Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 337 m² auf einem 485 m² großen Grundstück. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer direkten Küstenlage. Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ausblicke auf den Garten und den privaten Pool. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Torremolinos, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in Strandnähe suchen. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem privaten Garten und Pool ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die vollmöblierte Ausstattung und der ausgezeichnete Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand befindet. Sie ist bereits möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin. Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Bauarbeiten oder Renovierungen.
Das Haus bietet keine neuen Bauleistungen oder eine noch zu planende Fertigstellung. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie mit den Merkmalen und der Ausstattung, die zum Zeitpunkt der Errichtung aktuell waren. Die Ausrichtung nach Westen bedeutet, dass die Nachmittagssonne auf die Hauptwohnflächen und Terrassen fällt.
Ref: VL266452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte Villa in Strandnähe mit allen städtischen Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen suchen. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen Küstenstadt anstreben, da Schulen und Gesundheitszentren gut erreichbar sind. Ebenso spricht es Käufer an, die eine Ferienimmobilie mit hoher Vermietungspotenzial in einer touristisch gut erschlossenen Region wie Torremolinos wünschen. Die großzügigen Wohnflächen und der private Außenbereich mit Pool bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer und macht die Villa zu einem praktischen Rückzugsort.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand, was auf eine gepflegte Bausubstanz und hochwertige Oberflächen schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sowie einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vollständig ausgestattete Einbauküchen mit separatem Hauswirtschaftsraum sind Standard. Die Badezimmer sind mit Fliesen versehen und verfügen über Waschbecken. Die geräumigen Schlafzimmer sind hell und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Außenbereiche beinhalten eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie einen privaten Garten mit Pool und Grillbereich. Ein geräumiger Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Die angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis ab 830.000 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 337 m². Das Grundstück umfasst 485 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Größe der Immobilie wider. Die Villa ist sofort verfügbar und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was die Abwesenheit von zusätzlichen Kosten für Renovierungsarbeiten impliziert. Die Preisgestaltung ist vergleichbar mit anderen Objekten in Torremolinos, die ähnliche Merkmale wie Größe und Lage aufweisen.
Torremolinos, einst ein Fischerdorf, hat sich zu einem dynamischen Ferienort entwickelt, der dennoch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Nähe zum Strand, symbolisiert durch die nur 434 Meter entfernte Playa del Bajondillo, ermöglicht spontane Besuche am Meer. Gleichzeitig sind 163 Restaurants, 23 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von zwei Kilometern angesiedelt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Präsenz von 13 Hotels und über 20.000 Betten unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, bietet aber auch eine belebte Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison. Mit 13.571 Einwohnern auf 20 km² ist die städtische Dichte spürbar, bietet aber dank der vielen Grünflächen und der Nähe zur Küste ein ausgewogenes Wohngefühl.
Das Leben in Torremolinos, unweit dieser Villa, ist geprägt von einer urbanen Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie Playa del Bajondillo (434 m), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Verfügbarkeit von 163 Restaurants, 23 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km sorgt für eine hervorragende Versorgung im Alltag. Mit 13.571 Einwohnern pro 20 km² ist die Region dicht besiedelt, was sich in der Anzahl der Sportzentren (2), Schulen (13) und Gesundheitseinrichtungen (2) widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien. Die durchschnittliche Höhe von 119 m über dem Meeresspiegel prägt das lokale Mikroklima.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Torremolinos. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (Playa del Bajondillo), dem Stadtzentrum, dem Flughafen Málaga und mehreren Golfplätzen hervor. Die Darstellung visualisiert die urbane Einbettung der Immobilie sowie ihre gute Erreichbarkeit.
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Benalmádena im Westen. Diese Positionierung an der malerischen Küste Andalusiens bietet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur und einer pulsierenden Gemeinschaft. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die ausgedehnten Strände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Golfplätzen bis zu Naturschutzgebieten reichen. Die Villa fügt sich in diese dynamische Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6,3 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 102 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 46 Meter entfernt. Das städtische Zentrum mit seinen Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Mit 13 öffentlichen Nahverkehrslinien und 92 Haltestellen ist die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein sonniges Umfeld. Das Schwimmwassersaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Strand (6,4% Steigung) beeinflussen das lokale Klima und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet eine Fülle von Stränden, darunter die Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) und die Playa de la Carihuela (im Umkreis von 2 km). Vier dieser Strände, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie kommunale Schwimmbäder (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) und Orientierungslaufstrecken, ergänzen das Freizeitangebot.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Benalmádena im Westen. Diese Positionierung an der malerischen Küste Andalusiens bietet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur und einer pulsierenden Gemeinschaft. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die ausgedehnten Strände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Golfplätzen bis zu Naturschutzgebieten reichen. Die Villa fügt sich in diese dynamische Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torremolinos, wie z.B. Residencial Pacaraima (ab 645.000 €), Habitat Alborán (ab 636.000 €) und Bastión Sea Views (ab 605.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab 830.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Torremolinos liegen und eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihre Größe (337 m² Wohnfläche auf 485 m² Grundstück) und ihren ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand aus. Die anderen Projekte könnten sich in der Phase der Neuerrichtung befinden oder kleinere Grundstücke aufweisen, was sich im niedrigeren Einstiegspreis widerspiegelt. Die hier beschriebene Immobilie scheint eine geräumigere und möglicherweise besser ausgestattete Option für Käufer zu sein, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und großzügige private Außenbereiche legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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