에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 토레몰리노스의 이 단독 빌라(1,750,000유로)는 크기와 가격 면에서 고급 시장에 속합니다. 에스테포나의 프로젝트는 더 저렴한 가격으로 현대적인 아파트를 제공하며, 소규모 투자나 별장을 찾는 사람들에게 적합합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 중간쯤에 위치하며 다른 유형의 부동산을 제공합니다. 토레몰리노스의 이 빌라는 넓은 부지, 많은 침실 수, 개조 잠재력으로 두드러지며, 대규모 개발 프로젝트나 대형 가족 주택에 관심 있는 구매자를 대상으로 합니다. 또한 공항과 도시 편의 시설과의 근접성도 중요한 판매 포인트로, 에스테포나의 해안가 입지와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레몰리노스 해안 지역에 전략적으로 위치하며, 다양한 편의 시설까지 도보 접근이 용이합니다. 해변, 상점, 학교, 스포츠 센터와의 근접성은 편리한 라이프스타일을 보장합니다. 또한 골프 코스와 주요 교통망과도 가깝고, 단 6.3km 거리에 공항이 있습니다.
침실 17개와 욕실 10개를 갖춘 이 부동산은 대가족, 여러 세대가 함께 사는 가정 또는 넓은 공간을 찾는 개인에게 이상적입니다. 넓은 부지는 확장, 정원 가꾸기 또는 개인 편의 시설(수영장, 테니스 코트 등) 설치를 위한 가능성을 제공합니다. 남서향은 풍부한 자연광을 보장합니다.
현재 부동산은 개조가 필요하지만, 넓은 부지와 기존 건축 구조는 엄청난 개발 잠재력을 제공합니다. 구매자는 기존 건물을 현대화하거나, 대규모 주택을 건설하거나 휴가용 임대 프로젝트를 개발하는 등 자신의 비전에 맞춰 철거하고 재건할 수 있습니다.
부동산 상태 '개조 필요'는 기존 건물에 상당한 투자가 필요함을 나타냅니다. 바다, 산, 시골 전망을 제공하지만, 도시 지역과의 근접성으로 인해 외딴 지역에 비해 소음 수준이 높을 수 있습니다. 부동산의 넓은 면적은 유지 보수 비용을 증가시킬 수 있습니다.
이 부동산은 대규모 주택 프로젝트 또는 투자 잠재력이 있는 부동산을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 17개의 침실과 10개의 욕실 구성으로, 대가족, 다세대 가구 또는 부티크 호텔, 웰빙 센터, 대규모 휴가철 임대 부동산으로 전환하려는 투자자에게 적합합니다. 말라가 공항(6.3km) 및 주요 교통로와의 근접성은 자주 여행하는 개인이나 비즈니스 지향적인 사람들에게 매력적입니다. 또한, 개조의 필요성은 공간을 자신의 비전에 맞게 맞춤화하려는 구매자, 또는 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6km) 및 해변(Playa del Bajondillo, 0.434km)과의 근접성을 활용하여 레크리에이션 관련 활동을 개발하려는 구매자를 끌어들입니다.
부동산의 현재 상태 '개조 필요'는 포괄적인 현대화가 필요함을 나타냅니다. 구매자는 773m²의 기존 건물에 대한 대규모 개조를 기대할 수 있습니다. 고급스러운 위치와 넓은 부지를 고려할 때, 개조의 초점은 에너지 효율성 향상, 현대적인 공조 시스템(예: 에어컨) 설치, 욕실 및 주방 설비 개선에 맞춰질 가능성이 높습니다. 남서향은 풍부한 햇빛을 제공합니다. 기존 시설에는 개인 수영장, 붙박이장, 전용 테라스, 솔라륨, 테니스 코트가 포함되어 있으며, 이는 개조 계획의 일부로 업그레이드되거나 재건될 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 1,750,000유로로, 토레몰리노스의 고급 부동산 시장에 포지셔닝되어 있습니다. 침실 17개와 욕실 10개, 그리고 773m²의 넓은 생활 공간을 갖춘 가격은 그 크기와 기능성에 부합합니다. 부동산의 가격은 넓은 부지(4,078m²)와 일치하며, 미래 지향적인 구매자에게는 개조 또는 개발의 엄청난 잠재력을 제공합니다. 이 지역의 부동산 거래량(1,566건)은 활발한 시장을 시사합니다.
4,078m² 부지에 걸쳐 토레몰리노스의 활기찬 도시 환경에 자리 잡은 이 단독 빌라는 공간과 평온을 찾는 사람들에게 독특한 생활 경험을 제공합니다. 플라야 델 바혼디요(434m)와 같은 해변과의 근접성은 해변 생활에 대한 쉬운 접근을 보장합니다. 도시 편의 시설은 상점(102m) 및 약국(46m)과 같은 필수품이 가까이에 있음을 의미합니다. Piscinas Municipal Virgen del Carmen(0.4km)과 같은 스포츠 센터 및 Mirador Los Cañones(1.5km)와 같은 전망대는 활동적인 라이프스타일을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 연간 평균 3,888시간의 햇볕과 4개월(≥20°C)의 수영 시즌은 야외 활동 및 휴식을 위한 이상적인 조건을 조성합니다. 이 지역의 해발 119m 고도와 해변을 향한 6.4%의 경사는 지역의 지리적 매력을 더합니다.
토레몰리노스는 다양한 라이프스타일을 제공하는 활기찬 해안 도시입니다. 부동산은 도시화된 지역에 위치하며, 플라야 델 바혼디요(434m)와 같은 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 주변 지역에는 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 23개의 약국이 있어 편리한 생활을 보장합니다. 1개의 학교와 같은 교육 기관도 2km 이내에 있습니다. 연평균 18.5°C의 기온과 평균 3,888시간의 햇볕은 야외 활동에 이상적입니다. 지역의 해발 119m 고도는 파노라마 전망을 제공하며, 6.4%의 경사는 지형적 흥미를 더합니다.
이 지도는 토레몰리노스의 부동산 위치를 보여주며, 해변, 상점, 학교, 공항과 같은 교통 허브와의 근접성을 강조합니다. 또한 이 지역의 스포츠 시설과 전망대를 강조합니다.
말라가와 베날마데나 사이에 위치한 토레몰리노스는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 활기찬 나이트 라이프, 풍부한 문화 명소로 유명합니다. 부동산은 도시화된 지역에 위치하여, 지중해식 라이프스타일을 즐기면서 주민들에게 편리함과 접근성을 제공합니다. 번화한 해안가를 배경으로 비교적 조용한 안식처 역할을 합니다.
이 부동산의 접근성은 뛰어납니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 불과 6.3km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 13개의 버스 노선과 92개의 버스 정류장은 대중교통 이용을 편리하게 하며, 가장 가까운 기차역인 엘 피니요는 1.4km 거리에 있습니다. 자동차로 이동하는 것도 편리하며, 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 4.1km 거리에 있습니다. 해변 애호가에게는 플라야 델 바혼디요가 단 434m 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 1.6km 거리에 있는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈를 찾을 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 18.5°C의 기온과 연간 3,888시간의 햇볕을 즐기는 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 온화하고 겨울은 온화하며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 해발 119m의 고도는 주변 지역의 파노라마 전망을 제공합니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 6.4%의 경사는 해변에 지형적 특징을 더하며 그림 같은 전망을 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 델 바혼디요(434m), 엘 가토 비치(488m), 플라야 데 라 카리우엘라(2.0km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변 근처에 있습니다. 이는 주민들에게 햇볕, 모래, 수상 스포츠를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 지역은 또한 Piscinas Municipal Virgen del Carmen(0.4km) 및 Campo de Fútbol El Pozuelo(0.6km)와 같은 193개의 스포츠 센터를 포함한 풍부한 스포츠 시설을 자랑합니다. 또한, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(1.6km)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가와 베날마데나 사이에 위치한 토레몰리노스는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 활기찬 나이트 라이프, 풍부한 문화 명소로 유명합니다. 부동산은 도시화된 지역에 위치하여, 지중해식 라이프스타일을 즐기면서 주민들에게 편리함과 접근성을 제공합니다. 번화한 해안가를 배경으로 비교적 조용한 안식처 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL326937
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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