تاون هاوس فاخر مساحته 210 متر مربع يقع في قلب توريمولينوس، مالاجا. يتميز هذا العقار الذي تم تجديده مؤخراً بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، موزعة على ثلاث طوابق. يقع العقار بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تم إنجاز البناء في عام 1986، والوحدة جاهزة للسكن الفوري.
عند مقارنة هذا التاون هاوس بمشاريع مماثلة في توريمولينوس، يمكننا ملاحظة عدة فروقات. مشروع كول هومز، الذي يبدأ سعره من 790,000 يورو، يقدم خيارات أحدث لكنه قد لا يتمتع بنفس الموقع المركزي القريب من الشاطئ. مشروع باستيون سي فيو، الذي يبدأ من 605,014 يورو، يركز بشكل أكبر على الإطلالات البحرية لكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى التشطيبات. مشروع هابيتات ألبران، الذي يبدأ من 636,000 يورو، يقع في منطقة أكثر هدوءاً ولكنه أبعد عن وسط المدينة النابض بالحياة. ما يميز هذا التاون هاوس هو توازنه بين الموقع الممتاز، المساحة الواسعة (210 متر مربع)، والتشطيبات العالية الجودة بعد التجديد. ومع ذلك، فإن سعره الأعلى يعكس هذه المزايا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والشاطئ مع الحفاظ على مساحة معيشة واسعة، يمثل هذا المشروع خياراً قوياً في سوق توريمولينوس العقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي في توريمولينوس، على بعد 434 متر فقط من شاطئ باخونديلو. المنطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. الموقع يتيح الوصول السريع إلى المطار على بعد 6.3 كم ومحطة القطار على بعد 0.1 كم.
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. وجود خمس غرف نوم يوفر مرونة في الاستخدام، بينما الطوابق الثلاثة تسمح بفصل المساحات المعيشية عن المساحات الخاصة. السردرة والفناء يوفران مساحات إضافية للتخزين أو الترفيه.
تم إنجاز البناء في عام 1986، مما يعني أن العقار ليس جديداً ولكنه تم تجديده مؤخراً. حالة البناء ممتازة حسب البيانات المتاحة، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل الرخام للأنظمة ونوافذ مزدوجة الزجاج. العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى إصلاحات كبيرة.
لا يتضمن هذا المشروع مرآب مخصص لوقوف السيارات، وقد يكون العثور على موقف في الشارع تحدياً في مواسم الذروة السياحية. الموقع الحضاري قد يعني وجود ضوضاء محيطة، خاصة في فصل الصيف. كما أن العقار ليس له مساحة خضراء خاصة كبيرة، بل يقتصر على الفناء الداخلي.
هذا التاون هاوس مناسب للأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة كافية للعيش مع جميع أفراد العائلة. كما أنه خيار جيد للأزواج الذين يخططون لإنجاب أطفال ويحتاجون إلى غرف إضافية للمستقبل. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار فرصة جيدة بسبب موقعه السياحي المميز وإمكانية تأجيره للعطلات. يصبح هذا المشروع أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. كما يناسب الأشخاص الذين لا يمانعون العيش في منطقة سياحية نشطة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من استخدام الرخام في الأرضيات والنوافذ المزدوجة الزجاجية. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام، وهو ما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية. الحمامات مجهزة تجهيزاً كاملاً مع المرافق الضرورية. تم التركيز على المواد المتينة التي تتحمل الاستخدام اليومي، خاصة في منطقة ساحلية قد تكون فيها الرطوبة عاملاً مهماً. السقف والجدران في حالة ممتازة بعد التجديد الأخير، مما يضمن عدم وجود تسريبات أو مشاكل هيكلية. تحتوي الطبقة السفلية على مخزن للنبيذ، مما يضيف لمسة فاخرة إلى العقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 860,000 يورو، مما يجعله في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة لمشاريع مماثلة في توريمولينوس. عند المقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل كول هومز (بدءاً من 790,000 يورو) وباستيون سي فيو (بدءاً من 605,014 يورو)، يقع هذا المشروع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. تعكس الأسعار حجم العقار (210 متر مربع) وموقعه القريب من الشاطئ وحالته الممتازة بعد التجديد.
العيش في هذا التاون هاوس يعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي حضري. يمكن للمقيمين البدء يومهم بجولة على الشاطئ القريب الذي يبعد فقط بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد ذلك، يمكن التوجه إلى one of the many nearby cafés لتناول الإفطار. خلال النهار، تتوفر جميع المرافق الضرورية مثل المتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في one of the 190 مطعم في المنطقة، أو العودة إلى المنزل للاسترخاء في الفناء الخاص. موقع العقار يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول.
يقع التاون هاوس في قلب توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 102 متر فقط، بينما تبعد أقرب صيدلية 46 متراً. يتوفر مستشفى على بعد 2.0 كم في حالات الطوارئ الطبية. بالنسبة للتنقل، يوجد محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.1 كم فقط، مع 13 خط حافلات و92 محطة حافلات في المدينة. يحتوي توريمولينوس على 190 مطعماً و37 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسباً للعائلات ذات الأطفال.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في قلب توريمولينوس. يُلاحظ قربه المباشر من شاطئ باخونديلو والمرافق الحضرية المحيطة. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى محطة القطار ومحطات الحافلات، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستغناء عن السيارة في حياتهم اليومية.
توريمولينوس هي أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول وتظل واحدة من أكثر destinations السياحية شعبية. تقع المدينة غرب مالاجا، على بعد حوالي 13 كم من المركز التاريخي لمدينة مالاجا. هذا الموقع يجعلها قريبة من جميع المرافق الكبرى في المدينة مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. توريمولينوس مرتبطة جيداً بمدن أخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وفويلغيرولا عبر شبكة نقل عام متطورة. تعد المدينة وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بملامح الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
يتمتع التاون هاوس بموقع استثنائي من حيث الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد أقرب شاطئ (شاطئ باخونديلو) حوالي 434 متراً فقط، مما يسمح بالوصول سيراً على الأقدام في أقل من 5 دقائق. بالنسبة للراغبين في ممارسة الجولف، يوجد ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيث على بعد 1.6 كم فقط. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 6.3 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة للمدن المجاورة، يمكن الوصول إلى مالاجا المركزية بسهولة عن طريق السيارة أو وسائل النقل العام. يوجد أيضاً 4 شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريمولينوس بمناخ البحر المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر نحو الشاطئ بنسبة 10.8%، مما يوفر إطلالات جيدة على البحر. تتلقى المنطقة ما يقرب من 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء بين 8-17 درجة مئوية، بينما في الصيف تتراوح بين 20-30 درجة مئوية، مع ندرة هطول الأمطار في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي توريمولينوس على 4 شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء، بما في ذلك شاطئ باخونديلو القريب جداً من التاون هاوس. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق عالية الجودة. يوجد أيضاً 193 منشأة رياضية في المدينة، بما في ذلك مركز دائري دائم في لوس مانانتياليس على بعد 0.8 كم، وميدان كرة قدم بوزويلو على نفس المسافة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: ملعب ميغيل أنخيل خيمينيث (1.6 كم)، ونادي مالاجا بارادور للجولف (4.4 كم)، وميدان جولف بينالمادينا بيتش وبوت (5.6 كم). يوجد أيضاً مسابح بلدية مثل فيرجن ديل كارمين على بعد 1.2 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس هي أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول وتظل واحدة من أكثر destinations السياحية شعبية. تقع المدينة غرب مالاجا، على بعد حوالي 13 كم من المركز التاريخي لمدينة مالاجا. هذا الموقع يجعلها قريبة من جميع المرافق الكبرى في المدينة مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز. توريمولينوس مرتبطة جيداً بمدن أخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وفويلغيرولا عبر شبكة نقل عام متطورة. تعد المدينة وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بملامح الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL107476
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID