Questa villa indipendente si trova a Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre una generosa superficie abitabile di 337 m² su un terreno di 485 m². La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accesso diretto alla costa. La villa è esposta a ovest e offre vista sul giardino e sulla piscina privata. La casa è in ottime condizioni e completamente arredata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Torremolinos, una città costiera dal carattere urbano. Si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia ed è circondata da numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture, inclusa la vicinanza a scuole e negozi.
Questa casa è rivolta agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Con quattro camere da letto, tre bagni, giardino privato e piscina, è pensata per famiglie o come casa vacanze. L'arredamento completo e le ottime condizioni consentono un'immediata entrata in possesso.
Questa proprietà è una costruzione esistente in ottime e buone condizioni. È già arredata e dispone di comfort come aria condizionata e camino. La casa è pronta per essere abitata e non richiede lavori di costruzione o ristrutturazione aggiuntivi.
La casa non offre nuove costruzioni o una finitura ancora da pianificare. Si tratta di una proprietà consolidata con le caratteristiche e le dotazioni attuali al momento della sua costruzione. L'orientamento a ovest significa che il sole del pomeriggio colpisce le principali aree abitative e le terrazze.
Ref: VL266452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una villa consolidata vicino alla spiaggia con tutti i servizi urbani a breve distanza. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente in una vivace città costiera, poiché scuole e centri sanitari sono facilmente accessibili. Attira anche acquirenti che desiderano una proprietà vacanze con alto potenziale di affitto in una regione turistica ben sviluppata come Torremolinos. Gli ampi spazi abitativi e l'area esterna privata con piscina offrono un luogo per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6,3 km) facilita i viaggi per gli acquirenti internazionali e rende la villa un rifugio pratico.
La villa si presenta in ottime e buone condizioni, il che suggerisce una struttura edilizia ben mantenuta e finiture di alta qualità. L'arredamento comprende aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione e un camino per un'atmosfera accogliente. Le cucine completamente attrezzate con lavanderia separata sono standard. I bagni sono piastrellati e dotati di lavabi. Le camere da letto spaziose sono luminose e dotate di armadi a muro. Le aree esterne comprendono una terrazza coperta che invita al relax, nonché un giardino privato con piscina e zona barbecue. Un ampio seminterrato e un garage offrono spazio di stoccaggio e parcheggio aggiuntivi.
La villa indipendente offerta ha un prezzo a partire da 830.000 €. Questa casa unifamiliare dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 337 m². Il terreno ha una superficie di 485 m². Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera consolidata e le dimensioni della proprietà. La villa è disponibile immediatamente e in ottime condizioni, il che implica l'assenza di costi aggiuntivi per ristrutturazioni. La fascia di prezzo è paragonabile a quella di altre proprietà a Torremolinos con caratteristiche simili per dimensioni e posizione.
Torremolinos, un tempo villaggio di pescatori, si è trasformata in una dinamica località turistica, pur conservando il suo fascino originario. Questa villa è situata in un ambiente urbano che promette un'elevata qualità della vita. La vicinanza immediata alla spiaggia, simboleggiata dalla Playa del Bajondillo a soli 434 metri, consente visite spontanee al mare. Allo stesso tempo, 163 ristoranti, 23 farmacie e 10 banche si trovano nel raggio di due chilometri, coprendo le necessità quotidiane. La presenza di 13 hotel e oltre 20.000 posti letto sottolinea l'importanza turistica della regione, ma offre anche un'atmosfera vivace al di fuori dell'alta stagione. Con 13.571 abitanti per 20 km², la densità urbana è palpabile, ma offre un equilibrio di vita piacevole grazie alle numerose aree verdi e alla vicinanza alla costa.
La vita a Torremolinos, non lontana da questa villa, è caratterizzata da un'atmosfera urbana costiera. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa del Bajondillo (434 m), consente escursioni regolari al mare. La disponibilità di 163 ristoranti, 23 farmacie e 10 banche nel raggio di 2 km garantisce un eccellente approvvigionamento quotidiano. Con 13.571 abitanti per 20 km², la regione è densamente popolata, il che si riflette nel numero di centri sportivi (2), scuole (13) e strutture sanitarie (2). La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. L'altitudine media di 119 m sul livello del mare modella il microclima locale.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Torremolinos. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (Playa del Bajondillo), il centro città, l'aeroporto di Málaga e diversi campi da golf. La rappresentazione visualizza l'integrazione urbana della proprietà, nonché la sua buona accessibilità.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra Málaga a est e Benalmádena a ovest. Questo posizionamento sulla pittoresca costa dell'Andalusia offre l'accesso a un'infrastruttura turistica consolidata e a una comunità vibrante. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 15 km), consente l'accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le ampie spiagge e le diverse opportunità ricreative, dai campi da golf alle riserve naturali. La villa si integra in questo ambiente dinamico, offrendo al contempo un rifugio.
La villa offre un'eccellente accessibilità alle infrastrutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 6,3 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. Negozi come supermercati si trovano a 102 metri e una farmacia a soli 46 metri. Il centro città con i suoi ristoranti e negozi è raggiungibile a piedi. Con 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate, la mobilità senza auto è ben garantita.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con uno storico di 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un ambiente soleggiato. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (pendenza del 6,4%) influenzano il clima locale e offrono viste sui dintorni. La vicinanza alla costa garantisce un'umidità moderata e piacevoli brezze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre una moltitudine di spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (entro 2 km). Quattro di queste spiagge, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia dell'acqua. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Numerosi centri sportivi e di svago, come piscine comunali (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) e percorsi di orientamento, completano l'offerta ricreativa.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra Málaga a est e Benalmádena a ovest. Questo posizionamento sulla pittoresca costa dell'Andalusia offre l'accesso a un'infrastruttura turistica consolidata e a una comunità vibrante. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 15 km), consente l'accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le ampie spiagge e le diverse opportunità ricreative, dai campi da golf alle riserve naturali. La villa si integra in questo ambiente dinamico, offrendo al contempo un rifugio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte a Torremolinos, come Residencial Pacaraima (da 645.000 €), Habitat Alborán (da 636.000 €) e Bastión Sea Views (da 605.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta con un prezzo a partire da 830.000 €. Mentre i progetti citati si trovano anch'essi a Torremolinos e offrono un buon accesso ai servizi e alla spiaggia, questa villa si distingue per le sue dimensioni (337 m² di superficie abitabile su 485 m² di terreno) e per il suo eccellente stato, pronto per essere abitato. Gli altri progetti potrebbero essere in fase di nuova costruzione o avere terreni più piccoli, il che si riflette nel prezzo di partenza inferiore. La proprietà qui descritta sembra essere un'opzione più spaziosa e potenzialmente meglio attrezzata per gli acquirenti che apprezzano l'immediata abitabilità e ampi spazi esterni privati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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