וילה נפרדת זו בטורמולינוס, המציעה 4 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה, ממוקמת על מגרש פרטי בשטח 428 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 319 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, משלב נוחות, פרטיות ומיקום מצוין. הוילה, עם נוף לים ולהרים, בריכה פרטית ומוסך גדול, מהווה מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה אטרקטיבית לצרכים שונים של דיור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למתקנים במרחק הליכה. מיקומה המעולה מבטיח נוחות תוך שמירה על סביבה מגורים רגועה יחסית. הקרבה למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
וילה זו מהווה בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מרווח, אזורי חוץ פרטיים ונוף לים. ארבעת חדרי השינה יכולים לאכלס משפחות או לשמש כחללים גמישים, בעוד שהבריכה הפרטית והטרסות מספקות תנאים אידיאליים למגורים בחוץ ובילוי.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד מבלי להמתין לסיום הבנייה. זה מאפשר ליהנות מהבית החדש באופן מיידי ולהימנע מהאי-ודאות הכרוכה בדרך כלל בפרויקטים חדשים.
הנכס בנוי על מגרש קיים ואינו מאפשר הרחבות בקנה מידה גדול. למרות שהוא קרוב לחוף, מרחק ההליכה בפועל לחוף (כ-1.8 ק"מ) והשיפוע של 6.4% עשויים לא להתאים לכל הקונים. בנוסף, הווילה ממוקמת באזור עירוני שוקק, וייתכן שיהיו בו רעשים עירוניים מסוימים.
Ref: VL402357
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וחיים רגועים על שפת הים. מצב "מוכן לאכלוס" פירושו שהוא יכול להיות אופציה מצוינת עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות לאזור החוף שטוף השמש של ספרד. חדרי השינה המרווחים והבריכה הפרטית הופכים אותו למקום מגורים קבוע נוח, בעוד הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים (23 בתי מרקחת ו-2 מרכזים בריאותיים ברדיוס של 2 ק"מ) הופכים אותו למגורים פרקטיים. לחובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לנוסעים תדירים או לרוכשים בינלאומיים. עם 3888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, הוא מתאים למי שנהנה מפעילויות בחוץ ומאקלים חם.
הנכס במצב טוב ומצויד במזגן ובמטבח מאובזר במלואו. בפנים יש ארונות מובנים וחדר אחסון לשטח אחסון נאות. טרסות פרטיות ומרפסת מקורה משפרות עוד יותר את חווית המגורים בחוץ. הנכס מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס. למרות שהפרטים הספציפיים של חומרים ובנייה אינם מסופקים כאן, המצב ה"טוב" מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב ומתאים למגורים. חלונות ועיצוב פתוח מיועדים למקסום אור טבעי והצעת נופים של הים וההרים, מה שמרמז על כך שהתאורה והנופים נלקחו בחשבון בעיצוב.
וילה נפרדת זו מתחילה ב-769,000 אירו, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 319 מ"ר ושטח מגרש של 428 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בטורמולינוס, את המתקנים הכוללים בריכה פרטית, וכן את הקרבה לחופים ולשדה התעופה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון One Oak (החל מ-563,000 אירו), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו), נכס זה נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר, אך מציע שטח מגורים גדול יותר וגודל מגרש.
וילה זו, הממוקמת בלב טורמולינוס, מציעה סגנון חיים מאוזן. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם למעלה מ-71,000 תושבים (נכון לשנת 2025), אך עדיין מספקת מפלט שליו הודות לסביבתה הפרטית ובריכתה הפרטית. הנוחות היא המפתח, במרחק של 102 מטר בלבד מסופרמרקט ו-46 מטר מבית מרקחת. האזור מתגאה ב-163 מסעדות ו-37 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה. מוסדות חינוך, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דל באחונדילו (1.8 ק"מ), מציעה הזדמנויות פנאי, אם כי שיפוע של 6.4% במרחק זה ידרוש מאמץ מסוים. באזור ישנם 193 מתקני ספורט, התומכים באורח חיים פעיל. כיווני הווילה דרומה, דרום-מערבה ומערבה מבטיחים שפע של אור טבעי ונוף לים ולהרים.
טורמולינוס היא עיר תוססת המציעה שפע של אפשרויות יומיומיות. הווילה ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק של 102 מטר בלבד מסופרמרקט, עם 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתגאה ב-163 מסעדות ו-37 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה. חינוך חשוב למשפחות, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים. הקרבה למרכזי ספורט, כמו Piscina Municipal Virgen del Bajondillo (0.4 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 ק"מ), מספקת הזדמנויות לאורח חיים פעיל. ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול באזור, כאשר הקרוב ביותר, Playa del Bajondillo, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, אם כי עם שיפוע של 6.4%.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורמולינוס, ומדגישה את הקרבה של וילה נפרדת זו לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה. היא מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלגה, מגרשי גולף ואטרקציות מקומיות, כגון מרכזי ספורט ונקודות תצפית, ומספקת לקונים פוטנציאליים הפניה ויזואלית לנגישות ולאורח החיים באזור.
טורמולינוס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מלגה לבין בנאלמדנה. שטחה של 20.0 קמ"ר כולל פיתוח עירוני וקרבה לקו החוף. צפיפות האוכלוסייה הגבוהה (71,329) ו-52 בתי המלון ומספר משמעותי של מיטות תיירות מצביעים על הפופולריות שלה. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים, כמו One Oak (החל מ-563,000 אירו) ו-Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו), לפרויקט זה יש מחיר גבוה יותר, אך הוא מציע יותר שטח ומתקנים. האזור מתגאה ברשת תחבורה מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) ותחנות רכבת, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקור את כל הקוסטה דל סול.
הנגישות של וילה זו מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות מקומיות (102 מ') ובתי מרקחת (46 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמוסיף לנוחות. לחובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה קלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אל פינילו, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ ומספקת חיבור רכבת לערים הסמוכות. למרות שהחוף נמצא במרחק 1.8 ק"מ ויש לו שיפוע של 6.4%, באופן כללי לאזור יש רשת תחבורה טובה ומגוון רחב של מתקנים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.5°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C), זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ וחוף. גובה האזור הוא 119 מטר, מה שעשוי לתרום לנופים פתוחים וליצור אקלים זעיר. בעוד שהאזור עירוני, הקרבה לאטרקציות טבעיות, כמו נקודת התצפית פיקו פאלומאס, מציעה הזדמנויות לקשר עם הטבע. האזור חוגג 34 חגים מקומיים, המוסיפים לחוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. בטורמולינוס ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דל באחונדילו ולה קריואלה-מונטמר, הנמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהווילה. למרות שהליכה לחוף אורכת כ-1.8 ק"מ ויש שיפוע של 6.4%, החופים עצמם מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהים התיכון. עבור חובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ועוד שני מגרשי גולף נמצאים במרחק של 5.6 ק"מ. באזור ישנם 193 מתקני ספורט, כולל בריכות מקומיות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פעילות, כגון Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק חשוב מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר מלגה לבין בנאלמדנה. שטחה של 20.0 קמ"ר כולל פיתוח עירוני וקרבה לקו החוף. צפיפות האוכלוסייה הגבוהה (71,329) ו-52 בתי המלון ומספר משמעותי של מיטות תיירות מצביעים על הפופולריות שלה. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים, כמו One Oak (החל מ-563,000 אירו) ו-Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו), לפרויקט זה יש מחיר גבוה יותר, אך הוא מציע יותר שטח ומתקנים. האזור מתגאה ברשת תחבורה מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) ותחנות רכבת, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקור את כל הקוסטה דל סול.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, וילה נפרדת זו בטורמולינוס, עם מחיר התחלתי של 769,000 אירו, נמצאת בקצה העליון של טווח המחירים. לדוגמה, One Oak מתחיל מ-563,000 אירו, Residencial Pacaraima מ-645,000 אירו, ו-Habitat Alborán מ-636,000 אירו. למרות המחיר הגבוה יותר, הוילה מציעה 319 מ"ר של שטח מגורים, שהוא גדול יותר מרוב האפשרויות האחרות. היא כוללת גם בריכה פרטית ומגרש משלה, שעשויים להיות קשים יותר למצוא באזור עירוני צפוף. חוזקו של נכס זה טמון במיקומו העירוני הנוח, עם גישה נוחה לחנויות (102 מ') וקרבה לשדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ). עם זאת, המרחק לחוף הוא כ-1.8 ק"מ עם שיפוע של 6.4%, מה שעשוי להיות פחות נוח מנכסים הממוקמים ישירות על החוף. בהשוואה להצעות אחרות באזור, שעשויות לכלול דירות או בתים טוריים, וילה נפרדת זו פונה לקונים המחפשים יותר מקום, פרטיות ונכס עצמאי. השפע של מתקנים באזור, כולל 163 מסעדות ו-193 מתקני ספורט, פירושו שאפילו עם המחיר הגבוה יותר, הנוחות ואפשרויות אורח החיים עשויים להוות ערך עבור חלק מהקונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID