立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された都市部に位置しています。その優れたロケーションは、比較的静かな生活環境を維持しながら、利便性を保証します。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さは、日常生活に便利さを加えています。
このヴィラは、広々とした生活空間、プライベートな屋外エリア、海の景色を求める購入者にとって優れた選択肢です。4つのベッドルームは家族に対応でき、または柔軟なスペースとして機能し、プライベートプールとテラスは屋外での生活やエンターテイメントに理想的な条件を提供します。
この物件は入居可能で、購入者は建設完了を待たずに直接入居できます。これにより、新しい家をすぐに楽しむことができ、新しい開発に通常伴う不確実性を回避できます。
この物件は既存の敷地に建てられており、大規模な増築は許可されていません。ビーチに近いとはいえ、ビーチまでの実際の徒歩距離（約1.8km）と6.4%の勾配は、すべての購入者に適しているわけではありません。さらに、ヴィラは活気のある都市部に位置しており、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL402357
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、便利な都市生活とリラックスしたビーチサイドの生活を組み合わせたい家族や個人に最適です。入居可能な状態であることは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸沿いの地域に迅速に引っ越したい人々にとって、優れた選択肢となり得ることを意味します。広々としたベッドルームとプライベートプールは、快適な永住の地となり、店舗、学校、医療施設（2km圏内に23の薬局と2つの医療センター）への近さは、実用的な住居となります。ゴルフ愛好家にとって、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6km先にあります。マラガ空港（6.3km）への近さは、頻繁に旅行する人や国際的な購入者にとって大きな利点です。年間3,888時間の晴天と4ヶ月のスイミングシーズンにより、アウトドアアクティビティや暖かい気候を楽しむ人に適しています。
物件は良好な状態で、エアコンと設備の整ったキッチンが備わっています。内部には、十分な収納スペースのための埋め込み式ワードローブと収納室があります。プライベートテラスと屋根付きテラスは、屋外での生活体験をさらに向上させます。物件は完全に家具付きで、すぐに引っ越せます。特定の素材や構造の詳細についてはここでは提供されていませんが、「良好」な状態は、物件が適切に維持されており、居住に適していることを示唆しています。窓とオープンなレイアウトは、自然光を最大限に活用し、海と山の景色を提供するように設計されており、デザインにおいて照明と眺望が考慮されたことを示唆しています。
この一戸建てヴィラは769,000ユーロからで、4つのベッドルームと3つのバスルーム、319平方メートルの居住面積、428平方メートルの土地を提供しています。この価格は、トーレモリノスでの優れたロケーション、プライベートプールを含むアメニティ、およびビーチや空港への近さを反映しています。同じエリアの他のプロジェクト、例えばOne Oak（563,000ユーロから）、Residencial Pacaraima（645,000ユーロから）、Habitat Alborán（636,000ユーロから）と比較して、この物件はより高い価格帯に位置していますが、より広い居住スペースと土地面積を提供しています。
トーレモリノスの中心部に位置するこのヴィラは、バランスの取れたライフスタイルを提供します。71,000人以上の住民がいる都市環境（2025年時点）に位置していますが、プライベートな囲いやプライベートプールのおかげで、静かな隠れ家を提供しています。利便性が鍵となり、スーパーマーケットまでわずか102メートル、薬局までわずか46メートルです。このエリアには163軒のレストランと37軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。13の小学校と9つの中学校を含む教育機関は、2km圏内にあります。プラヤ・デル・バホンドゥージョ（1.8km）などのビーチへの近さは、レクリエーションの機会を提供していますが、この距離での6.4%の勾配は、ある程度の努力を必要とします。このエリアには193のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。ヴィラの南、南西、西向きの向きは、十分な自然光と海、山の景色を保証します。
トーレモリノスは、豊富な日常の選択肢を提供する活気ある街です。ヴィラは便利な都市部に位置し、スーパーマーケットからわずか102メートル、2km圏内に23の薬局と10の銀行があります。このエリアには163軒のレストランと37軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。教育は家族にとって重要であり、13の小学校と9つの中学校があります。Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）やCampo de Fútbol El Pozuelo（0.6km）などのスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルの機会を提供します。このエリアには4つのブルーフラッグビーチがあり、最も近いPlaya del Bajondilloはわずか1.8km先ですが、6.4%の勾配があります。
この地図はトーレモリノスの場所を示しており、この一戸建てヴィラがビーチ、ショップ、交通ハブに近いことを強調しています。マラガ空港、ゴルフコース、スポーツセンターや展望台などの地元の観光スポットまでの距離を示し、潜在的な購入者にエリアのアクセシビリティとライフスタイルに関する視覚的な参照を提供しています。
マラガ県に位置するトーレモリノスは、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ市とベナルマデナの間に戦略的に位置しています。その20.0平方キロメートルの面積には、都市開発と海岸線への近さが含まれます。高い人口密度（71,329人）、52軒のホテル、そしてかなりの数の観光ベッドがその人気を示しています。One Oak（563,000ユーロから）やResidencial Pacaraima（645,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このプロジェクトはより高い価格帯にありますが、より広いスペースとアメニティを提供しています。このエリアは、空港（6.3km）や鉄道駅への近さを含む、よく発達した交通網を誇っており、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となっています。
このヴィラのアクセシビリティは優れています。マラガ空港（AGP）からわずか6.3kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。地元の店舗（102m）や薬局（46m）は徒歩圏内にあり、利便性をさらに高めています。ゴルフ愛好家にとって、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6km先にあります。公共交通機関もよく発達しており、13のバス路線と92のバス停が移動を容易にしています。最寄りの鉄道駅El Pinilloは1.4km先にあり、周辺の町への鉄道接続を提供しています。ビーチは1.8km先で6.4%の勾配がありますが、全体的にこのエリアは良好な交通網と幅広いアメニティを備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは典型的な地中海性気候を享受しており、平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均は18.5℃です。年間3,888時間の晴天と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。このエリアの標高は119メートルで、開けた眺望に貢献し、潜在的に微気候を作り出す可能性があります。エリアは都市化されていますが、ピコ・パロマスの展望台のような自然の魅力への近さは、自然との触れ合いの機会を提供します。このエリアでは34の地元の祝祭が祝われ、文化的な体験に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、数多くのビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。トーレモリノスには4つのブルーフラッグビーチがあり、プラヤ・デル・バホンドゥージョとラ・カリウエラ・モンテマールが含まれ、ヴィラからわずか1.8kmの距離にあります。ビーチまでの徒歩距離は約1.8kmで勾配は6.4%ですが、ビーチ自体は地中海を楽しむ絶好の機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6km先、さらに2つのゴルフコースは5.6km以内にあります。このエリアには、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）などの地元のスイミングプールやスポーツセンターを含む、合計193のスポーツ施設があり、多様なアクティビティの選択肢を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するトーレモリノスは、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ市とベナルマデナの間に戦略的に位置しています。その20.0平方キロメートルの面積には、都市開発と海岸線への近さが含まれます。高い人口密度（71,329人）、52軒のホテル、そしてかなりの数の観光ベッドがその人気を示しています。One Oak（563,000ユーロから）やResidencial Pacaraima（645,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このプロジェクトはより高い価格帯にありますが、より広いスペースとアメニティを提供しています。このエリアは、空港（6.3km）や鉄道駅への近さを含む、よく発達した交通網を誇っており、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となっています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
同じエリアの他のプロジェクトと比較して、トーレモリノスにあるこの一戸建てヴィラは、769,000ユーロからの価格で、価格帯の上位に位置しています。例えば、One Oakは563,000ユーロから、Residencial Pacaraimaは645,000ユーロから、Habitat Alboránは636,000ユーロから始まります。より高い価格にもかかわらず、ヴィラは319平方メートルの居住スペースを提供しており、これは他の多くの選択肢よりも広いです。また、プライベートプールと土地があり、これは密集した都市部では見つけにくいかもしれません。この物件の強みは、ショップ（102m）への徒歩圏内とマラガ空港（6.3km）への近さという便利な都市部にあります。ただし、ビーチまでの距離は約1.8kmで勾配は6.4%であり、直接ビーチ沿いの物件よりも便利ではないかもしれません。アパートやタウンハウスなど、他の種類の住居を提供するエリアの他のオファーと比較して、この一戸建てヴィラは、より広いスペース、プライバシー、そして独立した物件を求める購入者に対応しています。エリアには163軒のレストランと193軒のスポーツ施設など、豊富なアメニティがあり、より高い価格であっても、ライフスタイルの利便性と選択肢は一部の購入者にとって価値があることを意味します。
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