Ова самостојећа вила, смештена у Торемолиносу, Малага, нуди четири спаваће собе и три купатила на површини од 337 м² у оквиру парцеле од 485 м². Позиционирана је у мирном стамбеном подручју, али истовремено пружа непосредну близину урбаних садржаја и обале. Пројекат је дизајниран за оне који траже приватни смештај са лаким приступом градским погодностима и плажи, као и брзом везом са аеродромом. Представља готову некретнину спремну за усељење, нудећи комбинацију удобности и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Торемолиносу, граду на обали Коста дел Сола. Њена локација је дефинисана непосредном близином плаже Плаја дел Бахондиљо (око 434 м) и урбаних садржаја. Ово омогућава становницима да многе дневне потребе обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. Позиција у мирном стамбеном делу града доприноси приватности, док истовремено задржава лак приступ градском животу.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо станиште са приватним базеном и баштом, у близини градских садржаја и плаже. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за сталан боравак или као кућа за одмор. Погодна је за оне који цене приватност самостојећег објекта, али не желе да буду изоловани од урбаног окружења, имајући приступ школама, супермаркетима и јавном превозу.
Иако није новоградња у фази изградње, ова вила је описана као 'спремна за усељење' и у 'одличном стању'. То значи да је објекат завршен, одржаван и не захтева додатна улагања пре усељења. Купци могу очекивати функционалан дом са модерним садржајима као што су клима уређај и потпуно опремљена кухиња, без потребе за чекањем завршетка радова или додатним реновирањем.
Пројекат не нуди панорамске погледе на море, већ је оријентисан на поглед на башту и базен. Такође, због своје урбане локације, не пружа потпуну изолацију и рурални мир који се могу наћи у удаљенијим областима. Иако је у мирном стамбеном делу, близина града значи одређени ниво активности у окружењу. Нагиб терена ка плажи (6.4%) може бити изазов за особе са смањеном покретљивошћу.
Ref: VL266452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стамбено решење које комбинује приватност самостојећег објекта са лаким приступом урбаним садржајима. Може бити одговарајућа за оне који желе да живе близу плаже, али у мирнијем стамбеном окружењу, а не у самом центру туристичке гужве. Посебно је интересантна за купце који цене могућност да многе дневне активности обављају пешке или бициклом, захваљујући близини супермаркета, апотека и јавног превоза. Такође, одговара онима који често путују, с обзиром на изузетну близину аеродрома Малага (6.3 км). Присуство приватног базена и баште чини је атрактивном за оне који уживају у опуштању на отвореном. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. У суштини, ова некретнина је намењена купцима који траже баланс између урбаног живота, приморског опуштања и приватности у добро одржаваном дому.
Живот у овој вили у Торемолиносу карактерише комбинација урбане погодности и рекреације на обали. Смештена у мирном стамбеном подручју, пружа свакодневни мир, док је истовремено све што је потребно на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што омогућава брзо и лако обављање куповине. За породице, близина школа и здравствених центара (болница 2 км) пружа сигурност и практичност. Могућност пешачења до плаже Плаја дел Бахондиљо (434 м) значи да су јутарње шетње или поподневно купање лако доступни, док приватни базен у башти нуди алтернативу за опуштање код куће. За рекреацију, у близини су бројни голф терени, попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), као и спортски центри. Вечерњи изласци су једноставни, са 163 ресторана и 37 кафића у радијусу од 2 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у активном друштвеном животу, али и да се повуку у свој приватни простор када то пожеле.
Живот у околини ове виле у Торемолиносу карактерише висок степен приступачности и развијена инфраструктура. Најближи супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што олакшава свакодневне набавке. Здравствена нега је доступна у болници на 2.0 км. За образовање, у радијусу од 2 км налази се једна школа, док цео Торемолинос има 13 основних и 9 средњих школа. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 13 аутобуских линија и 92 станице у граду, што омогућава лако кретање без аутомобила. У близини су и железничке станице Ел Пиниљо (1.4 км) и Торемолинос (1.5 км), пружајући додатне могућности за путовање. Ова густина услуга и транспортних веза подржава удобан и практичан начин живота.
На мапи, Торемолинос се истиче као приморски град са развијеном урбаном структуром. Ова вила је смештена у делу који балансира близину плаже и градских садржаја са релативним миром стамбеног подручја. Посматрајући мапу, видљива је густина услуга и лака повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом, што наглашава практичност ове локације за свакодневни живот и путовања.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих градова Малаге и Марбеље. Удаљеност од 13 км до Малаге, регионалног центра са 579.076 становника, омогућава лак приступ културним, економским и образовним садржајима великог града. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 37 км. Ова централна позиција пружа становницима Торемолиноса могућност да уживају у мирнијем градском животу, док истовремено имају брз приступ динамичним центрима региона. Близина аеродрома Малага додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и Европе, чинећи Торемолинос атрактивном локацијом за становање.
Локација виле пружа одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја дел Бахондиљо и Ел Гато Бич, удаљене су мање од 500 метара у правој линији, што омогућава брз приступ обали. Међутим, треба узети у обзир нагиб од 6.4% до плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је изузетно близу, на само 6.3 км, што је велика предност за честа путовања. У радијусу од 5.6 км налазе се три голф терена, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км). Већи градови попут Малаге су удаљени 13 км, док је Марбеља на 37 км, пружајући широк спектар културних и комерцијалних могућности. Присуство 193 спортска објекта у Торемолиносу додатно обогаћује рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, што га чини пријатним током већег дела године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, чак 3.888 годишње, што доприноси светлом и ведрим данима. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Вила се налази на надморској висини од 119 метара, што може пружити благи поветарац. Нагиб терена од 6.4% до плаже указује на то да је пут до мора низбрдо, а повратак узбрдо, што може бити физички захтевно. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика пружа динамично окружење за живот на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама и разноврсним рекреативним садржајима. Град се поноси са четири плаже које носе Плаву заставу, Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што потврђује њихов висок квалитет и чистоћу. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је мање од пола километра. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км). Град такође нуди импресиван број спортских објеката, 193, укључујући општински базен Вирген дел Кармен. Ови садржаји, заједно са бројним видиковцима попут Мирадор Лос Кањонес, пружају широк спектар могућности за активност и опуштање на отвореном.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих градова Малаге и Марбеље. Удаљеност од 13 км до Малаге, регионалног центра са 579.076 становника, омогућава лак приступ културним, економским и образовним садржајима великог града. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 37 км. Ова централна позиција пружа становницима Торемолиноса могућност да уживају у мирнијем градском животу, док истовремено имају брз приступ динамичним центрима региона. Близина аеродрома Малага додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и Европе, чинећи Торемолинос атрактивном локацијом за становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Торемолинос, као један од најстаријих туристичких градова на Коста дел Солу, нуди специфичан спој традиције и савременог живота. У поређењу са новим пројектима попут Ресиденсијал Пакарајма, Хабитат Алборан или Кул Хоумс, који су често фокусирани на апартмане или градске куће у комплексима, ова вила представља самостојећи објекат. То значи већу приватност и аутономију, без дељења заједничких зидова или строгих правила заједнице која су честа у стамбеним комплексима. Док новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру и заједничке садржаје попут теретана или заједничких базена, ова вила нуди приватни базен и башту, што је предност за оне који цене лични простор. Њена локација у мирном стамбеном подручју Торемолиноса, али близу свих градских садржаја и плаже, разликује је од пројеката који су смештени у удаљенијим или искључиво туристичким зонама. Ова вила је, за разлику од многих новоградњи, већ 'спремна за усељење', што елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом. Она представља опцију за оне који траже успостављену некретнину са карактером, а не само нову градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
