Diese freistehende Villa in Torremolinos, Málaga, bietet auf 319 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einem 428 m² großen Grundstück. Das im Stadtgebiet gelegene Anwesen ist sofort bezugsfertig und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie eine Nähe zum Meer aus. Die Villa kombiniert Komfort mit Privatsphäre und einer urbanen Umgebung, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Bajondillo und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol kennzeichnen diese Lage.
Das Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf eine sofort bewohnbare Immobilie mit ausreichend Platz legen. Vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Raum für Familien oder Gäste. Die private Poolanlage und die Terrassenbereiche sind für eine Nutzung im Freien konzipiert, die dem mediterranen Lebensstil entspricht.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort erworben und bewohnt werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung des Anwesens.
Dieses Projekt bietet keine Neu- oder Wiederaufbaugarantien oder zukünftige Entwicklungspläne. Die Beschreibung konzentriert sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie und die vorhandene Infrastruktur. Spezifische Details zu Energieausweisen oder Grundstücksreferenzen sind nicht Teil dieser Analyse.
Ref: VL402357
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte, städtisch gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sofort bewohnbar ist. Sie spricht jene an, die die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants schätzen und Wert auf kurze Wege legen, da viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Familien finden hier durch die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen (13 Grund- und 9 weiterführende Schulen im Umkreis) ausreichend Platz und Komfort. Auch Käufer, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) benötigen, sei es für häufige Reisen oder zur einfacheren Erreichbarkeit für Besucher, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Möglichkeit, den privaten Pool zu nutzen und die Nähe zum Strand, sind attraktiv für Personen, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, aber dennoch die Vorteile einer urbanen Infrastruktur genießen möchten. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig Privatsphäre, während die Nähe zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten vielfältige Aktivitäten ermöglicht.
Die Villa wird als gut erhalten beschrieben und ist sofort bezugsfertig, was auf einen guten Allgemeinzustand ohne Renovierungsbedarf hindeutet. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine offene Raumgestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Außenbereiche mit Pool und Terrasse sind auf die Nutzung im Freien ausgelegt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Weiterhin sind Einbauschränke und eine überdachte Terrasse vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag.
Die freistehende Villa in Torremolinos wird ab einem Preis von 769.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Wohnfläche von 319 m² und einem Grundstück von 428 m². Da die Immobilie fertiggestellt ist, steht sie sofort zum Verkauf und zur Nutzung bereit. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste und die Größe der Immobilie. Es sind keine weiteren Varianten dieses spezifischen Projekts aufgeführt; das Angebot bezieht sich auf diese eine Einheit.
Torremolinos bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Diese Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass der tägliche Bedarf durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen gedeckt wird. Ein Supermarkt ist nur 102 Meter entfernt, eine Apotheke nur 46 Meter, was die Bequemlichkeit unterstreicht. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet, mit 92 Haltestellen und 13 OV-Linien in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Gleichzeitig ist die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Bajondillo (434 m) ein wesentlicher Anziehungspunkt für Bewohner, die das Meer genießen möchten. Die Fläche von 20 km² und die Bevölkerung von über 71.000 Einwohnern (für 2025 prognostiziert) deuten auf eine gut etablierte und lebendige Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der Touristensaison funktioniert. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Vielfalt gesorgt.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos ist geprägt von der Kombination aus urbaner Nähe und Küstenlage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 102 Meter entfernt und eine Apotheke nur 46 Meter. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im 2-km-Radius ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Einrichtungen vorhanden, darunter Schwimmbäder, Sportzentren und Golfplätze. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt, was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, und mehrere Bahnhöfe sowie ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz (13 Linien, 92 Haltestellen) erleichtern die Mobilität in der Region. Die Stadt Torremolinos selbst bietet mit 71.329 Einwohnern eine lebendige Gemeinschaft.
Diese Villa befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und der guten Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Lage ist als städtisch mit direkter Küstenanbindung charakterisiert.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Stadt ist nur etwa 6 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine hervorragende internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Sie liegt zwischen Málaga Stadt im Osten und Benalmádena im Westen und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Ferienzwecke macht.
Die Villa profitiert von einer exzellenten Anbindung an wichtige Punkte der Costa del Sol. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, mit einer leichten Steigung von 6,4 % zum Wasser. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach nur 6,3 km (hemelsbreed) erreichbar, was Reisen erleichtert. Im Umkreis von 2 km befinden sich 163 Restaurants, 10 Banken, 23 Apotheken und 4 Zahnärzte, die den täglichen Bedarf decken. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) nah gelegen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 13 Linien und 92 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Fahrten entlang der Küste oder ins Landesinnere vereinfacht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer lädt zu einem vier Monate andauernden Schwimmvergnügen ein, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit oft über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, was ganzjährig milde Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden der Costa del Sol, darunter der Playa del Bajondillo (434 m), der Playa del Gato (488 m) und weitere in nur 1,8 km Entfernung. Torremolinos selbst verfügt über vier Blue Flag-Strände (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Die Helling zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4 %, was einen steilen Abstieg bedeutet. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Wassersportaktivitäten am Meer gibt es zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder (z.B. Piscina Municipal Virgen del Carmen in 0,4 km Entfernung) und Orientierungsläufe. Mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), ist die Region auch für Golfer attraktiv.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Stadt ist nur etwa 6 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine hervorragende internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Sie liegt zwischen Málaga Stadt im Osten und Benalmádena im Westen und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was Torremolinos zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Ferienzwecke macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie One Oak (ab 563.000 €), Residencial Pacaraima (ab 645.000 €) und Habitat Alborán (ab 636.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 769.000 € im oberen Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 319 m² und die Tatsache, dass es sich um eine freistehende Villa mit privatem Pool handelt, erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Entwicklungen oder Apartments darstellen, bietet diese Villa den Charakter eines etablierten Hauses mit Privatsphäre. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die sofortige Bezugsfertigkeit sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Region Torremolinos zieht Käufer an, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben suchen, was sich in den stabilen Transaktionszahlen widerspiegelt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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