Cette villa individuelle est située à Torremolinos, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre une surface habitable spacieuse de 337 m² sur un terrain de 485 m². Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès direct à la côte. La villa est orientée à l'ouest et offre des vues sur le jardin et la piscine privée. La maison est en excellent état et entièrement meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremolinos, une ville côtière au caractère urbain. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage et est entourée de nombreuses commodités accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure, y compris la proximité des écoles et des commerces.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et bien équipée à proximité de la plage. Avec quatre chambres, trois salles de bains, un jardin privé et une piscine, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. L'ameublement complet et l'excellent état permettent une installation immédiate.
Cette propriété est une construction existante en excellent et bon état. Elle est déjà meublée et dispose d'équipements tels que la climatisation et une cheminée. La maison est prête à emménager et ne nécessite pas de travaux de construction ou de rénovation supplémentaires.
La maison n'offre pas de nouvelles constructions ou une finition encore à planifier. Il s'agit d'une propriété établie avec les caractéristiques et les équipements actuels au moment de sa construction. L'orientation ouest signifie que le soleil de l'après-midi frappe les principaux espaces de vie et les terrasses.
Ref: VL266452
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une villa établie à proximité de la plage avec toutes les commodités urbaines à courte distance. Elle convient aux familles qui recherchent une résidence permanente dans une ville côtière animée, car les écoles et les centres de santé sont facilement accessibles. Elle s'adresse également aux acheteurs qui souhaitent une propriété de vacances avec un potentiel de location élevé dans une région touristique bien desservie comme Torremolinos. Les espaces de vie spacieux et l'espace extérieur privé avec piscine offrent un lieu de détente et de divertissement. La proximité de l'aéroport de Málaga (6,3 km) facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux et fait de cette villa un refuge pratique.
La villa se présente en excellent et bon état, ce qui suggère une structure de bâtiment bien entretenue et des finitions de haute qualité. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables en toute saison et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Les cuisines entièrement équipées avec buanderie séparée sont standard. Les salles de bains sont carrelées et équipées de lavabos. Les chambres spacieuses sont lumineuses et dotées de placards intégrés. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte invitant à la détente, ainsi qu'un jardin privé avec piscine et espace barbecue. Un sous-sol spacieux et un garage offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
La villa individuelle proposée est au prix de départ de 830 000 €. Cette maison familiale dispose de quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur une surface habitable de 337 m². Le terrain s'étend sur 485 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière établie et la taille de la propriété. La villa est disponible immédiatement et en excellent état, ce qui implique l'absence de coûts supplémentaires pour des rénovations. La tarification est comparable à celle d'autres biens à Torremolinos présentant des caractéristiques similaires en termes de taille et d'emplacement.
Torremolinos, autrefois un village de pêcheurs, s'est transformée en une destination de vacances dynamique, tout en conservant son charme d'origine. Cette villa est située dans un environnement urbain qui promet une haute qualité de vie. La proximité immédiate de la plage, symbolisée par Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres, permet des visites spontanées au bord de la mer. Parallèlement, 163 restaurants, 23 pharmacies et 10 banques sont implantés dans un rayon de deux kilomètres, répondant aux besoins quotidiens. La présence de 13 hôtels et plus de 20 000 lits souligne l'importance touristique de la région, tout en offrant une atmosphère animée en dehors de la haute saison. Avec 13 571 habitants sur 20 km², la densité urbaine est palpable, mais elle offre un équilibre de vie agréable grâce aux nombreux espaces verts et à la proximité de la côte.
La vie à Torremolinos, non loin de cette villa, est marquée par une atmosphère côtière urbaine. La proximité immédiate de la plage, comme Playa del Bajondillo (434 m), permet des excursions régulières au bord de la mer. La disponibilité de 163 restaurants, 23 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km assure un excellent approvisionnement au quotidien. Avec 13 571 habitants par 20 km², la région est densément peuplée, ce qui se reflète dans le nombre de centres sportifs (2), d'écoles (13) et d'établissements de santé (2). La température moyenne annuelle de 18,5°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. L'altitude moyenne de 119 m au-dessus du niveau de la mer façonne le microclimat local.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Torremolinos. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage (Playa del Bajondillo), le centre-ville, l'aéroport de Málaga et plusieurs terrains de golf. La représentation visualise l'intégration urbaine de la propriété ainsi que sa bonne accessibilité.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest. Ce positionnement sur la côte pittoresque de l'Andalousie offre un accès à une infrastructure touristique établie et à une communauté dynamique. La proximité de la capitale, Málaga (environ 15 km), permet l'accès à des offres culturelles et à un aéroport international. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses vastes plages et ses diverses activités de loisirs, allant des parcours de golf aux réserves naturelles. La villa s'intègre dans cet environnement dynamique tout en offrant un lieu de retraite.
La villa offre une excellente accessibilité aux infrastructures importantes. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 434 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 6,3 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Les commerces comme les supermarchés sont à 102 mètres et une pharmacie à seulement 46 mètres. Le centre-ville avec ses restaurants et ses boutiques est accessible à pied. Avec 13 lignes de transport public et 92 arrêts, la mobilité sans voiture est bien assurée.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (pente de 6,4 %) influencent le climat local et offrent des vues sur les environs. La proximité de la côte assure une humidité modérée et des brises agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos offre une multitude de plages, dont Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) et Playa de la Carihuela (à moins de 2 km). Quatre de ces plages, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). De nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs, tels que des piscines municipales (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0,4 km) et des parcours d'orientation, complètent l'offre de loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest. Ce positionnement sur la côte pittoresque de l'Andalousie offre un accès à une infrastructure touristique établie et à une communauté dynamique. La proximité de la capitale, Málaga (environ 15 km), permet l'accès à des offres culturelles et à un aéroport international. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses vastes plages et ses diverses activités de loisirs, allant des parcours de golf aux réserves naturelles. La villa s'intègre dans cet environnement dynamique tout en offrant un lieu de retraite.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres à Torremolinos, telles que Residencial Pacaraima (à partir de 645 000 €), Habitat Alborán (à partir de 636 000 €) et Bastión Sea Views (à partir de 605 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 830 000 €. Bien que les projets comparés soient également situés à Torremolinos et offrent un bon accès aux commodités et à la plage, cette villa se distingue par sa taille (337 m² de surface habitable sur 485 m² de terrain) et son excellent état, prêt à emménager. Les autres projets pourraient être en phase de nouvelle construction ou avoir des terrains plus petits, ce qui se reflète dans le prix d'entrée inférieur. L'immobilier décrit ici semble être une option plus spacieuse et potentiellement mieux équipée pour les acheteurs qui apprécient la immédiate habitabilité et les grands espaces extérieurs privés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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