このトレモリノスのタウンハウスは、周辺プロジェクトと比較していくつかの明確な特徴を持ちます。同地域のKool Homesプロジェクト（79万ユーロから）やHabitat Alboránプロジェクト（63万6千ユーロから）と比較すると、価格帯はやや高めに設定されていますが、これは210㎡という広い居住面積と5つの寝室、海岸への近さが反映されたものです。Bastión Sea Viewsプロジェクト（60万5千ユーロから）と比較すると、1平方メートルあたりの単価は高めですが、完成した物件ですぐに居住できるという点が魅力です。マラガ県内の他の地域、例えばマルベージャやエステポナと比較すると、トレモリノスはコスタデルソルの中でも最もアクセスしやすい都市の一つで、マラガ空港まで6.3kmという近さと整備された公共交通機関が特徴です。また、トレモリノスは年間を通じて活気がある観光都市であり、ベッドタウン化しない点が、周辺のいくつかのリゾート地域との違いとなっています。物件自体も1986年築であり、最近の新築物件に比べて落ち着いた雰囲気とより広い個別の庭を持っている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリノスの中心部に位置し、海岸線に近接しています。Playa del Bajondilloビーチまではわずか434メートル、市内の主要な施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。周囲は都市化された地域で、日常生活に必要なサービスがすべて近くにあります。
5つの寝室と3つのバスルームを備えた広大な居住空間は、大規模な家族や複数の訪問者を収容するのに適しています。屋外パティオや地下室のワインセラーなど、追加の多目的スペースが生活の質を向上させ、多様な住居ニーズに対応します。
この物件は1986年に完成しており、最近改修されています。建物は完成しているため、すぐに居住可能な状態です。3階建ての構造は、各階に明確に区分けされた生活空間を提供し、長期的な住まいとしての機能性を維持しています。
この物件はエレガントな改修が施されていますが、1986年に建設されたものであるため、最新のエネルギー効率基準には完全には適合していない可能性があります。プールやジムのような特定のリゾート施設は共有スペースとして提供されておらず、所有者自身で設置する必要があります。
この物件は、地中海沿岸で広々とした居住空間を求める大規模な家族に特に適しています。定期的に家族や友人が集まる機会が多い方、あるいはホームオフィスとしての空間も確保したい方にとって理想的です。また、賃貸投資を考えている方にも魅力的な選択肢で、トレモリノスは観光地として人気が高く、特に夏期には賃貸需要が安定しています。リタイア後の第二の住まいとしても、必要なサービスがすべて徒歩圏内にあり、車に頼らない生活が可能です。さらに、スペインの温暖な気候での生活を楽しみながらも、都市の利便性を重視する方にとって、この立地は海岸沿いの閑静さと都市活気のバランスが取れた選択肢となっています。
このタウンハウスの内装は、大理石の床を使用するなど、質の高い素材と仕上げが特徴です。ダブルグレージング窓は断熱性と防音性を高め、スペインの気候に適した快適な室内環境を維持します。キッチンは完全に設備されており、現代的なアプライアンスが装備されています。バスルームはタイル張りの壁と最新設備を備え、衛生的で機能的な空間を提供します。物件全体に均一な品質基準が適用されており、特に共有空間では耐久性と美観の両方が考慮されています。屋外のパティオはプライベートな屋外生活空間として設計され、地中海気候を最大限に活かすことができます。地下室にはワインセラーが設けられており、ワイン愛好家や追加の収納スペースを必要とする居住者に対応します。全体的に、この物件の仕上げは機能性と美しさのバランスが取れ、長期的な居住を視野に入れた質の高い構造となっています。
このタウンハウスの価格は86万ユーロから始まります。この価格は、トレモリノス市内の同様の規模や立地を持つ物件と比較して競争力のある水準にあります。210㎡の建設面積、5つの寝室、海岸への近さを考慮すると、この地域の不動産市場においては妥当な価格設定です。物件はすぐに利用可能な状態で、追加の改修費用が不要であることが総所有コストの面で有利です。
トレモリノスのこのタウンハウスでの日常は、地中海沿岸のライフスタイルと都市的な利便性が融合したものです。朝には目覚めるとともにテラスでコーヒーを楽しみ、その後徒歩数分でビーチへ向かうことができます。午前中は地元の市場や商店で新鮮な食材を買い、広いキッチンで料理をすることができます。午後はプエルトマリーナの散策や、近くのゴルフコースでラウンドを回ることも選択肢となります。夕方には、パティオで家族や友人と過ごし、スペインの遅い夕食習慣を楽しむことができます。週末には、市内の文化イベントや祭りに参加する機会も多く、地元コミュニティとのつながりを深めることができます。この物件の立地は、ビーチライフと都会的な娯楽の両方を歩いて楽しむことができる、活気のある地中海沿岸の生活を提供します。
このタウンハウスは、トレモリノスの都市環境の中に位置しながらも、海岸へのアクセスに優れています。最寄りのPlaya del Bajondilloビーチまでは徒歩わずか5分、スーパーマーケットまでは102メートルと日常の買い物にも便利です。医療機関へのアクセスも良好で、2km圏内に病院が位置しています。公共交通機関も充実しており、トレモリノス駅までは0.1km、市内には13のバス路線と92の停留所があります。車が必要な場合でも、マラガ空港まで6.3kmとアクセスが容易で、国際的な移動にも便利です。周辺には193のスポーツ施設や複数の公園があり、健康的な生活を送る環境が整っています。トレモリノスはマラガ市の西に位置し、地域の中心的な商業・観光施設へのアクセスも良好です。
このマップはトレモリノス市内における物件の戦略的な位置を示しています。海岸線に近接し、市内の主要な施設やビーチへのアクセスに優れた立地です。マラガ空港までの距離が短く、国際的なアクセス性も良好です。周辺には複数のブルーフラッグビーチとゴルフコースが位置し、レクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。
このタウンハウスは、マラガ県のコスタデルソル地域に位置するトレモリノス市内にあります。マラガ市中心部から西へ約13km、ベナルマデナから東へ約5kmの距離に位置し、コスタデルソルの中でも最も人気のある観光地の一つです。トレモリノスはコスタデルソルで最初に開発されたリゾート都市であり、現在も地域で最も人気のある場所として知られています。20.0平方キロメートルの面積を持ち、約71,329人の人口を抱える活気ある都市です。マラガ空港からの近さ（6.3km）と良好な交通接続により、地域内および国際的な移動の拠点としても便利です。
主要施設への距離は非常に良好です。ビーチまでは434メートル、最寄りのスーパーマーケットまでは102メートル、薬局は46メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、1.6kmの場所にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezがあり、4.4kmの距離にClub de Golf Málaga Paradorがあります。マラガ空港までは6.3kmで、国際的な移動にも便利です。電気自動車を使用する場合、4.1kmの距離にEV充電ステーション（マラガスーパーチャージャー）があり、追加の充電施設も5km圏内に複数あります。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、車に依存しない生活を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°Cです。標高57メートルに位置し、海岸線からの勾配は10.8%とやや急ですが、これが海景を楽しむための良好な視点を提供しています。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は日差しが強く、屋外生活に最適な環境です。海水温が20°C以上になる「泳げる季節」は年間4ヶ月にわたり、春から秋にかけてビーチアクティビティを楽しむことができます。南東向きの物件であるため、朝の太陽光をテラスで受け取ることができ、一日をエネルギッシュに始めることができます。地中海沿岸特有の穏やかな冬は、寒冷地からの移住者にとっても快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレモリノス周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。最も近いPlaya del Bajondilloビーチは徒歩5分の距離にあり、清潔で安全な海水浴環境を提供します。エルガトビーチやプレイアマールビーチも近く、多様なビーチ体験を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、1.6kmにCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネスがあり、4.4kmにはClub de Golf Málaga Paradorがあります。市内には合計193のスポーツ施設があり、サッカー場、水泳プール、テニスコートなど多様な運動機会を提供しています。特に、1.0kmの距離にあるPiscina Municipal Virgen del Carmen市営プールは、年間を通じて水泳を楽しむことができる施設です。これらのレクリエーション施設は、アクティブな地中海沿岸ライフスタイルを支える重要な要素となっています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガ県のコスタデルソル地域に位置するトレモリノス市内にあります。マラガ市中心部から西へ約13km、ベナルマデナから東へ約5kmの距離に位置し、コスタデルソルの中でも最も人気のある観光地の一つです。トレモリノスはコスタデルソルで最初に開発されたリゾート都市であり、現在も地域で最も人気のある場所として知られています。20.0平方キロメートルの面積を持ち、約71,329人の人口を抱える活気ある都市です。マラガ空港からの近さ（6.3km）と良好な交通接続により、地域内および国際的な移動の拠点としても便利です。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL107476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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