To družinsko stanovanjsko hišo v Torremolinosu, Malaga, z 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ponuja 210 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1986 in se nahaja v neposredni bližini obale, s pogledom na morje. V neposredni bližini so številne urbane storitve, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom. Objekt je v odličnem stanju in je polno opremljen z marmornatimi tlemi, dvojnim steklom in pokritim teraso.
Torremolinos predstavlja eno najbolj razvitih in priljubljenih letovišč na Costi del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. V primerjavi z drugimi projekti v istem območju, kot so Kool Homes (od €790,000) in Bastión Sea Views (od €605,014), je ta hiša v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja večjo prostornost (210 m²) in pet spalnic. V primerjavi z novogradnjami v okolici, kot je Habitat Alborán (od €636,000), ponuja ta hiša kljub svoji starosti (zgrajena 1986) prednosti, kot so večji prostori, dvorišče in bližina plaže. V regionalnem kontekstu pa so cene v Torremolinosu na splošno višje kot v manj obiskanih obalnih mestih, vendar pa nudijo boljšo investicijsko vrnitev zaradi konstantnega turističnega prometa in povpraševanja po oddajanjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v srcu Torremolinosa, le nekaj korakov od plaže, v urbanem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Nahaja se na nadmorski višini 57 m in ponuja odličen dostop do plaž Bajondillo in El Gato, ki sta oddaljeni manj kot 500 metrov. Nahaja se v dobro razvitem mestnem središču z visoko gostoto ponudb in storitev.
Z petimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Veliko dvorišče omogoča prilagoditev zunanjih prostorov po meri, medtem ko klet s vinsko kletjo ponuja dodatno prostornost za shranjevanje ali prostovoljne aktivnosti. Polna oprema in kuhinja z vsemi napravami omogočata takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1986 in je že dokončana, kar pomeni, da ni časovne čakalne dobe za preselitev. Hiša je bila pred nedavnimi prenovljena in je v odličnem stanju, pripravljena za takojšen vklop. Status gradnje je dokončan, brez kakršnih koli nadaljnjih gradbenih načrtov ali del na projektu.
Hiša ne ponuja lastnega bazena, ki bi bil pogost pričakovan v tej cenovni kategoriji. Nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z mobilnostnimi težavami. Nahaja se v območju z relativno strmim naklonom do plaže (10,8%), kar lahko oteži hojo za starejše osebe. Tudi parkirni prostor ni izrecno omenjen v podatkih.
Ta hiša bi bila primerna za večje družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Za naložnike bi lahko predstavljala zanimivo možnost glede na lokacijo blizu plaže in možnosti oddajanja. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem podnebju, saj je letno povprečna temperatura 18,5°C s štirimi meseci primernimi za kopanje. Hiša bi ugodila tudi ljubiteljem mestnega življenja, ki želijo biti v središču dogajanja z vsemi storitvami in razvedrilom na dosegu roke. Zaradi bližine letališča (le 6,3 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo obiskovalce od daleč.
Hiša je v odličnem stanju, pred kratkom prenovljena, kar kaže na kakovostno izvedbo. Uporabljeni so materiali kot marmornate talne obloge, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Prozorna okna z dvojnim steklom prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšujejo hrup z ulice. Polno opremljena kuhinja s sodobnimi napravami kaže na pozornost do podrobnosti. Posebnost hiše je klet z vinsko kletjo, kar kaže na načrtovanje dodatnih prostornih elementov. Zunanje površine so prekrite s teraso, ki nudi zaščito pred soncem in dežjem, kar je pomemben element sredozemske arhitekture. Varnostni sistem z zaprt kompleks dodatno povečuje udobje bivanja.
Cena te hiše je €860,000, kar je v skladu z drugimi podobnimi nepremičninami v območju Torremolinos. Primerljivi projekti v istem območju segajo od €605,014 (Bastión Sea Views) do €790,000 (Kool Homes), kar postavlja to hišo v višji cenovni razred, vendar z dodatnimi prostornimi elementi. Glede na to, da je hiša popolnoma opremljena, v odličnem stanju in ima dodatne elemente kot je vinska klet, cena odraža njen potencial v trenutnem trgu.
Dnevno življenje v tej hiši v Torremolinosu bi bilo urbano in praktično, z vsemi storitvami na dosegu roke. Zjutraj bi lahko preživeli čas na jutranjih sončnih žarkih na terasi, nato pa šli na nakupih v bližnje trgovine, oddaljene manj kot 150 metrov. Popoldanske ure bi lahko preživeli na plaži, ki je le 5 minuto hoje od hiše. Večerji bi lahko sledili obisk ene od 190 restavracij v krogu 2 km. Za tiste, ki radujejo šport, so v bližini številne športne možnosti, vključno z golfom, plavanjem in fitnesom. Zaradi mestnega okolja je življenje tu dinamično, z vedno nekaj dejavnosti in dogodkov, zlasti med glavno turistično sezono. Kljub temu pa zasebno dvorišče in klet ponujata dovolj zasebnosti za sprostitev brez motenj.
Življenje v okolici Torremolinosa je bogato z urbanimi storitvami in kulturami. V območju 2 km od hiše je 190 restavracij, 24 lekarn, 11 bank in 37 kavarn, kar ponuja izjemno pestrost za vsakdanja opravila in socialno življenje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenima centroma in bolnišnico oddaljeno 2,0 km. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 13 osnovnimi in 9 srednjimi šolami. Javni prevoz je zanesljiv z 13 linijami in 92 postajališči, najbližja postaja pa je oddaljena samo 0,1 km. Za najmlajše so na voljo številne igralne površine, odrasli pa imajo na voljo 193 športnih objektov v mestu. Vse to prispeva k udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve.
Karta prikazuje lego hiše v srcu Torremolinosa, le nekaj korakov od plaže in glavnih urbanih storitev. Vidna je bližina železniške postaje (0,1 km), kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih mest. Označene so tudi bližnje plaže, golf igrišča in druge ključne točke, ki dopolnjujejo življenjski slog v tem območju. Lega ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha.
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage v andaluzijski regiji južne Španije. To je prvo letovišče Costa del Sol, razvito v poznih 1950-ih, in še vedno eno najbolj priljubljenih. Leži 6,3 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol in je dobro povezan z drugimi mesti v regiji. Okoliška mesta vključujejo Benalmádeno na jugozahodu in Malago na vzhodu. Kljub urbanizaciji je območje ohranilo svojo prikupnost s številnimi zelenimi površinami in parki. Kot del Coste del Sol ponuja odlično izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije z enostavnim dostopom do drugih obmorskih mest in notranjosti Andaluzije.
Hiša ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena samo 434 metrov, kar je manj kot 5 minuto hoje. Še dve plaži, vključno z El Gato Beach, so dosegljive v manj kot 500 metrih. Za ljubitelje golfa so v dosegu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 6,3 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so tudi ključne mestne storitve: supermarket (102 m), lekarna (46 m) in bolnišnica (2,0 km). Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja oddaljena 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Letno je sončnih približno 320 dni, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar je idealno za kopanje in vodne športe. Hiša je na nadmorski višini 57 metrov, kar zagotavlja prijeten izkoristek z mrzlimi morskimi vetrovi pozimi. Naklon do plaže je 10,8%, kar je precej strmo, hkrati pa zagotavlja lepše razglede na morje. Podnebje je zmerno, z milimi zimami in toplimi, ne pretoplimi poletji zaradi prisotnosti morja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše so štiri plaže z Blue Flag oznako: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar, kar jamči kakovost in čistočo. Najbližja plaža Bajondillo je oddaljena manj kot 500 metrov in ponuja peščeno obalo s številnimi storitvami. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, najbližje je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). V mestu je 193 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Circuito Permanente de Orientación (0,8 km), mestnim stadionom El Pozuelo (0,8 km) in javnim bazenom Virgen del Carmen (1,0 km). Razvedrilne možnosti so tako raznolike, da zadovoljijo številne interese, od vodenih športov do kopanja, pohodništva in različnih športnih dejavnosti.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage v andaluzijski regiji južne Španije. To je prvo letovišče Costa del Sol, razvito v poznih 1950-ih, in še vedno eno najbolj priljubljenih. Leži 6,3 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol in je dobro povezan z drugimi mesti v regiji. Okoliška mesta vključujejo Benalmádeno na jugozahodu in Malago na vzhodu. Kljub urbanizaciji je območje ohranilo svojo prikupnost s številnimi zelenimi površinami in parki. Kot del Coste del Sol ponuja odlično izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije z enostavnim dostopom do drugih obmorskih mest in notranjosti Andaluzije.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL107476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID