Cette villa indépendante est située dans un secteur urbanisé de Torremolinos, à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. Le projet comprend une surface habitable de 375 m² sur un terrain de 438 m², offrant trois chambres. L'emplacement se caractérise par sa proximité directe avec les commerces et services, la plage Playa del Bajondillo se trouvant à moins de 500 mètres. La propriété dispose d'une piscine privée extérieure et d'une zone de sauna intérieure à finaliser.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel urbain de Torremolinos, à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela implique une position surélevée par rapport au littoral, offrant des vues sur l'environnement. Le terrain fait partie d'un petit ensemble de trois maisons dont les jardins sont reliés.
La maison est conçue pour un usage résidentiel durable, offrant avec ses trois chambres et deux salles de bain un espace familial. L'équipement comprend un chauffage au sol et la climatisation, contribuant au confort toute l'année. Une piscine privée et un sauna au sous-sol étendent les espaces de loisirs utilisables sur la propriété.
Il s'agit d'une propriété déjà construite sous la stricte supervision du propriétaire. La construction est de qualité excellente, bien que des finitions restent à prévoir dans la zone du sous-sol (piscine intérieure et sauna). Le reste de la maison est habitable.
Le terrain est de taille modeste (438 m²) et jouxte d'autres jardins privés, n'offrant pas une isolation totale. L'accès à la plage se fait en descente (pente de 6,4 %). L'installation de la piscine intérieure n'est pas terminée. L'environnement immédiat est urbain et non classé comme quartier calme sans circulation de transit.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant un logement central sans vouloir renoncer aux infrastructures. La configuration convient à une famille appréciant la privacité tout en étant proche de la ville. Comme les jardins des trois maisons sont connectés, c'est aussi une option pour une famille élargie ou un groupe d'amis souhaitant vivre à proximité immédiate. La qualité de construction et les matériaux visent une clientèle valorisant la durabilité.
La construction suit des standards élevés. Le propriétaire a supervisé personnellement la construction pour assurer une exécution précise. Des matériaux comme les sols en marbre et les carrelages Porcelanosa ont été utilisés. Les fenêtres et portes sont en aluminium (Technal) avec double vitrage et film solaire pour réguler la chaleur. Des stores électriques orientables (Gradhermetic) sont installés à toutes les fenêtres. Dans les couloirs, de la pierre naturelle portugaise a été posée. La partie principale est finie, le sous-sol avec sauna et piscine intérieur reste à terminer.
Le prix de cette propriété débute à 1 120 000 €. Dans cette gamme de prix à Torremolinos, une finition haut de gamme est attendue. Il s'agit d'une offre unique, ne faisant pas partie d'un grand ensemble de construction neuve, donc aucune variante ou module de prix n'est disponible. Le niveau de prix reflète la situation urbaine et la taille de la maison.
Dans cette partie de Torremolinos, le style de vie est urbain. Les infrastructures sont complètes : supermarchés, pharmacies et cafés sont dans le voisinage immédiat. La vie quotidienne est pratique car de nombreuses courses peuvent se faire à pied. La proximité de l'aéroport (env. 6 km) assure une excellente connexion mais implique aussi une présence de bruit aérien, normale pour cette localisation. L'altitude assure une ventilation naturelle mais demande de l'effort pour rejoindre la plage à pied.
L'environnement est marqué par une densité urbaine et la proximité de la côte. Avec plus de 71 000 habitants, l'offre de services est vaste. Il y a de nombreux restaurants et cafés. Les plages les plus proches sont Playa del Bajondillo et El Gato Beach. Les possibilités sportives sont proches, notamment la piscine municipale Virgen del Carmen. Les achats se font à pied.
La carte montre la situation centrale à Torremolinos, la proximité de la côte et le voisinage immédiat des installations urbaines et des espaces verts.
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. C'est l'une des communes les plus urbanisées avec une forte infrastructure touristique. Sa position permet un accès rapide aux grandes villes et aux stations balnéaires. L'accès autoroutier est ici un facteur central.
La plage Playa del Bajondillo est à env. 434 m (à vol d'oiseau), mais le chemin est plus raide en raison de la pente. L'autoroute A7 est proche, permettant des trajets rapides vers Málaga ou l'ouest. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 6,3 km. Les terrains de golf comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sont rapidement accessibles. Il y a de bonnes liaisons de transport public avec des gares à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos offre un climat doux avec une température moyenne de 18,5 °C. Historiquement, il y a environ 3 888 heures de soleil par an. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation de l'air. La proximité de la mer modère les températures. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs, on trouve plusieurs plages au Pavillon Bleu (Bajondillo, La Carihuela). Les plages les plus proches sont Bajondillo et El Gato Beach. Pour les amateurs de golf, il y a des options à courte distance comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Il y a aussi des installations de sport intérieur.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. C'est l'une des communes les plus urbanisées avec une forte infrastructure touristique. Sa position permet un accès rapide aux grandes villes et aux stations balnéaires. L'accès autoroutier est ici un facteur central.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL224399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs à Estepona (comme Acqua Gardens ou Aby Upper), ce projet est nettement plus cher, reflétant toutefois la situation centrale et la taille de la propriété individuelle (maison isolée vs appartement). Benalmadena (Alba Benalmadena) offre une situation urbaine similaire mais souvent à des prix plus élevés au m² pour des appartements.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
