توفر هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة أرض 438 متر مربع ومساحة مبنية 375 متر مربع، مع حديقة خاصة ومسبح داخلي (لم يكتمل بعد). تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لأعلى المعايير، مع اهتمام بالتفاصيل والجودة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل، وتقع بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ونمط حياة نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريمولينوس، بالقرب من وسائل الراحة اليومية التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، فإن موقعه يوفر سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس والساحل. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 6.3 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع وعالي الجودة. يضيف المسبح الداخلي (لم يكتمل بعد) والساونا مساحة إضافية للاسترخاء والعافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحديقة الخاصة مساحة كافية للأنشطة الخارجية والتجمعات الاجتماعية. يلبي الموقع المتميز احتياجات الراحة اليومية وسهولة الوصول.
الفيلا مبنية وجاهزة للسكن، وهي في حالة ممتازة. تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وبلاط بورسلانوسا. تم تصنيع النوافذ والأبواب من الألمنيوم من Technal مع زجاج مزدوج وفيلم للتحكم في الطاقة الشمسية، وهي مجهزة بستائر كهربائية قابلة للتوجيه. يقع المسبح الداخلي والساونا في الطابق السفلي، ويتطلبان إنهاءً، مما يمنح المشتري فرصة للتخصيص.
يحتاج المسبح الداخلي والساونا في الفيلا إلى الانتهاء، مما سيتطلب استثمارًا وعملًا إضافيين. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أنها كمنزل منفصل قد لا توفر مجموعة واسعة من المرافق المشتركة مثل الشقق. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة في الجوار، قد تتطلب بعض المحلات التجارية الراقية أو الخدمات المتخصصة رحلة إلى مدينة ملقا القريبة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) والمراكز الطبية (2.0 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. سيجد عشاق الهواء الطلق والحياة الشاطئية أن الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. في الوقت نفسه، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، 1.6 كم) يعد ميزة إضافية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مناطق أخرى، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (6.3 كم) تمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن جودة البناء وتصميم الفيلا، لا سيما مع المسبح الداخلي والساونا الذي لم يكتمل بعد، يجذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي المستوى ومستعدون للتخصيص. الفيلا مناسبة لأولئك الذين يقدرون راحة الحياة الحضرية مع الاستمتاع أيضًا بخصوصيتهم وراحتهم. كما أن وجود ثلاثة منازل متشابهة متصلة بحدائقها الخاصة يوفر إمكانات للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات دقيقة. تم تجهيز المنزل بالكامل بأرضيات رخامية، بينما تم استخدام بلاط بورسلانوسا في الحمامات، مما يعكس ذوقًا راقيًا. تم استخدام الحجر البرتغالي المصنوع يدويًا في الممرات، مما يضيف نسيجًا فريدًا. تضمن النوافذ والأبواب المصنوعة من الألمنيوم من Technal مع الزجاج المزدوج والتحكم في الطاقة الشمسية عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، بينما توفر الستائر الكهربائية سهولة إضافية وأمانًا. يوجد مسبح داخلي وساونا في الطابق السفلي، وعلى الرغم من أنهما لا يزالان بحاجة إلى الانتهاء، إلا أنهما يشيران إلى إمكانات راحة عالية للعقار. جودة البناء الإجمالية للفيلا عالية جدًا، كما يتضح من استخدام مواد وتقنيات عالية المستوى.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,120,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 375 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 438 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وجودة البناء والتشطيب العالية، وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. بالنظر إلى موقعها في توريمولينوس المرغوبة، وقربها من الشواطئ والمطار، فإن السعر تنافسي. يضيف المسبح الداخلي والساونا (لم تكتمل بعد) قيمة محتملة للعقار.
توريمولينوس هي وجهة منتجعية نابضة بالحياة تجذب السياح والمقيمين على مدار العام. تقع هذه الفيلا في منطقة ملائمة في المدينة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فهي قريبة من الشواطئ، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية ومناطق الجذب السياحي لاستكشافها. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. شبكة النقل العام المتطورة، والتي تشمل 13 خط حافلة و 92 محطة حافلات، تجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة أمرًا سهلاً. على الرغم من موقعها في وسط المدينة، توفر الفيلا ملاذًا هادئًا مع توفير سهولة الوصول إلى جميع الضروريات والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا للمعيشة على مدار العام.
توفر توريمولينوس تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق غنية وسهولة الوصول. تضم المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. توفر 23 صيدلية و 4 عيادات أسنان الرعاية الطبية اللازمة. أما بالنسبة للتعليم، فهناك 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. تجذب المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 20808 سريرًا، مما يشير إلى أجواءها النابضة بالحياة. تعد محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (102 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يضمن المستشفى الذي يقع على بعد 2.0 كم الحصول على المساعدة الطبية في الوقت المناسب. تضم المنطقة أيضًا 193 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والمطار وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية بسهولة في هذه المنطقة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع في المنطقة الساحلية، وهي في موقع متميز على بعد حوالي 15 كم فقط من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية والمراكز التجارية والمطار الدولي في ملقا. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) غربًا وفونخيرولا (Fuengirola) شرقًا، تقدم توريمولينوس مزيجًا فريدًا من تجارب المدينة والعطلات الشاطئية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات المتعددة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز، حيث يقع على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) والمستشفى (2.0 كم) في متناول اليد. شبكة النقل العام متطورة، مع 13 خط حافلة و 92 محطة حافلات، مما يسهل التنقل للسكان. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪ (حاد)، فإن الشواطئ نفسها (مثل بلايا ديل باخونديلو) حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. للمقيمين الذين يحتاجون إلى شحن سياراتهم الكهربائية، يوجد محطة شحن على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وحوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ما يكفي من ضوء الشمس للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع الساحل على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة للجبال والمناطق الريفية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن قربها من المناظر الطبيعية والساحل يوفر اتصالًا بالطبيعة. على الرغم من المنحدر إلى الشاطئ، يشير وجود الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق إلى الاهتمام بالبيئة وفرص الترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريمولينوس بشواطئها الجميلة، والتي حصلت أربعة منها - بلايا ديل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلاييمار - على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، يبعد 434 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. توفر المراكز الرياضية، مثل بيسينا مونيسيبال فيرجن ديل كارمن (0.4 كم)، فرصًا للسباحة واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك الملاعب ومسارات التوجيه، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع في المنطقة الساحلية، وهي في موقع متميز على بعد حوالي 15 كم فقط من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية والمراكز التجارية والمطار الدولي في ملقا. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) غربًا وفونخيرولا (Fuengirola) شرقًا، تقدم توريمولينوس مزيجًا فريدًا من تجارب المدينة والعطلات الشاطئية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات المتعددة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL224399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر العقار في توريمولينوس (1,120,000 يورو) أعلى، مما يعكس مساحته المبنية الأكبر، ونوع الفيلا المنفصلة، وقربه من المطار الرئيسي ومركز المدينة. تقدم المشاريع في إستيبونا عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة، ولكن قد تتطلب وقتًا أطول للوصول إلى مطار ملقا. يقع Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في نطاق سعري متوسط وقد يوفر فيلات بحجم مماثل، ولكن جودة وتجهيزات العقار المحدد في توريمولينوس (مثل المسبح الداخلي الذي لم يكتمل بعد) قد تكون عوامل تؤثر على تسعيره. توريمولينوس، كوجهة سياحية راسخة، تتمتع ببنية تحتية متطورة ووصول مريح، مما قد يجعلها أكثر جاذبية للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة. مقارنة بمشاريع إستيبونا، فإن البيئة الحضرية هنا أكثر كثافة، بينما تركز إستيبونا بشكل أكبر على أجواء منتجع الواجهة البحرية. يعتمد الاختيار في النهاية على ميزانية المشتري، وتفضيلات نمط الحياة، واحتياجاته من وسائل الراحة والاتصال بالنقل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
