A Málaga-i Torremolinosban található, 4 078 m²-es telken elhelyezkedő, 17 hálószobás és 10 fürdőszobás, összesen 773 m² lakóterülettel rendelkező, különálló villa eladó. Az 1 750 000 eurós áron kínált ingatlan egy városi területen fekszik, közel a strandokhoz, tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással. Előnyös elhelyezkedése és tágas területe vonzó befektetési vagy felújítási lehetőséggé teszi.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva a torremolinosi különálló villa (1 750 000 €) méretét és árát tekintve a luxus szegmensbe tartozik. Az Estepona-i projektek megfizethetőbb áron kínálnak modern apartmanokat, amelyek alkalmasak kisebb befektetést vagy nyaralót keresők számára. A benalmádenai Alba Benalmádena (699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el, és más típusú ingatlant kínál. Ez a torremolinosi villa kiemelkedik tágas telkével, nagy hálószobaszámával és felújítási potenciáljával, célközönsége pedig a nagyszabású fejlesztési projektek vagy nagy családi házak iránt érdeklődő vásárlók. A repülőtérhez és a városi létesítményekhez való közelsége szintén kulcsfontosságú értékesítési pont, amely megkülönbözteti az Estepona tengerparti elhelyezkedésétől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag Torremolinos tengerparti részén helyezkedik el, könnyű gyalogos hozzáférést biztosítva a különböző létesítményekhez. A strandok, üzletek, iskolák és sportközpontok közelsége kényelmes életmódot biztosít. A helyszín közel van golfpályákhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz is, beleértve a mindössze 6,3 km-re lévő repülőteret.
17 hálószobájával és 10 fürdőszobájával ez az ingatlan megfelelő nagycsaládosok, többgenerációs háztartások vagy nagy teret kereső egyének számára. A tágas telek, bővítési, kertészkedési vagy magán létesítmények, például medence és teniszpálya telepítésének lehetőségeit kínálja. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít.
Bár az ingatlan jelenleg felújítást igényel, tágas telke és meglévő építészeti kerete óriási fejlesztési potenciált rejt magában. A vásárlók felújíthatják a meglévő épületeket, vagy lebontva újjáépíthetik azokat saját elképzeléseik szerint, például nagy lakóingatlan vagy üdülési bérbeadásra alkalmas projekt létrehozásával.
Az ingatlan „felújítást igényel” állapota jelentős beruházást jelez a meglévő épületekbe. Bár tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátást kínál, városi területekhez való közelsége nagyobb zajszintet jelenthet a távoli területekhez képest. Az ingatlan nagy mérete magasabb karbantartási költségekkel járhat.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású lakóprojekteket vagy befektetési potenciállal rendelkező ingatlanokat keresnek. A 17 hálószobás és 10 fürdőszobás kialakítás alkalmassá teszi nagycsaládok, többgenerációs háztartások vagy olyan befektetők számára, akik butikhotellé, wellnessközponttá vagy nagyméretű üdülő célú bérleménnyé szeretnék alakítani. A Málaga repülőtérhez (6,3 km) és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége vonzóvá teszi gyakran utazó egyének vagy üzletorientált személyek számára. Továbbá, a felújítás szükségessége vonzza azokat a vásárlókat, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék testre szabni a teret, vagy azokat, akik ki akarják használni a golfpályák (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km) és strandok (Playa del Bajondillo, 0,434 km) közelségét szabadidős tevékenységek fejlesztésére.
Az ingatlan jelenlegi állapota „felújítást igényel”, ami átfogó modernizálást tesz szükségessé. A vásárlók a meglévő 773 m²-es épület nagyszabású felújítására számíthatnak. Figyelembe véve a prémium elhelyezkedést és a tágas telket, a felújítás középpontjában valószínűleg az energiahatékonyság javítása, modern légkondicionáló rendszerek (pl. légkondicionáló) telepítése és a fürdőszoba- és konyhalétesítmények modernizálása áll majd. A délnyugati tájolás bőséges napfényt biztosít. A meglévő felszereltségek közé tartozik egy privát medence, beépített szekrények, privát terasz, szolárium és teniszpálya, amelyeket a felújítási terv részeként korszerűsíteni vagy újjáépíteni lehet.
Az ingatlan ára 1 750 000 EUR, ami a torremolinosi luxus ingatlanpiacon pozicionálja. A 17 hálószobával, 10 fürdőszobával és 773 m²-es tágas lakóterülettel az ár megfelel a méretének és funkcióinak. Az ingatlan ára illeszkedik a tágas telekhez (4 078 m²), és óriási felújítási vagy fejlesztési potenciált kínál a távlati vásárlók számára. Az ingatlanügyletek száma a régióban (1 566) aktív piacra utal.
Torremolinos nyüzsgő városi környezetében, egy 4 078 m²-es telken elhelyezkedő különálló villa egyedülálló életélményt kínál azoknak, akik teret és nyugalmat keresnek. A Playa del Bajondillo (434 m) strandokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti élethez. A városi környezet kényelme azt jelenti, hogy olyan alapvető dolgok, mint üzletek (102 m) és gyógyszertárak (46 m) kéznél vannak. Az olyan sportközpontok, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) és a Mirador Los Cañones (1,5 km) kilátópontok, rengeteg lehetőséget kínálnak az aktív életmódhoz. Az évi átlagos 3 888 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdőzési szezon (≥20°C) megfelelő feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A terület 119 m-es tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló 6,4%-os lejtés növeli a vidék földrajzi vonzerejét.
Torremolinos egy élénk tengerparti város, amely sokféle életmódot kínál. Az ingatlan egy beépített területen található, mindössze néhány lépésre a Playa del Bajondillo (434 m) strandoktól. A környék 163 étteremmel, 37 kávézóval és 23 gyógyszertárral büszkélkedhet, biztosítva a kényelmes életet. Az olyan oktatási intézmények, mint 1 iskola, szintén 2 km-es körzetben találhatók. Az átlagos éves 18,5°C-os hőmérséklet és az átlagosan 3 888 órás napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 119 m-es tengerszint feletti magassága panorámás kilátást nyújt, míg a 6,4%-os lejtés topográfiai érdekességet ad.
Ez a térkép Torremolinosban mutatja az ingatlan helyét, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz és a repülőtérhez hasonló közlekedési csomópontokhoz való közelségét. Kiemeli a környék sportlétesítményeit és kilátópontjait is.
Málaga és Benalmádena között elhelyezkedve Torremolinos a Costa del Sol része. A régió napos strandjairól, élénk éjszakai életéről és gazdag kulturális látnivalóiról ismert. Az ingatlan egy beépített területen található, amely kényelmet és megközelíthetőséget kínál a lakosoknak, miközben élvezik a mediterrán életstílust. Nyüzsgő tengerparti sávban viszonylag nyugodt menedéket nyújt.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 6,3 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. 13 buszjárat és 92 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférést, míg a legközelebbi vasútállomás, El Pinillo, csak 1,4 km-re van. Autóval is kényelmes az utazás, a legközelebbi elektromos töltőállomás 4,1 km-re található. A tengerpart szerelmeseinek a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre van. A golfkedvelők az 1,6 km-re lévő Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t találhatják meg.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és évi 3 888 óra napsütéssel. A nyarak enyhék, a telek mérsékeltek, az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. A tengerszint feletti 119 m magasság panorámás kilátást kínál a környékre. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 6,4%-os lejtés topográfiai jellemzőt ad a strandoknak, és festői kilátást kínálhat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több Kék Zászló strand közelében található, köztük a Playa del Bajondillo (434 m), az El Gato Beach (488 m) és a Playa de la Carihuela (2,0 km). Ez kiváló lehetőséget kínál a lakosoknak a nap, a homok és a vízi sportok élvezetére. A terület 193 sportközponttal is rendelkezik, mint például a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) és a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Emellett számos golfpálya is található, köztük a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), amely kényelmet biztosít a golfrajongók számára.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga és Benalmádena között elhelyezkedve Torremolinos a Costa del Sol része. A régió napos strandjairól, élénk éjszakai életéről és gazdag kulturális látnivalóiról ismert. Az ingatlan egy beépített területen található, amely kényelmet és megközelíthetőséget kínál a lakosoknak, miközben élvezik a mediterrán életstílust. Nyüzsgő tengerparti sávban viszonylag nyugodt menedéket nyújt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL326937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
