Vila se nahaja v Torremolinosu, Malagi, in ponuja obsežno bivalno površino 1028 m² na parceli velikosti 2300 m². Z 11 spalnicami in 8 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za veliko družinsko bivanje ali kot poslovni objekt. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu obale, kar omogoča dostop do različnih mestnih storitev in rekreacijskih možnosti. Lokacija v bližini Malage in letališča zagotavlja dobro povezljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je locirana neposredno ob obali, v mestnem okolju, kjer so storitve dosegljive peš. Bližina plaže Playa del Bajondillo (434 m) in mestnega središča Torremolinos poudarja njeno priročno lego. Sredozemsko podnebje in obalne prednosti so ključne značilnosti te lokacije.
S 11 spalnicami in 8 kopalnicami je ta vila primerna za velike družine ali gostinske dejavnosti. Velika kvadratura in prostorna parcela nudita potencial za prilagoditev različnim življenjskim slogom in potrebam. Bližina storitev podpira udobno vsakdanje življenje.
Projekt je obstoječa gradnja, ki morda potrebuje obnovo. Ni v fazi novogradnje ali načrtovanja. Osredotoča se na obstoječo strukturo in njeno potencialno preobrazbo. Trenutno stanje nepremičnine zahteva oceno za morebitne prenove.
Ta nepremičnina ne ponuja najsodobnejših sodobnih zaključkov ali zaključenih gradbenih projektov. Ni primerna za kupce, ki iščejo novo zgrajeno, dokončano in brezhibno hišo brez potrebe po nadaljnjih naložbah. Možnost prenove je ključna.
Ref: VL582381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z veliko prostora za družinske člane ali goste. Zaradi velikega števila sob je idealna za večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki želijo ustvariti prostore za hobije, pisarne ali zabavo. Vila je tudi dobra možnost za investitorje, ki razmišljajo o preoblikovanju v butični hotel, center za usposabljanje ali podobno podjetje, saj njena velikost in lokacija to omogočata. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih centrov je privlačna za tiste, ki želijo uživati v obalnem življenjskem slogu z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Tisti, ki so pripravljeni na vlaganje v obnovo, bodo našli velik potencial v tej nepremičnini, da jo prilagodijo svojim specifičnim potrebam.
Vila se ponaša z elementi, ki kažejo na prvotno visoko kakovost gradnje, kot so marmorna tla in premični zaključni materiali iz časa gradnje. Vendar pa obstoječi opis nakazuje, da nepremičnina potrebuje določeno stopnjo prenove. Robustna struktura in vodovodni sistem sta opisana kot dobra, kar pomeni, da je osnovna infrastruktura v dobrem stanju. Potrebna dela se lahko nanašajo na posodobitev notranje opreme, kopalnic, kuhinj ali izboljšanje energetske učinkovitosti, da bi dosegli sodobne standarde. Zunanja oprema, kot so okna in vrata, ter morebitne izboljšave izolacije bi bile del procesa prenove. Obstoj ogrevanja s talnim ogrevanjem (U/F Heating) ter v kopalnicah (U/F/H Bathrooms) je pozitivna značilnost obstoječega sistema.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.860.000 €. Ta cena odraža obsežno velikost vile (1028 m² bivalne površine na 2300 m² zemljišča) in njeno lokacijo v Torremolinosu. Zaradi velikega števila spalnic (11) in kopalnic (8) je ta vila pozicionirana kot luksuzna ali večnamenska nepremičnina. Podatki o razpoložljivosti se nanašajo na to eno samo enoto. Cena je fiksna in odraža obstoječe stanje nepremičnine, ne pa potencialnih stroškov prenove ali nadgradnje.
Ta vila se nahaja v Torremolinosu, živahnem obalnem mestu, ki ponuja mešanico mestnega udobja in plažnega življenjskega sloga. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaže, restavracij in trgovin, vse na dosegu roke. Območje je dobro povezano z Malago in letališčem, kar zagotavlja enostaven dostop do mednarodnih povezav. Soseska je znana po svoji urbani infrastrukturi, ki vključuje številne restavracije, lekarne in športne objekte. Visoka gostota storitev in relativna bližina plaže ustvarjata dinamično okolje, primerno za tiste, ki cenijo dostopnost in mestno vibracijo ob obali. Višina 119 m nad morsko gladino ponuja določene poglede, medtem ko strma 6,4 % naklona do plaže poudarja obalno topografijo.
Projekt se nahaja v Torremolinosu, obalnem mestu z bogato ponudbo storitev. V krogu 2 km je 163 restavracij, 1 šola, 23 lekarn, 10 bank, 37 kavarn in 4 zobozdravstvene ambulante, kar kaže na visoko stopnjo dostopnosti do dnevnih potrebščin. Bližina plaže Playa del Bajondillo (1,8 km) in drugih plaž, kot sta El Gato Beach in La Carihuela, zagotavlja možnosti za prosti čas ob morju. Lokacija je ugodna tudi za ljubitelje golfa, saj je igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeno le 1,6 km. Infrastruktura vključuje 13 linij javnega prevoza in 92 postajališč, kar olajšuje mobilnost po regiji. Poleg tega je v bližini 193 športnih objektov, vključno z mestnimi bazeni in nogometnimi igrišči, kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Torremolinosu, obalnem mestu v provinci Malaga. Poudarja bližino plaž, letališča Malaga, golf igrišč in mestnih središč. Zemljevid vizualizira strateško lokacijo nepremičnine znotraj gosto poseljenega območja s številnimi storitvami in prometnimi povezavami.
Ta vila je strateško locirana v Torremolinosu, ki leži med živahnim mestom Malaga in turističnimi središči Costa del Sol. Bližina Malage (glede na podatke v opisu, verjetno mislijo bližino centra mesta Malaga, čeprav je letališče le 6 km) ponuja dostop do širše mestne infrastrukture, kulture in poslovnih priložnosti. Torremolinos sam po sebi je znano turistično destinacijo, ki ponuja lastno paleto plaž, restavracij in zabave. Ta lega omogoča ravnovesje med umirjenim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov, kar je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti tako lokalne kot regionalne prednosti.
Nepremičnina je izjemno dobro povezana. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 6 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov (nebesna dolžina), čeprav je dejanska oddaljenost do dostopa morda nekoliko večja. V bližini je supermarket (102 m) in lekarna (46 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišča Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) lahko dostopna. Najbližja železniška postaja, El Pinillo, je oddaljena 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.888 sončnih ur letno, kar je visoko število, ki omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20 °C. Nadmorska višina 119 metrov nad morsko gladino nudi določene razglede, medtem ko je naklon do plaže 6,4 %, kar kaže na strm teren v bližini obale. To lahko vpliva na dostopnost plaže, vendar ponuja tudi potencialne razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov v zračni liniji. Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti. V bližini je več igrišč za golf, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Za ljubitelje vodnih športov in rekreacije so na voljo številni bazeni, kot sta Piscinas Virgen del Carmen III (0,3 km). Druge rekreativne možnosti vključujejo športna centra, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) in nogometno igrišče Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km).
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila je strateško locirana v Torremolinosu, ki leži med živahnim mestom Malaga in turističnimi središči Costa del Sol. Bližina Malage (glede na podatke v opisu, verjetno mislijo bližino centra mesta Malaga, čeprav je letališče le 6 km) ponuja dostop do širše mestne infrastrukture, kulture in poslovnih priložnosti. Torremolinos sam po sebi je znano turistično destinacijo, ki ponuja lastno paleto plaž, restavracij in zabave. Ta lega omogoča ravnovesje med umirjenim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov, kar je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti tako lokalne kot regionalne prednosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (oba s cenami pod 420.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (699.000 €), se ta vila v Torremolinosu bistveno razlikuje po svoji velikosti in ceni. Cena 1.860.000 € jo uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno z njeno obsežno kvadraturo (1028 m²) in 11 spalnicami, medtem ko primerljivi projekti ponujajo manjše nepremičnine ali so v bolj oddaljenih območjih. Lokacija v Torremolinosu, ki je znano obalno mesto s skoraj lastno infrastrukturo in bližino letališča, ponuja drugačno dinamiko kot na primer Estepona, ki je bolj znana po svojih plažah in marinah. Benalmadena, ki je geografsko bližje tej vili, ponuja podobne urbane in obalne prednosti. Vendar pa ta vila izstopa po svojem potencialu za prenovo in uporabo kot velik družinski dom ali poslovni objekt, kar jo razlikuje od tipičnih apartmajskih ali manjših vil v Esteponi. Glede na njeno velikost in potencial je ta nepremičnina bolj primerljiva z velikimi vilami ali manjšimi hoteli na območjih z visoko gostoto storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
