Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Torremolinos της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.078 m², ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Με 7 υπάρχοντα διαμερίσματα, η ιδιοκτησία διαθέτει σημαντικές δυνατότητες για επενδύσεις ή για ιδιωτική διαμόρφωση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costal del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτή η ιδιοκτησία στο Torremolinos προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό μεγάλης έκτασης γης και αστικής θέσης που δεν είναι συνηθισμένος. Ενώ οι τιμές σε αυτές τις άλλες περιοχές μπορεί να αφορούν έτοιμες, νεότερες κατασκευές, η παρούσα ευκαιρία εστιάζει στην αξία της γης και στις δυνατότητες για πλήρη προσαρμογή και ανάπτυξη. Η τιμή των €1.750.000 για ένα ακίνητο με 4.078 m² οικόπεδο σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και με άριστη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, το τοποθετεί σε μια ξεχωριστή κατηγορία. Αντίθετα με τα τυπικά διαμερίσματα ή τις μικρότερες βίλες που κυριαρχούν στην αγορά, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές με μακροπρόθεσμο όραμα για ανάπτυξη και επένδυση, προσφέροντας περισσότερο χώρο και ελευθερία διαμόρφωσης από ό,τι συναντάται σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Torremolinos, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σχολεία και καταστήματα ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το μεγάλο οικόπεδο για περαιτέρω ανάπτυξη ή ανακαίνιση. Η ευελιξία της υπάρχουσας κατασκευής επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες ενός επενδυτή ή ενός ιδιοκτήτη που αναζητά ένα έργο με δυνατότητες.
Η υφιστάμενη κατασκευή αποτελείται από 7 διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να ανακαινιστούν ή να κατεδαφιστούν για να δημιουργηθεί μια νέα κατασκευή. Η άδεια για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις θα πρέπει να διερευνηθεί περαιτέρω.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και δεν προσφέρει έτοιμες σύγχρονες εγκαταστάσεις. Δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση σε ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι. Η έλλειψη άμεσης θέας θάλασσας από όλα τα σημεία του οικοπέδου και η απόσταση 1.8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία αποτελούν επίσης παράγοντες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ή για αγοραστές που οραματίζονται ένα έργο μετατροπής. Η τοποθεσία του, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση της περιοχής, είτε μέσω ενοικιάσεων είτε μέσω ανάπτυξης πολυτελών κατοικιών. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6,3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για επαγγελματίες του κλάδου αερομεταφορών. Η δυνατότητα ανακαίνισης ή κατεδάφισης επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες ενός ευρύτερου φάσματος αγοραστών, από αυτούς που θέλουν να διατηρήσουν την υπάρχουσα δομή και να την αναβαθμίσουν, έως αυτούς που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι εντελώς νέο.
Η παρούσα κατασκευή αποτελείται από 7 διαμερίσματα, τα οποία χρήζουν ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, τα υλικά και η τελική ποιότητα είναι εκ φύσεως παλαιότερης κατασκευής και δεν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η έκταση του οικοπέδου (4.078 m²) προσφέρει μια λευκή επιφάνεια για την εφαρμογή νέων, υψηλής ποιότητας υλικών και τεχνικών κατασκευής, εάν επιλεγεί η κατεδάφιση ή μια εκτεταμένη ανακατασκευή. Η τελική ποιότητα και τα υλικά θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από το όραμα και τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 1.750.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την υπάρχουσα κατασκευή και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην προνομιακή αυτή περιοχή. Λόγω της φύσης του ακινήτου, η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις δυνατότητες περαιτέρω επενδύσεων ή την τελική διαμόρφωση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα παρόμοια ακίνητα στην άμεση περιοχή με αυτά τα χαρακτηριστικά, καθιστώντας την τιμή ένα σημείο αναφοράς για μοναδικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια και τις πολλαπλές ανέσεις της. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για ένα δυναμικό τρόπο ζωής. Η υφιστάμενη διαμόρφωση με 7 διαμερίσματα υποδηλώνει τη δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις, από επενδύσεις ενοικίασης έως την ανάπτυξη ενός μεγάλου οικογενειακού ακινήτου ή ενός εξειδικευμένου κέντρου δραστηριοτήτων.
Η ζωή στο Torremolinos προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Με 163 εστιατόρια, 37 καφέ, 23 φαρμακεία και 10 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για ορισμένους κατοίκους. Η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 9 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η δυνατότητα για δραστηριότητες αναψυχής, όπως η πεζοπορία σε σημεία θέας, εμπλουτίζουν την καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στο Torremolinos. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και οι κύριες αστικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της ευρύτερης περιοχής και των διαθέσιμων ανέσεων.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας και της Benalmádena, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 1,4 χλμ από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (El Pinillo), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας ώριμης αστικής περιοχής.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικά βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6,3 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, βρίσκεται σε απόσταση 434 μέτρων, ενώ η πρόσβαση σε άλλες, όπως το El Gato Beach, είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι σε απόσταση 1,6 χλμ, το Club de Golf Málaga Parador στα 4,4 χλμ και το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 5,6 χλμ. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (102 μ.) και φαρμακεία (46 μ.), είναι σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Bajondillo) είναι 6,4%, πράγμα που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη κατάβαση, αλλά η γενική γεωγραφία είναι σχετικά επίπεδη στο αστικό κέντρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία - El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, και Playamar - βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη, Playa del Bajondillo, απέχει μόλις 434 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 193 χώρους που περιλαμβάνουν δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 χλμ), και γήπεδα ποδοσφαίρου. Το Campo de Fútbol El Pozuelo βρίσκεται σε απόσταση 0,6 χλμ. Το πράσινο περιβάλλον συμπληρώνεται από τα γήπεδα γκολφ, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να είναι σε απόσταση 1,6 χλμ.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας και της Benalmádena, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 1,4 χλμ από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (El Pinillo), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας ώριμης αστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL326937
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
