Тази самостоятелна вила, разположена в Торемолинос, Малага, заема площ от 4 078 кв.м., разполага с 17 спални и 10 бани, с обща жилищна площ от 773 кв.м. Предлагана на цена от 1 750 000 евро, имотът се намира в урбанизиран район, близо до плажове, с изглед към морето, планината и провинцията. Неговото предимство местоположение и просторен парцел го правят атрактивна възможност за инвестиция или ремонт.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), тази самостоятелна вила в Торемолинос (€1,750,000) попада в луксозния сегмент по размер и цена. Проектите в Естепона предлагат модерни апартаменти на по-достъпни цени, подходящи за тези, които търсят по-малка инвестиция или ваканционен дом. Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699,000) е някъде по средата, предлагайки различен тип имот. Тази вила в Торемолинос се отличава с просторния си парцел, големия брой спални и потенциала за ремонт, насочена към купувачи, които се интересуват от големи проекти за развитие или големи семейни къщи. Също така, близостта до летището и градските удобства е ключов фактор за продажба, който я отличава от крайбрежното местоположение на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в крайбрежния район на Торемолинос, предлагайки лесен пешеходен достъп до различни удобства. Близостта до плажове, магазини, училища и спортни центрове осигурява удобен начин на живот. Местоположението е близо и до голф игрища и основни транспортни мрежи, включително летището, намиращо се само на 6,3 км.
С 17 спални и 10 бани, този имот е идеален за големи семейства, многопоколенчески домакинства или лица, търсещи обширно пространство. Обширният парцел предлага възможности за разширяване, градинарство или инсталиране на частни удобства, като басейн и тенис корт. Югозападната ориентация осигурява изобилна естествена светлина.
Въпреки че имотът в момента изисква ремонт, неговият просторен парцел и съществуваща строителна структура предлагат огромен потенциал за развитие. Купувачите могат да модернизират съществуващите сгради или да ги разрушат и възстановят според собствената си визия, например създавайки голяма резиденция или разработвайки проект за ваканционни наеми.
Състоянието на имота „изисква ремонт“ показва необходимостта от значителна инвестиция в съществуващите сгради. Въпреки че предлага гледки към морето, планината и провинцията, близостта му до градски райони може да означава по-високи нива на шум в сравнение с отдалечени райони. Големият размер на имота може да доведе до по-високи разходи за поддръжка.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи мащабен жилищен проект или имот с инвестиционен потенциал. Конфигурацията с 17 спални и 10 бани го прави подходящ за големи семейства, многопоколенчески домакинства или инвеститори, които искат да го превърнат в бутиков хотел, уелнес център или голям ваканционен имот под наем. Местоположението му в близост до летище Малага (6,3 км) и основни транспортни артерии го прави привлекателен за често пътуващи лица или хора, ориентирани към бизнеса. Освен това, нуждата от ремонт привлича купувачи, които искат да персонализират пространството според собствената си визия, или такива, които искат да се възползват от близостта му до голф игрища (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 км) и плажове (Playa del Bajondillo, 0,434 км) за разработване на дейности за отдих.
Настоящото състояние на имота „изисква ремонт“ показва необходимостта от цялостна модернизация. Купувачите могат да очакват мащабен ремонт на съществуващата сграда от 773 кв.м. Като се има предвид неговото първокласно местоположение и просторен парцел, фокусът на ремонта вероятно ще бъде върху подобряване на енергийната ефективност, инсталиране на модерни системи за климатичен контрол (напр. климатизация) и обновяване на санитарните и кухненски съоръжения. Югозападната ориентация осигурява изобилна слънчева светлина. Съществуващите характеристики включват частен басейн, вградени гардероби, частна тераса, солариум и тенис корт, които могат да бъдат модернизирани или преустроени като част от плана за ремонт.
Цената на имота е 1 750 000 евро, което го позиционира на пазара на луксозни имоти в Торемолинос. Със своите 17 спални и 10 бани, както и просторна жилищна площ от 773 кв.м., цената съответства неговия размер и функционалност. Цената на имота е в съответствие с неговия обширен парцел (4 078 кв.м.) и предлага огромен потенциал за обновяване или развитие за далновидни купувачи. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (1 566) показва активен пазар.
Разположена в оживената градска среда на Торемолинос, върху парцел от 4 078 кв.м., тази самостоятелна вила предлага уникално жилищно изживяване за тези, които търсят пространство и спокойствие. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (434 м) осигурява лесен достъп до крайбрежния живот. Наличието на градски удобства означава, че основни неща като магазини (102 м) и аптеки (46 м) са наблизо. Спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км) и места за наблюдение като Mirador Los Cañones (1,5 км) предлагат изобилни възможности за активен начин на живот. Средногодишните 3 888 часа слънчева светлина и 4-месечният плувен сезон (≥20°C) създават идеални условия за дейности на открито и почивка. Височината на зоната от 119 м надморска височина и наклонът от 6,4% към плажа добавят географска привлекателност на района.
Торемолинос е оживен крайбрежен град, предлагащ разнообразен начин на живот. Имотът се намира в градска зона, само на няколко крачки от плажовете като Playa del Bajondillo (434 м). Околността разполага със 163 ресторанта, 37 кафенета и 23 аптеки, осигурявайки удобен живот. Образователни институции, като 1 училище, също се намират в радиус от 2 км. Със средна годишна температура от 18,5°C и средно 3 888 часа слънчева светлина, той е идеален за дейности на открито. Височината на зоната от 119 м надморска височина осигурява панорамни гледки, докато наклонът от 6,4% добавя топографски интерес.
Тази карта показва местоположението на имота в Торемолинос, подчертавайки неговата близост до плажове, магазини, училища и транспортни възли като летището. Тя също така подчертава спортните съоръжения и местата за наблюдение в района.
Разположен между Малага и Бенамадена, Торемолинос е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите слънчеви плажове, оживен нощен живот и богати културни забележителности. Имотът се намира в урбанизиран район, предлагащ на жителите удобство и достъпност, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Той служи като относително спокойно убежище сред оживената крайбрежна ивица.
Достъпността на имота е отлична. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 6,3 км, което улеснява международните пътувания. 13 автобусни линии и 92 автобусни спирки осигуряват лесен достъп до обществен транспорт, а най-близката жп гара El Pinillo е само на 1,4 км. Пътуването с кола също е удобно, като най-близката зарядна станция за електромобили е на 4,1 км. За любителите на плажа Playa del Bajondillo е само на 434 метра. Любителите на голфа ще намерят Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и 3 888 часа слънчева светлина годишно. Летата са меки, а зимите умерени, със средни температури, вариращи от 11°C до 26°C. Надморската височина от 119 м надморска височина предлага панорамни гледки към околността. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Наклонът от 6,4% добавя топографски характеристики към плажовете и може да предложи живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа със Син флаг, включително Playa del Bajondillo (434 м), El Gato Beach (488 м) и Playa de la Carihuela (2,0 км). Това предоставя на жителите отлични възможности да се насладят на слънцето, пясъка и водните спортове. Районът също така разполага с изобилие от спортни съоръжения, включително 193 спортни центъра, като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 км). Освен това има няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), осигуряващи удобство за любителите на голфа.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен между Малага и Бенамадена, Торемолинос е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите слънчеви плажове, оживен нощен живот и богати културни забележителности. Имотът се намира в урбанизиран район, предлагащ на жителите удобство и достъпност, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Той служи като относително спокойно убежище сред оживената крайбрежна ивица.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL326937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
