Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Торремолиносе, Малага, занимает участок площадью 4078 м² и располагает 17 спальнями и 10 ванными комнатами, общей жилой площадью 773 м². Стоимость недвижимости составляет 1 750 000 евро. Она находится в урбанизированном районе, недалеко от пляжей, с видом на море, горы и сельскую местность. Ее превосходное расположение и обширная территория делают ее привлекательной возможностью для инвестиций или реконструкции.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Торремолиносе (1 750 000 евро) находится в верхнем ценовом сегменте по размеру и стоимости. Проекты в Эстепоне предлагают современные апартаменты по более доступным ценам, подходящие для тех, кто ищет меньшие инвестиции или дом для отдыха. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится где-то посередине и предлагает другой тип недвижимости. Эта вилла в Торремолиносе выделяется своим обширным участком, большим количеством спален и потенциалом для ремонта, ориентированным на покупателей, заинтересованных в крупномасштабных проектах или больших семейных домах. Его близость к аэропорту и городским удобствам также является ключевым преимуществом, отличающим его от прибрежной зоны Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в прибрежном районе Торремолиноса, обеспечивая легкий доступ пешком к различным удобствам. Близость к пляжам, магазинам, школам и спортивным центрам способствует удобному образу жизни. Расположение также близко к полям для гольфа и основным транспортным сетям, включая аэропорт, находящийся всего в 6,3 км.
Имея 17 спален и 10 ванных комнат, эта недвижимость идеально подходит для больших семей, нескольких поколений или людей, которым требуется большое пространство. Обширная территория предлагает возможности для расширения, садоводства или установки частных удобств, таких как бассейн и теннисный корт. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение.
В настоящее время объект требует ремонта, но его обширная территория и существующая строительная структура предоставляют огромный потенциал для развития. Покупатели могут либо модернизировать существующие здания, либо снести их и перестроить в соответствии со своим видением, например, построить крупную резиденцию или разработать проект для сдачи в аренду на время отпуска.
Состояние объекта «требует ремонта», что указывает на необходимость значительных инвестиций в существующие здания. Несмотря на виды на море, горы и сельскую местность, его близость к городской застройке может означать более высокий уровень шума по сравнению с отдаленными районами. Большой размер недвижимости может повлечь за собой более высокие расходы на ее содержание.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих крупномасштабный жилой проект или недвижимость с инвестиционным потенциалом. Конфигурация с 17 спальнями и 10 ванными комнатами делает его подходящим для больших семей, нескольких поколений или инвесторов, желающих преобразовать его в бутик-отель, оздоровительный центр или крупный объект для сдачи в аренду на время отпуска. Его расположение недалеко от аэропорта Малаги (6,3 км) и основных транспортных магистралей делает его привлекательным для часто путешествующих людей или тех, кто занимается бизнесом. Кроме того, необходимость ремонта привлекает покупателей, которые хотят настроить пространство в соответствии со своими предпочтениями, или тех, кто хочет использовать его близость к полям для гольфа (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 км) и пляжам (Playa del Bajondillo, 0,434 км) для развития досуговых мероприятий.
Объект находится в состоянии «требует ремонта», что подразумевает необходимость комплексной модернизации. Покупатели могут ожидать масштабного ремонта существующих 773 м² жилой площади. Учитывая престижное расположение и обширную территорию, акцент обновления, вероятно, будет сделан на повышении энергоэффективности, установке современных систем климат-контроля (например, кондиционирования воздуха), а также на обновлении ванных комнат и кухонь. Ориентация на юго-запад обеспечивает обильное солнечное освещение. Имеющиеся удобства, такие как частный бассейн, встроенные шкафы, частная терраса, солярий и теннисный корт, могут быть обновлены или перестроены в соответствии с планом реконструкции.
Цена недвижимости составляет 1 750 000 евро, что относит ее к сегменту элитной недвижимости Торремолиноса. Благодаря 17 спальням и 10 ванным комнатам, а также просторной жилой площади в 773 м², цена соответствует ее размеру и возможностям. Стоимость недвижимости соответствует ее обширному участку (4078 м²) и предлагает огромный потенциал для реконструкции или развития для дальновидных покупателей. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (1566) свидетельствует о его активности.
Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в оживленном городском районе Торремолиноса на участке площадью 4078 м², предлагает уникальные жилищные условия для тех, кто ищет пространство и спокойствие. Близость к пляжам, таким как Плайя-дель-Бахондильо (434 м), обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни. Удобство городской застройки означает, что предметы первой необходимости, такие как магазины (102 м) и аптеки (46 м), находятся в пределах досягаемости. Спортивные центры, такие как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км), и смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (1,5 км), предоставляют множество возможностей для активного образа жизни. Среднегодовое количество солнечных часов (3888) и 4-месячный купальный сезон (≥20°C) создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря 119 м и уклон 6,4% в сторону пляжа добавляют географической привлекательности этому району.
Торремолинос, это оживленный прибрежный город, предлагающий разнообразный образ жизни. Недвижимость находится в урбанизированном районе, всего в нескольких шагах от пляжей, таких как Плайя-дель-Бахондильо (434 м). Окрестности могут похвастаться 163 ресторанами, 37 кафе и 23 аптеками, что обеспечивает удобство. Образовательные учреждения, такие как 1 школа, также находятся в радиусе 2 км. Среднегодовая температура 18,5°C и в среднем 3888 часов солнечного света делают его идеальным для активного отдыха. Высота над уровнем моря 119 м обеспечивает обзорные виды, а уклон 6,4% добавляет ландшафтного интереса.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Торремолиносе, подчеркивая его близость к пляжам, магазинам, школам и транспортным узлам, таким как аэропорт. На ней также показаны спортивные сооружения и смотровые площадки в этом районе.
Торремолинос, расположенный между Малагой и Бенальмаденой, является частью Коста-дель-Соль. Этот регион известен своими солнечными пляжами, оживленной ночной жизнью и богатыми культурными достопримечательностями. Недвижимость находится в урбанизированном районе, который предлагает удобство и доступность для жителей, наслаждаясь средиземноморским образом жизни. Он служит относительно спокойным убежищем среди оживленной прибрежной полосы.
Доступность недвижимости превосходна. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 6,3 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. 13 автобусных маршрутов и 92 автобусные остановки предлагают удобный доступ к общественному транспорту, а ближайшая железнодорожная станция El Pinillo находится всего в 1,4 км. Поездки на автомобиле также удобны, ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4,1 км. Для любителей пляжного отдыха пляж Плайя-дель-Бахондильо находится всего в 434 метрах. Любители гольфа найдут поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в пределах 1,6 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и 3888 часами солнечного света в год. Лето мягкое, а зима умеренная, со средними температурами от 11°C до 26°C. Высота над уровнем моря 119 метров обеспечивает панорамные виды на окрестности. Купальный сезон длится 4 месяца, температура воды обычно превышает 20°C. Уклон местности 6,4% добавляет рельефности пляжам и может обеспечить живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Бахондильо (434 м), Эль-Гато-Бич (488 м) и Плайя-де-ла-Кариуэла (2,0 км). Это предоставляет жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и водными видами спорта. В этом районе также имеется множество спортивных сооружений, в том числе 193 спортивных центра, таких как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 км). Кроме того, имеется несколько полей для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), что удобно для любителей гольфа.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос, расположенный между Малагой и Бенальмаденой, является частью Коста-дель-Соль. Этот регион известен своими солнечными пляжами, оживленной ночной жизнью и богатыми культурными достопримечательностями. Недвижимость находится в урбанизированном районе, который предлагает удобство и доступность для жителей, наслаждаясь средиземноморским образом жизни. Он служит относительно спокойным убежищем среди оживленной прибрежной полосы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL326937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
