关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的城市区域，步行即可到达商店和海滩。其优越的地理位置确保了便利性，同时又保持了相对宁静的居住环境。靠近当地设施，如超市和药店，为日常生活增添了便利。
对于寻求宽敞起居空间、私人户外区域和海景的购房者来说，这座别墅是一个不错的选择。四个卧室可适应家庭居住或作为灵活空间，而私人泳池和露台则为户外生活和娱乐提供了理想的场所。
该房产已完工，这意味着买家可以直接入住，无需等待建造过程。这意味着可以立即享受新房，并避免了新开发项目通常伴随的不确定性。
该房产建在现有地块上，无法进行大规模的扩建。虽然它靠近海滩，但距海滩的实际步行距离（约 1.8 公里）可能不适合所有买家，并且有 6.4% 的坡度。此外，别墅位于一个繁忙的城市区域，可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL402357
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些寻求将便利的城市生活与放松的海滨生活相结合的家庭或个人。准备好入住的状态意味着它可以成为那些希望快速搬迁到西班牙太阳海岸的人的绝佳选择。宽敞的卧室和私人泳池使其成为一个舒适的永久居所，而靠近商店、学校和医疗中心（2 公里内有 23 家药店和 2 家健康中心）则使其成为一个实用住所。对于高尔夫爱好者来说， Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离仅 1.6 公里。其靠近马拉加机场（6.3 公里）对于经常出差或国际旅行的买家来说是一个重要优势。拥有 3,888 小时的年日照量和 4 个月的游泳季节，它适合那些享受户外生活和温暖气候的人。
该房产状况良好，并配有空调和设施齐全的厨房。室内设有嵌入式衣柜和储藏室，可提供充足的储物空间。私人露台和带顶棚的露台进一步增强了户外生活体验。该房产已完全配备家具，可立即入住。虽然具体的材料和建造细节未在此提供，但“良好”的状况表明该房产得到了良好的维护，并且可以满足居住要求。窗户和开放式布局旨在最大限度地利用自然光，并提供海景和山景，这表明在设计时考虑了采光和视野。
该独立别墅的起价为 769,000 欧元，提供 4 间卧室和 3 间浴室，居住面积为 319 平方米，地块面积为 428 平方米。此价格反映了其在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的优越位置、完善的设施（包括私人泳池）以及靠近海滩和机场等便利设施。与同一地区其他名为 One Oak（起价 563,000 欧元）、Residencial Pacaraima（起价 645,000 欧元）和 Habitat Alborán（起价 636,000 欧元）的项目相比，此房产价格处于较高的范围内，但提供了更大的居住空间和地块面积。
这座别墅位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的中心地带，提供了一种平衡的生活方式。它坐落在一个拥有 71,000 多居民（截至 2025 年）的城市环境中，但由于其私密的围场和私人泳池，仍然提供了一个宁静的休憩之所。便利是关键，距离超市仅 102 米，距离药店仅 46 米。该地区拥有 163 家餐厅和 37 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育机构，包括 13 所小学和 9 所中学，都在 2 公里范围内。靠近海滩，如 Playa del Bajondillo（1.8 公里），提供了休闲机会，尽管坡度为 6.4%（约 1.8 公里），需要一些体力。该区域拥有 193 个体育设施，满足活跃的生活方式。别墅 south、southwest 和 west 的朝向可确保充足的自然光照，并享有海景和山景。
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 是一个充满活力的城市，提供丰富的日常生活选择。别墅位于一个便利的城市区域，距离超市仅 102 米，距离 23 家药店和 10 家银行都在 2 公里以内。该地区拥有 163 家餐厅和 37 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育对家庭很重要，这里有 13 所小学和 9 所中学。靠近体育中心，如 Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4 公里）和 Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6 公里），为活跃的生活方式提供了机会。该地区有 4 个蓝旗海滩，距离最近的海滩 Playa del Bajondillo 仅 1.8 公里，但坡度为 6.4%。
这张地图展示了托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的位置，突出了该独立别墅靠近海滩、商店和交通枢纽。它显示了与马拉加机场、高尔夫球场和当地景点（如体育中心和观景点）的距离，为潜在买家提供了该地区便利性和生活方式的视觉参考。
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它位于马拉加市和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 之间，地理位置优越。其 20.0 平方公里的面积包括城市发展和靠近海岸线。该地区的人口密度较高（71,329 人），拥有 52 家酒店和大量的旅游床位，表明其受欢迎程度。与周边地区的项目相比，如 One Oak（起价 563,000 欧元）和 Residencial Pacaraima（起价 645,000 欧元），这个项目价格较高，但提供了更多的空间和设施。该地区拥有完善的交通网络，包括靠近机场（6.3 公里）和火车站，使其成为探索整个太阳海岸的便捷基地。
该别墅的交通非常便利。它距离马拉加机场（AGP）仅 6.3 公里，方便国际旅行。步行即可到达当地的商店（102 米）和药店（46 米），进一步提升了便利性。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离仅 1.6 公里。公共交通也很发达，有 13 条公交线路和 92 个公交站点，使出行更加方便。最近的火车站 El Pinillo 距离 1.4 公里，提供了前往周边城镇的铁路连接。虽然海滩距离 1.8 公里，并且有 6.4% 的坡度，但总体而言，该地区拥有良好的交通网络和广泛的设施。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 享受典型的地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年有 3,888 小时的日照时间，其中有 4 个月（水温 ≥20°C）适合游泳，使其成为享受户外和海滩活动的理想场所。该地区的海拔高度为 119 米，这可能有助于提供开阔的视野，并可能带来微气候。虽然地块位于城市环境中，但靠近自然景点（如 Pico Palomas 观景点）提供了接触自然的机会。该地区有 34 个当地节日，增添了文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐活动。托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 有四个蓝旗海滩，包括 El Bajondillo 和 La Carihuela-Montemar，距离别墅仅 1.8 公里。虽然距离海滩的步行距离约为 1.8 公里，并且有 6.4% 的坡度，但海滩本身提供了享受地中海的绝佳机会。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离仅 1.6 公里，另外还有两个高尔夫球场在 5.6 公里范围内。该地区共有 193 个体育设施，包括当地的游泳池和体育中心，提供了多种多样的活动选择，如 Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4 公里）。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它位于马拉加市和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 之间，地理位置优越。其 20.0 平方公里的面积包括城市发展和靠近海岸线。该地区的人口密度较高（71,329 人），拥有 52 家酒店和大量的旅游床位，表明其受欢迎程度。与周边地区的项目相比，如 One Oak（起价 563,000 欧元）和 Residencial Pacaraima（起价 645,000 欧元），这个项目价格较高，但提供了更多的空间和设施。该地区拥有完善的交通网络，包括靠近机场（6.3 公里）和火车站，使其成为探索整个太阳海岸的便捷基地。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与同区域的其他项目相比，这座独立别墅在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 的价格点（769,000 欧元起）处于较高水平。例如，One Oak 的起价为 563,000 欧元，Residencial Pacaraima 为 645,000 欧元，Habitat Alborán 为 636,000 欧元。尽管价格较高，但该别墅提供了 319 平方米的居住空间，比许多其他选择都要宽敞。它还拥有自己的私人泳池和地块，这在密集的城市环境中可能更难找到。该房产的优势在于其便利的城市位置，步行即可到达商店（102 米），并且距离马拉加机场（6.3 公里）很近。然而，距离海滩约 1.8 公里，且有 6.4% 的坡度，这可能不如直接海滨的房产方便。与该地区其他提供不同类型住宅（如公寓或联排别墅）的项目相比，这座独立别墅迎合了那些寻求更大空间、隐私和独立房产的买家。该地区丰富的设施，包括 163 家餐厅和 193 个体育设施，意味着即使价格较高，生活方式的便利性和选择性也可能为一些买家带来价值。
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