Dieses freistehende Haus befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Torremolinos, in direkter Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen. Das Projekt umfasst eine Wohnfläche von 375 m² auf einem Grundstück von 438 m² und bietet Platz für drei Schlafzimmer. Die Lage ist durch eine unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, wobei der Strand Playa del Bajondillo in weniger als 500 Meter Entfernung liegt. Die Immobilie verfügt über einen privaten Außenpool und einen Innenbereich mit Sauna, der noch fertiggestellt werden muss.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Wohngebiet von Torremolinos, wobei die Höhenlage bei 119 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Dies bedeutet eine Position oberhalb der unmittelbaren Küstenlinie, was einen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Grundstück ist Teil einer kleinen Gruppe von drei Häusern, deren Gärten miteinander verbunden sind.
Das Haus ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern Platz für eine Familie. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage trägt zum ganzjährigen Wohnkomfort bei. Ein privater Pool und eine Sauna im Keller erweitern die nutzbaren Freizeitbereiche auf dem Grundstück.
Es handelt sich um eine bereits errichtete Immobilie, die unter strenger Aufsicht des Eigentümers gebaut wurde. Die Bausubstanz wird als exzellent bezeichnet, wobei im Kellerbereich noch Restarbeiten am Innenpool und der Sauna ausstehen. Der Rest des Hauses ist bezugsfertig.
Das Grundstück ist mit 438 m² kompakt geschnitten und grenzt an andere private Gärten, was keine vollständige Abgeschiedenheit bietet. Der Weg zum Strand führt abschüssig bergab (6,4 % Gefälle). Die Innenpool-Anlage ist noch nicht fertiggestellt. Die unmittelbare Umgebung ist urban und nicht als ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr klassifiziert.
Diese Immobilie passt für Käufer, die zentral wohnen möchten und nicht auf eine infrastrukturelle Anbindung verzichten wollen. Die Konfiguration eignet sich für eine Familie, die Privatsphäre schätzt, aber dennoch Stadtzwischen in der Nähe haben möchte. Da die Gärten der drei Häuser verbunden sind, ist dies auch eine Option für eine Großfamilie oder einen Freundeskreis, der gemeinsam in unmittelbarer Nähe leben möchte. Die bauliche Ausführung und die Materialien zielen auf Käufer ab, die Wert auf langlebige Qualität legen.
Die Bauweise folgt hohen Standards. Der Eigentümer überwachte die Konstruktion persönlich, um eine präzise Ausführung sicherzustellen. Verwendet wurden Materialien wie Marmorböden und Fliesen von Porcelanosa. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium-Systemen von Technal mit Doppelverglasung und Solarfolie zur Hitzeregulierung. Elektrisch verstellbare Jalousien (Gradhermetic) sind in allen Fenstern installiert. In den Fluren wurde portugiesischer Naturstein verlegt. Im Haupthaus sind die Arbeiten abgeschlossen, der Kellergeschoss-Bereich mit Sauna und Innenpool muss noch fertiggestellt werden.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 1.120.000 €. In dieser Preisklasse in Torremolinos wird eine hochwertige Ausstattung erwartet. Es handelt sich um ein Einzelangebot, das nicht Teil einer größeren Neubaugruppe ist, weshalb keine Varianten oder Preismodule verfügbar sind. Das Preisniveau spiegelt die Lage in der Stadt und die Größe des Hauses wider.
In diesem Teil von Torremolinos dominiert ein städtischer Lebensstil. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Alltag gestaltet sich praktisch, da viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Flugplatz (ca. 6 km) sorgt für eine sehr gute Anbindung, bringt aber auch Fluglärm mit sich, der in dieser Lage normal ist. Die Höhenlage sorgt für Belüftung, erfordert aber Kraft, wenn man den Strand zu Fuß erreichen möchte.
Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte und Nähe zur Küste. Mit über 71.000 Einwohnern in der Stadt ist das Angebot an Dienstleistungen groß. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die nächsten Strände sind der Playa del Bajondillo und El Gato Beach. Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Torremolinos, die Nähe zur Küste und die unmittelbare Nachbarschaft zu städtischen Einrichtungen und Grünflächen.
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist eine der am stärksten urbanisierten Gemeinden mit hoher touristischer Infrastruktur. Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zu den Großstädten (Málaga) und gleichzeitig zu den Badeorten entlang der Küste. Die Autobahnanbindung ist hier ein zentraler Faktor.
Der Strand Playa del Bajondillo ist ca. 434 m (Luftlinie) entfernt, jedoch ist der Weg dorthin aufgrund der Hanglage steiler. Die Autobahn A7 ist direkt in der Nähe, was schnelle Fahrten in Richtung Málaga oder Westen ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,3 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sind schnell erreichbar. Es bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen mit Zugstationen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bietet ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C. Historisch gesehen gibt es ca. 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Luftzirkulation. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, sodass extreme Hitzeperioden seltener sind als im Inland. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Blue Flag Strände (Bajondillo, La Carihuela). Die nächstgelegenen Strände sind Bajondillo und El Gato Beach. Für Golfliebhaber gibt es mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und dem Club de Golf Málaga Parador Optionen in kurzer Distanz. Zusätzlich gibt es Einrichtungen für Indoor-Sport und Fitness in der Stadt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist eine der am stärksten urbanisierten Gemeinden mit hoher touristischer Infrastruktur. Die Positionierung erlaubt schnellen Zugang zu den Großstädten (Málaga) und gleichzeitig zu den Badeorten entlang der Küste. Die Autobahnanbindung ist hier ein zentraler Faktor.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL224399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten in Estepona (wie Acqua Gardens oder Aby Upper) ist dieses Projekt deutlich teurer, reflektiert jedoch die zentrale Lage und die Größe der einzelnen Immobilie (Einfamilienhaus vs. Apartment). Benalmadena (Alba Benalmadena) bietet eine ähnliche städtische Lage, aber oft zu höheren Preisen pro Quadratmeter bei Apartments. In Torremolinos ist dieses Haus aufgrund der Größe des Grundstücks in dieser nähe am Zentrum ungewöhnlich.
Maiko ist Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Zuhause. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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