मालागा के टोरेमोलिनोस में स्थित यह अलग विला 4,078 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला है, जिसमें 17 बेडरूम और 10 बाथरूम हैं, और कुल 773 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। €1,750,000 की कीमत पर, संपत्ति समुद्र तटों के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें समुद्र, पहाड़ और ग्रामीण इलाकों के दृश्य दिखाई देते हैं। इसका लाभप्रद स्थान और विशाल भूखंड इसे एक आकर्षक निवेश या नवीकरण अवसर बनाते हैं।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एబీ अपर (€320,000 से) की तुलना में, टोरेमोलिनोस में यह अलग विला (€1,750,000) आकार और कीमत दोनों के मामले में लक्जरी सेगमेंट में आता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक किफायती कीमतों पर आधुनिक अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, जो छोटे निवेश या हॉलिडे होम की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) कहीं बीच में स्थित है, जो एक अलग प्रकार की संपत्ति प्रदान करती है। टोरेमोलिनोस का यह विला अपने विशाल भूखंड, बड़ी संख्या में बेडरूम और नवीनीकरण की क्षमता के साथ खड़ा है, जिसका लक्ष्य बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं या बड़े पारिवारिक घरों में रुचि रखने वाले खरीदार हैं। इसके अलावा, हवाई अड्डे और शहरी सुविधाओं से निकटता एक प्रमुख विक्रय बिंदु है, जो इसे एस्टेपोना की तटीय स्थिति से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के तटीय क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक पैदल आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तटों, दुकानों, स्कूलों और खेल केंद्रों की निकटता एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के भी करीब है, जिसमें हवाई अड्डा सिर्फ 6.3 किमी दूर है।
17 बेडरूम और 10 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, कई पीढ़ियों के घरों या विस्तृत स्थान चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। विशाल भूखंड विस्तार, बागवानी या निजी सुविधाओं (जैसे स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट) की स्थापना के लिए संभावनाएं प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
हालांकि संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका विशाल भूखंड और मौजूदा निर्माण ढांचा विकास की अपार संभावनाएं प्रदान करते हैं। खरीदार मौजूदा इमारतों का आधुनिकीकरण कर सकते हैं या उन्हें अपने दृष्टिकोण के अनुसार पुनर्निर्माण कर सकते हैं, जैसे कि एक बड़ा निवास बनाना या अवकाश किराये की परियोजना विकसित करना।
संपत्ति की स्थिति 'नवीनीकरण की आवश्यकता है' मौजूदा इमारतों में महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता का संकेत देती है। हालांकि यह समुद्र, पहाड़ और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रदान करता है, शहरी क्षेत्रों से निकटता दूरदराज के क्षेत्रों की तुलना में उच्च शोर स्तर का मतलब हो सकती है। संपत्ति का बड़ा आकार उच्च रखरखाव लागत का कारण बन सकता है।
यह संपत्ति बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना या निवेश क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। 17 बेडरूम और 10 बाथरूम का विन्यास इसे बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के घरों या उन निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है जो इसे बुटीक होटल, वेलनेस सेंटर या बड़े अवकाश किराये की संपत्ति में बदलना चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे (6.3 किमी) और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता अक्सर यात्रा करने वाले व्यक्तियों या व्यवसाय-उन्मुख लोगों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, नवीनीकरण की आवश्यकता उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो अपनी दृष्टि के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं, या उन लोगों को जो गोल्फ कोर्स (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6 किमी) और समुद्र तटों (Playa del Bajondillo, 0.434 किमी) की निकटता का लाभ उठाकर अवकाश से संबंधित गतिविधियों को विकसित करना चाहते हैं।
संपत्ति की वर्तमान स्थिति 'नवीनीकरण की आवश्यकता है' एक व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता को दर्शाती है। खरीदार 773 वर्ग मीटर की मौजूदा इमारत के बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की उम्मीद कर सकते हैं। इसके प्रीमियम स्थान और विशाल भूखंड को देखते हुए, नवीनीकरण का ध्यान संभवतः ऊर्जा दक्षता में सुधार, आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियों (जैसे वातानुकूलन) की स्थापना और बाथरूम और रसोई की सुविधाओं के नवीनीकरण पर केंद्रित होगा। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर धूप प्रदान करता है। मौजूदा सुविधाओं में एक निजी पूल, अंतर्निर्मित अलमारी, एक निजी छत, एक सोलेरियम और एक टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जिन्हें नवीनीकरण योजना के हिस्से के रूप में उन्नत या पुनर्निर्मित किया जा सकता है।
संपत्ति की कीमत €1,750,000 है, जो इसे टोरेमोलिनोस के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में स्थापित करता है। 17 बेडरूम और 10 बाथरूम के साथ, और 773 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, कीमत इसके आकार और कार्यक्षमता के अनुरूप है। संपत्ति की कीमत इसके विशाल भूखंड (4,078 वर्ग मीटर) के अनुरूप है और दूरदर्शी खरीदारों के लिए नवीनीकरण या विकास की अपार क्षमता प्रदान करती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (1,566) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है।
4,078 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैले टोरेमोलिनोस के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह अलग विला उन लोगों के लिए एक अनूठा रहने का अनुभव प्रदान करता है जो स्थान और शांति की तलाश में हैं। प्लाया डेल बाजोन्डिलो (434 मीटर) जैसे समुद्र तटों से निकटता समुद्र तटीय जीवन तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है. शहरी विकास का अर्थ है कि दुकानें (102 मीटर) और फार्मेसी (46 मीटर) जैसी आवश्यक वस्तुएँ आसानी से उपलब्ध हैं। पिसीना म्यूनिसिपल वर्जेन डेल कारमेन (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और मिराडोर लॉस कैन्योन्स (1.5 किमी) जैसे देखने के स्थान सक्रिय जीवन शैली के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप और 4 महीने (≥20°C) का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। क्षेत्र की 119 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 6.4% का ढलान इस क्षेत्र की भौगोलिक अपील को बढ़ाते हैं।
टोरेमोलिनोस एक जीवंत तटीय शहर है जो विविध जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डेल बाजोन्डिलो (434 मीटर) जैसे समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में 163 रेस्तरां, 37 कैफे और 23 फार्मेसी हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करते हैं। एक स्कूल जैसी शैक्षिक संस्थाएं भी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और औसतन 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र की 119 मीटर की ऊंचाई मनोरम दृश्य प्रदान करती है, जबकि 6.4% की ढलान स्थलाकृतिक रुचि जोड़ती है।
यह मानचित्र टोरेमोलिनोस में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों, स्कूलों और हवाई अड्डे जैसे परिवहन केंद्रों से निकटता पर जोर देता है। यह क्षेत्र में खेल सुविधाओं और देखने के स्थानों को भी उजागर करता है।
मलागा और बेनल्मडेना के बीच स्थित, टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए सुविधा और पहुंच प्रदान करती है। यह हलचल भरे तटीय पट्टी के बीच एक अपेक्षाकृत शांत आश्रय के रूप में कार्य करता है।
संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 6.3 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 13 बस मार्ग और 92 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम ट्रेन स्टेशन एल पिनीलो केवल 1.4 किमी दूर है। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 4.1 किमी दूर है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया डेल बाजोन्डिलो केवल 434 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 1.6 किमी की दूरी पर कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज को पा सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियाँ हल्की होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। समुद्र तल से 119 मीटर की ऊंचाई आसपास के क्षेत्र के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। 6.4% की ढलान समुद्र तटों में स्थलाकृतिक विशेषता जोड़ती है और सुंदर दृश्य प्रस्तुत कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डेल बाजोन्डिलो (434 मीटर), एल गाटो बीच (488 मीटर) और प्लाया डे ला कैरिएला (2.0 किमी) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह निवासियों को धूप, रेत और पानी के खेल का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में पिसीना म्यूनिसिपल वर्जेन डेल कारमेन (0.4 किमी) और कैम्पो डे फुतबोल एल पोज़ुएल (0.6 किमी) जैसे 193 खेल केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में खेल सुविधाएं भी हैं। इसके अतिरिक्त, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (1.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा और बेनल्मडेना के बीच स्थित, टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए सुविधा और पहुंच प्रदान करती है। यह हलचल भरे तटीय पट्टी के बीच एक अपेक्षाकृत शांत आश्रय के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL326937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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