تتميز هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في توريمولينوس (ملقة) بمساحة معيشة واسعة على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 485 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من المرافق المحلية وعلى مسافة قصيرة من الساحل. بفضل المسبح الخاص والتراس المواجه للغرب، تعد الفيلا مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الفيلا جاهزة للسكن وتوفر ميزات مثل غرفة معيشة مع مدفأة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب مدينة توريمولينوس (ملقة)، محاطًا بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنه في منطقة قائمة توفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنطقة خارجية خاصة. التراس المواجه للغرب مع مسبح خاص مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديدًا، ولكنه فيلا منفصلة قائمة. توصف بأنها في حالة جيدة إلى ممتازة ومفروشة بالكامل.
لا يقدم هذا العقار ضمانات أو مزايا العقارات قيد الإنشاء المتعلقة بالمشاريع الجديدة. المسافة إلى الشاطئ هي مسافة مباشرة وقد تتأثر بالتضاريس، واتجاه الغرب يعني وجود شمس بعد الظهر.
Ref: VL266452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. إنه خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل أسرة واسع في حي راسخ، بالقرب من مناطق الجذب المحلية ومراكز النقل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والمسبح في المنزل، فإن التصميم مع مسبح خاص وشرفة مواجهة للغرب مثالي. سيجد المسافرون الدائمون أن قربها من مطار ملقا (6.3 كم) مناسب. تشير حالة العقار أيضًا إلى أنه جاهز للسكن الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء ومدفأة لتوفير خيارات متعددة للتحكم في المناخ. يوجد بداخلها خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة منفصلة للغسيل. يشمل العقار أيضًا قبوًا ومرآبًا واسعًا، مما يضيف إلى مساحة التخزين والوظائف. الاتجاه الغربي والشرفة الخاصة التي توفر إطلالات على الحديقة والمسبح يزيدان من جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم من 830,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 337 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 485 مترًا مربعًا. الفيلا في حالة ممتازة وتتميز بمسبح خاص وشرفة مواجهة للغرب. موقعها الحضري وقربها من الشاطئ من العوامل الرئيسية لسعرها.
توريمولينوس مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية على مدار العام. يقع العقار في حي راسخ، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة سهل. موقع العقار بالقرب من المطار يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في المركز الحضري لتوريمولينوس (ملقة)، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه قريب بشكل ملائم من محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 مترًا) والمراكز الصحية (2.0 كم)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة للسكان. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر العقار أيضًا إمكانية الوصول إلى الشواطئ (434 مترًا) وملاعب الجولف (1.6 كم).
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (ملقة). وهي تسلط الضوء على الموقع الحضري للعقار، وقربه من الشواطئ، ووسط المدينة، ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم ووصلات النقل.
توريمولينوس هي مدينة ساحلية في مقاطعة ملقا، تقع في قلب كوستا ديل سول. وهي معروفة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ووسائل النقل المريحة. يجعل موقع العقار منه قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس بأكملها، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة ملقا والمدن الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بوسائل نقل ممتازة، حيث يبعد مسافة 6.3 كم فقط عن مطار ملقا (AGP)، مما يجعل السفر مريحًا للغاية. تقع محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 مترًا) على مسافة قريبة، وكذلك الشاطئ (بلايا ديل باخونديلو، 434 مترًا). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يوفر الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب محطة قطار (El Pinillo) على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. على الرغم من قربه من الشواطئ، يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.4٪، مما يعني أن الوصول إليه قد يتطلب بعض الجهد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا) وشاطئ إل غاتو (488 مترًا). تضم منطقة توريمولينوس 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر العديد من الخيارات لمحبي الشواطئ. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 مركزًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم).
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس هي مدينة ساحلية في مقاطعة ملقا، تقع في قلب كوستا ديل سول. وهي معروفة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ووسائل النقل المريحة. يجعل موقع العقار منه قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس بأكملها، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة ملقا والمدن الشهيرة الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس بموقعها الحضري وسهولة الوصول إلى الشواطئ. في حين أن المشاريع القريبة مثل Residencial Pacaraima (تبدأ من 645,000 يورو)، و Habitat Alborán (تبدأ من 636,000 يورو)، و Bastión Sea Views (تبدأ من 605,000 يورو) تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار بسعر 830,000 يورو يوفر مساحة داخلية أوسع تبلغ 337 مترًا مربعًا وقطعة أرض أكبر تبلغ 485 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتميز بمسبح خاص وشرفة مواجهة للغرب، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. قربها الشديد من وسائل الراحة (سوبر ماركت 102 متر، صيدلية 46 مترًا) ومراكز النقل (مطار 6.3 كم) هو عامل رئيسي في جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا شاملاً للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
