Esta moradia em Torremolinos, Málaga, oferece um potencial de uso versátil num terreno de 4.078 m². Com 773 m² de área habitacional e 17 quartos, a propriedade representa um projeto de grande envergadura. A sua localização num ambiente urbano, perto da praia e do aeroporto, predispõe-na a investimentos ou à realização de um conceito de habitação individual. O terreno com piscina privada e jardim oferece um cenário tranquilo, enquanto a infraestrutura urbana é diretamente acessível. A moradia requer obras de renovação, deixando espaço para a realização das suas próprias visões.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que visam mais apartamentos modernos de nova construção em complexos mais compactos, esta moradia em Torremolinos representa uma categoria diferente. Oferece um terreno significativamente maior e uma estrutura existente, embora necessitada de renovação, com um número considerável de quartos. Em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se situa no segmento de preço médio para moradias, esta propriedade está posicionada mais alto em preço, o que é justificado pela mera dimensão e pelo enorme potencial de desenvolvimento no grande terreno. A localização em Torremolinos, uma cidade já estabelecida e bem servida, oferece uma dinâmica diferente das novas áreas de desenvolvimento em Estepona. Enquanto os projetos de Estepona se concentram frequentemente em novas infraestruturas e conceitos de design modernos, esta moradia oferece a oportunidade de transformar uma propriedade existente com caráter histórico e grande propriedade fundiária de acordo com as próprias ideias, perto de uma cidade animada e de importantes nós de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa em Torremolinos, esta moradia beneficia da proximidade a comodidades urbanas acessíveis a pé. A apenas 6,3 km do aeroporto de Málaga e com 13 linhas de transporte público nas proximidades, a acessibilidade é excelente. Várias praias são acessíveis a pé, o que sublinha o atrativo da localização.
Com 17 quartos e 10 casas de banho, a propriedade oferece opções de uso flexíveis, seja para uma família numerosa, uma residência de férias ou aluguer turístico. O tamanho do terreno permite também a criação de instalações de lazer privadas ou a ampliação da estrutura existente. O ambiente tranquilo, no meio de um grande jardim com piscina, promove o relaxamento e a privacidade.
A propriedade requer renovações. Isto oferece aos compradores a oportunidade de modernizar a estrutura existente de acordo com as suas próprias ideias ou de utilizar o terreno para um projeto de construção totalmente novo. As 7 unidades de habitação existentes podem ser mantidas, reconfiguradas ou demolidas para dar lugar a novas visões.
A moradia requer renovações completas para desenvolver todo o seu potencial. Atualmente, as 7 unidades de habitação estão projetadas para uso separado, o que pode exigir uma reconversão ou adaptação para um conceito de habitação unificado. A inclinação para a praia (6,4%) pode ser uma limitação para alguns utilizadores.
Esta propriedade é adequada para investidores que desejam aproveitar o potencial de uma grande propriedade numa localização turística e urbanisticamente bem servida, por exemplo, alugando as 7 unidades de habitação ou desenvolvendo um projeto residencial exclusivo. Interessa também compradores privados exigentes que desejam renovar ou redesenhar uma moradia de acordo com as suas próprias ideias, valorizando um grande terreno, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Famílias que necessitem de muito espaço, ou grupos que procurem uma residência de férias partilhada, também poderão encontrá-la adequada. A proximidade ao aeroporto de Málaga torna-a também atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que considerem uma propriedade para inquilinos internacionais.
A moradia foi originalmente concebida com uma área habitacional considerável de 773 m², distribuída por 17 quartos e 10 casas de banho. A estrutura base existe, mas é necessária uma renovação completa para cumprir os padrões de vida modernos. Características como ar condicionado e roupeiros embutidos sugerem um equipamento anterior. A orientação sudoeste promete muita luz natural e uma atmosfera luminosa agradável. As vistas estendem-se sobre o mar, as montanhas, a paisagem e a área ajardinada. Um terraço coberto, um terraço privado e um solário oferecem áreas exteriores adicionais. Uma piscina privada e um campo de ténis no extenso terreno completam as possibilidades de lazer. A qualidade dos materiais e o acabamento da estrutura existente devem ser examinados e renovados no âmbito de uma renovação.
A moradia é oferecida a um preço a partir de 1.750.000 €. Esta precificação reflete o potencial e o tamanho do terreno, bem como a localização numa região costeira procurada. Considerando a estrutura existente com 7 unidades de habitação e a possibilidade de requalificação, esta propriedade posiciona-se como uma opção para compradores com planos maiores. A configuração específica e o estado da propriedade requerem uma avaliação individual do valor para potenciais compradores. Espera-se que este preço constitua a base para investimentos adicionais em renovação ou nova construção.
Esta moradia em Torremolinos representa uma oportunidade de investimento significativa numa região costeira dinâmica. Situada num extenso terreno de mais de 4.000 m², oferece uma combinação rara de privacidade e ligação urbana. A proximidade de praias como Playa del Bajondillo (434 m) e El Gato Beach (488 m), bem como de supermercados (102 m) e farmácias (46 m) acessíveis a pé, criam um ambiente quotidiano confortável. Os 17 quartos e 10 casas de banho do edifício existente permitem diversos conceitos de vida, desde a coabitação multigeneracional até à divisão em unidades separadas. A necessidade de renovações confere ao comprador a liberdade de personalizar a propriedade de acordo com os seus desejos ou de realizar um novo projeto. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (163 num raio de 2 km) e centros desportivos, o que sugere uma vida social ativa. Com apenas 1,4 km até à estação de comboios de El Pinillo, a ligação à rede de transportes regionais também é garantida.
A vida em Torremolinos, uma cidade costeira estabelecida, combina infraestrutura urbana com charme mediterrânico. A moradia está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado (102 m) e uma farmácia (46 m). A proximidade de praias como Playa del Bajondillo (434 m) e El Gato Beach (488 m) permite um acesso fácil ao mar. Com 163 restaurantes, 37 cafés e 23 farmácias num raio de 2 km, o abastecimento e o lazer estão perfeitamente assegurados. A oferta educativa inclui 13 escolas primárias e 9 escolas secundárias. A província de Málaga tem um rendimento médio dos agregados familiares de 16.450 €, o que sugere um amplo leque de situações económicas. A cidade em si conta com 71.329 habitantes (previsão para 2025) e atrai também numerosos turistas.
Esta moradia está localizada numa zona urbana de Torremolinos, com proximidade imediata à costa e às praias. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico perto do aeroporto de Málaga e dentro de uma região conhecida pela sua infraestrutura turística e ligações. O ambiente caracteriza-se por uma densidade de construções com numerosos serviços, mas também pela grande parcela e proximidade ao mar.
Torremolinos está estrategicamente situada entre Málaga e Benalmádena, oferecendo uma boa ligação a toda a Costa del Sol. A cidade é um centro turístico e residencial estabelecido com uma atmosfera animada. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 15 km), proporciona acesso a uma oferta cultural mais ampla, centros comerciais e uma maior plataforma aeroportuária internacional. A localização no coração da região costeira permite aceder facilmente tanto aos contrafortes ocidentais da Costa del Sol com os seus resorts exclusivos como às zonas orientais com as suas cidades encantadoras. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo a rede ferroviária, facilita as excursões às comunidades vizinhas e ao interior da Andaluzia.
A acessibilidade desta propriedade é uma vantagem essencial. A praia de Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros, e outras praias como El Gato Beach também estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a apenas 6,3 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Uma paragem de autocarro com 13 linhas de transporte público e 92 paragens nas proximidades garante a mobilidade pública. As estações de comboio mais próximas, El Pinillo e Torremolinos, situam-se a 1,4 km e 1,5 km respetivamente. Para os golfistas, os campos de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e Golf Benalmádena Pitch& Putt (5,6 km) são de fácil acesso. A localização central permite deslocações rápidas a supermercados (102 m), hospitais (2,0 km) e ao centro da cidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, um inverno ameno (11°C) e verões quentes (até 26°C). A região regista historicamente impressionantes 3.888 horas de sol por ano, o que permite atividades ao ar livre agradáveis durante quase todo o ano. A piscina pode ser utilizada durante cerca de 4 meses por ano devido às temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 119 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas parciais da paisagem circundante e do mar. A inclinação para a praia mais próxima (inclinação de 6,4%) influencia a proximidade imediata da praia, mas pode oferecer maior privacidade e vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torremolinos oferece acesso direto a várias praias populares. A Playa del Bajondillo é a mais próxima a 434 metros, seguida por El Gato Beach (488 m). Na área existem quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Para os mais desportistas, existem inúmeras opções: vários campos de golfe como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) são de fácil acesso. Além disso, existem centros desportivos como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e o Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Miradouros como o Mirador Los Cañones (1,5 km) oferecem belos panoramas.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente situada entre Málaga e Benalmádena, oferecendo uma boa ligação a toda a Costa del Sol. A cidade é um centro turístico e residencial estabelecido com uma atmosfera animada. A proximidade à capital provincial, Málaga (aprox. 15 km), proporciona acesso a uma oferta cultural mais ampla, centros comerciais e uma maior plataforma aeroportuária internacional. A localização no coração da região costeira permite aceder facilmente tanto aos contrafortes ocidentais da Costa del Sol com os seus resorts exclusivos como às zonas orientais com as suas cidades encantadoras. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo a rede ferroviária, facilita as excursões às comunidades vizinhas e ao interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL326937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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