Cette villa individuelle à Torremolinos, Málaga, offre 319 m² de surface habitable comprenant quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 428 m². Située dans une zone urbaine, la propriété est immédiatement habitable et se caractérise par un bon accès aux commodités locales et la proximité de la mer. La villa combine confort et intimité dans un environnement urbain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un lieu de résidence établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremolinos, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa del Bajondillo et une bonne connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol caractérisent cet emplacement.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une maison immédiatement habitable avec suffisamment d'espace. Quatre chambres et trois salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. L'espace piscine privé et les terrasses sont conçus pour une utilisation en extérieur, correspondant au style de vie méditerranéen.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui peut être achetée et habitée immédiatement. Cela minimise les temps d'attente et permet une utilisation rapide de la propriété.
Ce projet n'offre aucune garantie de reconstruction ou de nouveaux développements futurs. La description se concentre sur l'état actuel de la propriété et l'infrastructure existante. Des détails spécifiques sur les certificats énergétiques ou les références cadastrales ne font pas partie de cette analyse.
Ref: VL402357
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie, située en milieu urbain sur la Costa del Sol, et immédiatement habitable. Elle s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités telles que les magasins et les restaurants et qui attachent de l'importance aux courtes distances, car de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et de confort avec quatre chambres et la proximité d'écoles (13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans le rayon). Les acheteurs qui ont besoin d'un bon accès à l'aéroport de Málaga (6,3 km), que ce soit pour des voyages fréquents ou pour faciliter l'accès des visiteurs, apprécieront également l'emplacement. La possibilité de profiter de la piscine privée et la proximité de la plage sont attrayantes pour les personnes qui aspirent à un style de vie méditerranéen tout en bénéficiant des avantages d'une infrastructure urbaine. Le quartier résidentiel calme offre en même temps de l'intimité, tandis que la proximité des installations sportives et des loisirs permet des activités variées.
La villa est décrite comme bien entretenue et immédiatement habitable, ce qui suggère un bon état général sans besoin de rénovation. De grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses et un agencement ouvert pour une sensation de vie agréable. Les espaces extérieurs avec piscine et terrasse sont conçus pour une utilisation en extérieur. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. De plus, des armoires encastrées et une terrasse couverte sont présentes, augmentant le confort de vie. La climatisation assure des températures agréables et une pièce de rangement offre un espace de stockage supplémentaire. L'orientation sud, sud-ouest et ouest promet une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
La villa individuelle à Torremolinos est proposée à partir de 769 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 319 m² et un terrain de 428 m². Comme la propriété est achevée, elle est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. La structure des prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain proche de la côte et la taille de la propriété. Aucune autre variante de ce projet spécifique n'est répertoriée; l'offre concerne cette seule unité.
Torremolinos offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens sont satisfaits par une forte densité de magasins et de services. Un supermarché n'est qu'à 102 mètres, une pharmacie à 46 mètres, ce qui souligne la commodité. La région est caractérisée par une bonne connexion aux transports publics, avec 92 arrêts et 13 lignes de bus à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Dans le même temps, la proximité de plages comme Playa del Bajondillo (434 m) est un attrait majeur pour les résidents souhaitant profiter de la mer. La superficie de 20 km² et la population de plus de 71 000 habitants (prévue pour 2025) indiquent une communauté bien établie et dynamique qui fonctionne également en dehors de la saison touristique. Avec 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée.
La vie dans cette villa à Torremolinos est marquée par la combinaison de la proximité urbaine et de la situation côtière. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : un supermarché n'est qu'à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. Avec 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. Pour les personnes actives, de nombreuses installations sont disponibles, y compris des piscines, des centres sportifs et des terrains de golf. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 434 mètres, ce qui permet des visites quotidiennes au bord de la mer. La connexion est excellente : l'aéroport de Málaga n'est qu'à 6,3 km, et plusieurs gares ainsi qu'un réseau de transports publics bien développé (13 lignes, 92 arrêts) facilitent la mobilité dans la région. La ville de Torremolinos elle-même offre une communauté vivante avec 71 329 habitants.
Cette villa est située à Torremolinos, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et de la bonne connexion à l'aéroport de Málaga. L'emplacement est caractérisé comme urbain avec un accès direct à la côte.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve à seulement environ 6 km de l'aéroport de Málaga, ce qui garantit une excellente accessibilité internationale. Elle est située entre la ville de Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest et est bien reliée au réseau de transport régional. Cette position permet à la fois d'accéder aux offres culturelles et à l'infrastructure de la capitale provinciale de Málaga et d'explorer les villes côtières environnantes. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui fait de Torremolinos un lieu attrayant pour l'habitation et les vacances.
La villa bénéficie d'une excellente connexion aux points clés de la Costa del Sol. La plage de Playa del Bajondillo est à seulement 434 mètres, avec une légère pente de 6,4 % vers l'eau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après seulement 6,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages. Dans un rayon de 2 km, on trouve 163 restaurants, 10 banques, 23 pharmacies et 4 dentistes, qui répondent aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les parcours du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) et du Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sont à proximité. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 13 lignes et 92 arrêts, ce qui permet de se déplacer sans voiture. L'autoroute est également facilement accessible, facilitant les déplacements le long de la côte ou vers l'intérieur des terres.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de soleil. La mer invite à quatre mois de baignade, car les températures de l'eau dépassent souvent 20°C pendant cette période. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues partielles sur la mer et les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, créant des conditions douces toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages de la Costa del Sol, dont Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) et d'autres à seulement 1,8 km. Torremolinos elle-même possède quatre plages Pavillon Bleu (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar), connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. La pente vers la plage la plus proche est de 6,4 %, ce qui représente une descente abrupte. Les possibilités de loisirs sont variées : outre les sports nautiques au bord de la mer, il existe de nombreux centres sportifs, piscines (par ex. Piscina Municipal Virgen del Carmen à 0,4 km) et parcours d'orientation. Avec plusieurs terrains de golf à proximité, comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), la région est également attrayante pour les golfeurs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve à seulement environ 6 km de l'aéroport de Málaga, ce qui garantit une excellente accessibilité internationale. Elle est située entre la ville de Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest et est bien reliée au réseau de transport régional. Cette position permet à la fois d'accéder aux offres culturelles et à l'infrastructure de la capitale provinciale de Málaga et d'explorer les villes côtières environnantes. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui fait de Torremolinos un lieu attrayant pour l'habitation et les vacances.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets à Torremolinos tels que One Oak (à partir de 563 000 €), Residencial Pacaraima (à partir de 645 000 €) et Habitat Alborán (à partir de 636 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 769 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la taille du terrain, la surface habitable de 319 m² et le fait qu'il s'agisse d'une villa individuelle avec piscine privée. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient représenter de nouveaux développements ou appartements, cette villa offre le caractère d'une maison établie avec intimité. La proximité immédiate de la plage et la disponibilité immédiate sont d'autres facteurs influençant le prix. La région de Torremolinos attire les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre confort urbain et vie côtière, ce qui se reflète dans les chiffres de transactions stables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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