queste spiagge fanno parte di un litorale che comprende quattro spiagge Bandiera Blu: Playa de la Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. Per i più attivi, ci sono numerose opzioni: 193 strutture sportive sono disponibili nelle vicinanze, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centri sportivi. Gli appassionati di golf troveranno campi vicini come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Per escursionisti e amanti della natura, ci sono anche offerte, come i percorsi di orientamento nel 'Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales' (0,6 km) o punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Come parte della provincia di Málaga, la città è ben integrata nell'infrastruttura regionale. Si trova tra le città più grandi di Málaga e Benalmádena, il che facilita l'accesso. La vicinanza alla capitale Málaga (circa 15 km) e all'aeroporto internazionale (circa 6 km) è un vantaggio di posizione essenziale. Torremolinos è di per sé una destinazione turistica consolidata, che offre un'alta densità di servizi e comodità. Rispetto a località più tranquille della costa, Torremolinos offre un'atmosfera più urbana con una maggiore varietà di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. La regione della Costa del Sol è globalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Torremolinos offre qui un punto di partenza centrale e ben collegato per godere di questi vantaggi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL168824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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