Questa villa indipendente a Torremolinos, Málaga, offre 319 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 428 m². Situata in un'area urbana, la proprietà è immediatamente abitabile e si caratterizza per un buon accesso ai servizi locali e la vicinanza al mare. La villa combina comfort e privacy in un ambiente urbano, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una località consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torremolinos, un'animata città costiera nella provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano, il che significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo e un buon collegamento con l'infrastruttura della Costa del Sol caratterizzano questa posizione.
La proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano un'abitazione immediatamente abitabile con spazio sufficiente. Quattro camere da letto e tre bagni offrono spazio per familiari o ospiti. L'area della piscina privata e le zone terrazzate sono progettate per l'uso all'aperto, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che può essere acquistata e abitata immediatamente. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente un rapido utilizzo della proprietà.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione o futuri ampliamenti. La descrizione si concentra sullo stato attuale della proprietà e sull'infrastruttura esistente. Dettagli specifici sui certificati energetici o sui riferimenti catastali non fanno parte di questa analisi.
Ref: VL402357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà consolidata e urbana sulla Costa del Sol, pronta per essere abitata immediatamente. Si rivolge a coloro che apprezzano la vicinanza a servizi come negozi e ristoranti, e la comodità di poter fare molte commissioni a piedi. Le famiglie troveranno spazio e comfort sufficienti con quattro camere da letto e la vicinanza a scuole (13 scuole primarie e 9 secondarie nel raggio). Gli acquirenti che necessitano di un buon accesso all'aeroporto di Málaga (6,3 km), sia per viaggi frequenti che per facilitare l'arrivo dei visitatori, apprezzeranno anche la posizione. La possibilità di godere della piscina privata e la vicinanza alla spiaggia sono allettanti per coloro che aspirano a uno stile di vita mediterraneo pur godendo dei vantaggi di un'infrastruttura urbana. Il tranquillo quartiere residenziale offre allo stesso tempo privacy, mentre la vicinanza a impianti sportivi e aree ricreative permette una varietà di attività.
La villa è descritta come ben conservata e immediatamente abitabile, il che suggerisce un buon stato generale senza necessità di ristrutturazione. Grandi finestre forniscono stanze luminose e un design a pianta aperta per una piacevole sensazione abitativa. Le aree esterne con piscina e terrazza sono progettate per l'uso all'aperto. La proprietà è completamente arredata e dispone di una cucina attrezzata. Inoltre, sono presenti armadi a muro e una terrazza coperta che aumentano il comfort abitativo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli e un ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest promette una buona esposizione solare durante il giorno.
La villa indipendente a Torremolinos è offerta a partire da 769.000 €. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 319 m² e un terreno di 428 m². Poiché la proprietà è completata, è immediatamente disponibile per la vendita e l'uso. La struttura dei prezzi riflette la posizione in un'area urbana vicina alla costa e le dimensioni della proprietà. Non sono elencate altre varianti di questo specifico progetto; l'offerta si riferisce a questa singola unità.
Torremolinos offre un mix dinamico di vita urbana e attrazioni costiere. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che le esigenze quotidiane sono soddisfatte da un'alta densità di negozi e servizi. Un supermercato è a soli 102 metri di distanza, una farmacia a 46 metri, il che sottolinea la comodità. L'area è caratterizzata da un buon collegamento con la rete di trasporti pubblici, con 92 fermate e 13 linee di autobus nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto. Allo stesso tempo, la vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (434 m) è un grande richiamo per i residenti che desiderano godersi il mare. La superficie di 20 km² e la popolazione di oltre 71.000 abitanti (prevista per il 2025) indicano una comunità ben consolidata e vivace che funziona anche al di fuori della stagione turistica. Con 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia.
La vita in questa villa a Torremolinos è caratterizzata dalla combinazione di vicinanza urbana e posizione costiera. L'ambiente immediato offre un'alta densità di servizi: un supermercato a soli 102 metri e una farmacia a 46 metri. Con 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. Per gli sportivi, ci sono numerose strutture disponibili, tra cui piscine, centri sportivi e campi da golf. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, consentendo visite quotidiane al mare. La connessione è eccellente: l'aeroporto di Málaga si trova a soli 6,3 km, e diverse stazioni ferroviarie, insieme a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata (13 linee, 92 fermate), facilitano la mobilità nella regione. La città di Torremolinos stessa, con i suoi 71.329 abitanti, offre una comunità vivace.
Questa villa si trova a Torremolinos, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi servizi e al buon collegamento con l'aeroporto di Málaga. La posizione è caratterizzata come urbana con accesso diretto alla costa.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna. La città si trova a circa 6 km dall'aeroporto di Málaga, il che garantisce un'eccellente accessibilità internazionale. Si trova tra la città di Málaga a est e Benalmádena a ovest, ed è ben collegata alla rete di trasporti regionale. Questa posizione consente sia l'accesso alle offerte culturali e all'infrastruttura della capitale provinciale di Málaga sia l'esplorazione delle località costiere circostanti. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf, il che rende Torremolinos un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
La villa beneficia di un'eccellente connessione ai punti chiave della Costa del Sol. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, con una leggera pendenza del 6,4% verso l'acqua. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in soli 6,3 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi. In un raggio di 2 km si trovano 163 ristoranti, 10 banche, 23 farmacie e 4 dentisti che soddisfano le esigenze quotidiane. Per i golfisti, i campi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 13 linee e 92 fermate, il che consente di spostarsi senza auto. L'autostrada è anch'essa facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti lungo la costa o verso l'entroterra.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.888 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di sole. Il mare invita a quattro mesi di balneazione, poiché le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C durante questo periodo. La villa si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e viste parziali sul mare e sulle montagne circostanti. La temperatura media annua è di 18,5°C, creando condizioni miti tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a immediata vicinanza di diverse spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e altre a soli 1,8 km. Torremolinos stessa vanta quattro spiagge Bandiera Blu (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar), note per la loro qualità dell'acqua e i servizi. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, il che rappresenta una discesa ripida. Le opportunità ricreative sono varie: oltre agli sport acquatici in mare, ci sono numerosi centri sportivi, piscine (ad es. Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0,4 km) e percorsi di orientamento. Con diversi campi da golf nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), la regione è attraente anche per i golfisti.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna. La città si trova a circa 6 km dall'aeroporto di Málaga, il che garantisce un'eccellente accessibilità internazionale. Si trova tra la città di Málaga a est e Benalmádena a ovest, ed è ben collegata alla rete di trasporti regionale. Questa posizione consente sia l'accesso alle offerte culturali e all'infrastruttura della capitale provinciale di Málaga sia l'esplorazione delle località costiere circostanti. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf, il che rende Torremolinos un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Torremolinos come One Oak (da 563.000 €), Residencial Pacaraima (da 645.000 €) e Habitat Alborán (da 636.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 769.000 €. Questa differenza di prezzo può essere spiegata dalle dimensioni del terreno, dalla superficie abitabile di 319 m² e dal fatto che si tratta di una villa indipendente con piscina privata. Mentre i progetti di confronto menzionati potrebbero rappresentare sviluppi o appartamenti più recenti, questa villa offre il carattere di una casa consolidata con privacy. La vicinanza immediata alla spiaggia e la disponibilità immediata sono altri fattori che influenzano il prezzo. La regione di Torremolinos attrae acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort urbano e vita costiera, il che si riflette nei numeri stabili delle transazioni.
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