Denne villa i Torremolinos, Málaga, tilbyder potentiale for alsidig anvendelse på en grund på 4.078 m². Med 773 m² boligareal og 17 værelser repræsenterer ejendommen et omfattende projekt. Beliggenheden i et urbant miljø, tæt på stranden og lufthavnen, prædisponerer den til investeringer eller realisering af et individuelt boligkoncept. Grunden med privat pool og have tilbyder en rolig kulisse, mens den urbane infrastruktur er direkte tilgængelig. Villaen kræver renoveringsarbejde, hvilket giver plads til at realisere egne visioner.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som sigter mere mod moderne nybygde lejligheder i mere kompakte komplekser, repræsenterer denne villa i Torremolinos en anden kategori. Den tilbyder en markant større grund og en eksisterende, omend renoveringskrævende, struktur med et bemærkelsesværdigt antal værelser. Sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), som ligger i mellemprisklassen for villaer, er denne ejendom højere prissat, hvilket er begrundet i den rene størrelse og det enorme udviklingspotentiale på den store grund. Beliggenheden i Torremolinos, en allerede etableret og veludbygget by, tilbyder en anden dynamik end de nyere udviklingsområder i Estepona. Mens Estepona-projekterne ofte fokuserer på ny infrastruktur og moderne designkoncepter, tilbyder denne villa muligheden for at transformere en eksisterende ejendom med historisk karakter og stor jordbesiddelse efter egne ideer, tæt på en livlig by og vigtige transportknudepunkter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i Torremolinos, drager denne villa fordel af nærheden til urbane faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Kun 6,3 km fra Málaga lufthavn og med 13 offentlige transportlinjer i nærheden, er en fremragende tilgængelighed sikret. Flere strande er inden for gåafstand, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
Med 17 soveværelser og 10 badeværelser tilbyder ejendommen fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til en storfamilie, et feriebolig eller til turistudlejning. Grundens størrelse muliggør også skabelse af private fritidsfaciliteter eller udvidelse af den eksisterende struktur. Den rolige beliggenhed midt i en stor have med pool fremmer afslapning og privatliv.
Ejendommen kræver renovering. Dette giver købere mulighed for at modernisere den eksisterende struktur efter egne ønsker eller at anvende grunden til et helt nyt byggeprojekt. De eksisterende 7 boligenheder kan bevares, omformes eller rives for at give plads til nye visioner.
Villaen kræver omfattende renoveringsarbejde for at realisere sit fulde potentiale. Aktuelt er de 7 boligenheder designet til separat brug, hvilket kan kræve en omkonvertering eller tilpasning til et samlet boligkoncept. Hældningen mod stranden (6,4 % stigning) kan være en begrænsning for visse brugere.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i en stor ejendom på en turistisk og urbanistisk veludstyret beliggenhed, for eksempel ved at udleje de 7 boligenheder eller ved at udvikle et eksklusivt boligprojekt. Den er også interessant for kræsne privatkøbere, der ønsker at renovere eller omdesigne en villa efter egne ønsker og værdsætter en stor grund, privatliv og nærhed til alle faciliteter. Familier, der har brug for meget plads, eller grupper, der søger et fælles feriehus, kan også finde den passende. Nærheden til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for personer, der rejser hyppigt eller overvejer en ejendom til internationale lejere.
Villaen blev oprindeligt designet med en betydelig boligareal på 773 m², fordelt på 17 værelser og 10 badeværelser. Grundstrukturen er til stede, men en omfattende renovering er nødvendig for at opfylde moderne levestandarder. Funktioner som aircondition og indbyggede skabe antyder tidligere udstyr. Sydvestlig orientering lover masser af dagslys og behagelige lysforhold. Udsigten strækker sig over havet, bjergene, landskabet og haveområdet. En overdækket terrasse, en privat terrasse og et solarium tilbyder yderligere udendørsarealer. En privat pool og en tennisbane på den vidtstrakte grund supplerer fritidsmulighederne. Kvaliteten af materialerne og udførelsen af den eksisterende struktur bør undersøges og fornyes som en del af en renovering.
Villaen udbydes til en pris fra 1.750.000 €. Denne prissætning afspejler grundens potentiale og størrelse, samt beliggenheden i en eftertragtet kystregion. I betragtning af den eksisterende struktur med 7 boligenheder og muligheden for nyudvikling, positionerer denne ejendom sig som en mulighed for købere med større planer. Ejendommens specifikke udformning og stand kræver en individuel vurdering af værdien for potentielle købere. Det forventes, at denne pris udgør grundlaget for yderligere investeringer i renovering eller nybyggeri.
Denne villa i Torremolinos repræsenterer en betydelig investeringsmulighed i en dynamisk kystregion. Beliggende på en vidtstrakt grund på over 4.000 m², tilbyder den en sjælden kombination af privatliv og urban forbindelse. Nærheden til strande som Playa del Bajondillo (434 m) og El Gato Beach (488 m), samt supermarkeder (102 m) og apoteker (46 m) inden for gåafstand, skaber et behageligt dagligt miljø. De 17 værelser og 10 badeværelser i den eksisterende bygning muliggør forskellige boligkoncepter, fra flergenerationsboliger til opdeling i separate enheder. Behovet for renovering giver køberen frihed til at tilpasse ejendommen efter personlige ønsker eller at realisere et nyt projekt. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter (163 inden for 2 km radius) og sportscentre, hvilket antyder et aktivt socialt liv. Med kun 1,4 km til El Pinillo togstation er forbindelsen til det regionale transportnet også sikret.
Livet i Torremolinos, en etableret kystby, kombinerer urban infrastruktur med middelhavscharm. Villaen er beliggende i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, såsom et supermarked (102 m) og et apotek (46 m). Nærheden til strande som Playa del Bajondillo (434 m) og El Gato Beach (488 m) giver nem adgang til havet. Med 163 restauranter, 37 caféer og 23 apoteker inden for en radius af 2 km, er forsyning og fritidstilbud perfekt dækket. Uddannelsestilbudet omfatter 13 folkeskoler og 9 gymnasieskoler. Provinsen Málaga har en gennemsnitlig husstandsindkomst på 16.450 €, hvilket indikerer et bredt spektrum af økonomiske forhold. Selve byen har 71.329 indbyggere (prognose 2025) og tiltrækker sig også talrige turister.
Denne villa ligger i et byområde af Torremolinos, med umiddelbar nærhed til kystlinjer og strande. Kortet viser dens strategiske placering nær Málaga lufthavn og inden for en region kendt for sin turistiske infrastruktur og sine forbindelser. Omgivelserne er præget af tæt bebyggelse med talrige faciliteter, men også af den store grund og nærheden til havet.
Torremolinos er strategisk beliggende mellem Málaga og Benalmádena, hvilket giver god forbindelse til hele Costa del Sol. Byen er et etableret turist- og boligcenter med en livlig atmosfære. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km) giver adgang til et bredere kulturelt udbud, indkøbscentre og en større international lufthavnsplatform. Beliggenheden i hjertet af kystregionen gør det muligt nemt at nå både de vestlige udløbere af Costa del Sol med deres eksklusive resorts og de østlige områder med deres charmerende byer. Den veludviklede infrastruktur, herunder jernbanenettet, letter udflugter til de omkringliggende kommuner og Andalusiens bagland.
Tilgængeligheden til denne ejendom er en væsentlig fordel. Playa del Bajondillo-stranden ligger kun 434 meter væk, og andre strande som El Gato Beach ligger også i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 6,3 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Et busstopp med 13 offentlige transportlinjer og 92 stoppesteder i nærheden sikrer offentlig mobilitet. De nærmeste togstationer, El Pinillo og Torremolinos, ligger henholdsvis 1,4 km og 1,5 km væk. For golfspillere er banerne Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmádena Pitch& Putt (5,6 km) let tilgængelige. Den centrale beliggenhed muliggør hurtige ture til supermarkeder (102 m), hospitaler (2,0 km) og byens centrum.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, en mild vinter (11°C) og varme somre (op til 26°C). Regionen registrerer historisk imponerende 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør behagelige udendørsaktiviteter næsten hele året rundt. Swimmingpoolen kan bruges i ca. 4 måneder om året takket være en vandtemperatur på over 20°C. Beliggenheden på 119 meter over havets overflade giver en behagelig brise og delvis udsigt over det omgivende landskab og havet. Hældningen mod den nærmeste strand (6,4 % stigning) påvirker den umiddelbare nærhed til stranden, men kan tilbyde øget privatliv og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torremolinos' kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere populære strande. Playa del Bajondillo er den nærmeste på 434 meters afstand, efterfulgt af El Gato Beach (488 m). I området findes fire strande med Blå Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. For de mere sportsorienterede er der talrige muligheder: flere golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) er let tilgængelige. Derudover findes sportscentre som Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) og Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (1,5 km) tilbyder smukke panoramaudsigter.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er strategisk beliggende mellem Málaga og Benalmádena, hvilket giver god forbindelse til hele Costa del Sol. Byen er et etableret turist- og boligcenter med en livlig atmosfære. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km) giver adgang til et bredere kulturelt udbud, indkøbscentre og en større international lufthavnsplatform. Beliggenheden i hjertet af kystregionen gør det muligt nemt at nå både de vestlige udløbere af Costa del Sol med deres eksklusive resorts og de østlige områder med deres charmerende byer. Den veludviklede infrastruktur, herunder jernbanenettet, letter udflugter til de omkringliggende kommuner og Andalusiens bagland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL326937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
