关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房屋坐落于托雷莫利诺斯充满活力的市中心，城市喧嚣与悠闲的海滨氛围在此交融。从商店到餐馆，所有日常必需品都近在咫尺。该位置便于前往海滩和当地景点，营造了一个舒适实用的环境。
该房产适合重视中心位置并希望根据自身需求定制家园的个人。它为扩建项目奠定了基础，非常适合寻求投资机会或希望在西班牙阳光下创造梦想家园的人士。
尽管该房产于2004年进行了翻新，但其潜力在于未来的发展。建造三层附加楼层的可能性提供了灵活性和增长机会。这使得该房产对长期投资者和希望随着时间推移而发展其物业的人具有吸引力。
该房产没有私人停车位或车库，这在市中心区域很常见。此外，其目前的居住面积有限，但增加建筑面积的潜力提供了未来扩建的可能性。建筑可能性取决于当地建筑法规。
Ref: VL008798
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些在阳光海岸寻找活跃城市生活的人。它非常适合那些希望靠近服务、餐馆和海滩的人，同时也重视改造房屋的可能性。对于投资者来说，它通过增加建筑和租赁提供了潜在的收入来源。单层布局也适合行动不便的人士。该房产适合那些喜欢热闹环境并希望靠近一切的人，同时拥有自己的私人户外空间。
该房产于2004年翻新，状况良好。它配有独立的空调设备，以确保居住舒适。内部设有时尚的嵌入式衣柜，家具包含在价格内，方便搬入。房屋是全套家具的，可以立即入住或使用。明亮的内部空间和城市景观营造了宜人的居住环境。独立的露台和阳光露台提供了额外的放松和享受阳光的空间。
独栋别墅起价为370,000欧元。该房产提供三间卧室和一间浴室，居住面积为65平方米。此外，该房产还设有一个30平方米的私人露台和一个65平方米的阳光露台，可欣赏城市景观。当前价格反映了房产的当前规模和状况，但包含显著的增加建筑面积的潜力，从而增加了价值。建造三层楼的可能性为进一步的投资机会打开了大门。
托雷莫利诺斯市中心提供充满活力的生活节奏，城市服务和海滩生活无缝融合。白天可以在享受阳光和大海，或探索当地的商店、餐馆和咖啡馆，这些在附近比比皆是。公共交通非常便利，机场也很近，方便出行。该地区魅力在于其活力和多样性，为每位居民提供服务。阳光几乎全年照耀，气温宜人，创造了户外活动和享受生活的理想条件。
托雷莫利诺斯市中心是一个充满活力的城市区域，服务触手可及。步行即可到达超市、药店、银行和众多餐馆。该地区还拥有良好的公共交通网络，包括多条公交线路和火车线路，使出行更加便捷。靠近海滩和多个观景点提供了休闲机会和美丽的风景。城市的喧嚣确保了全年都有活动和景点。
此地图显示了托雷莫利诺斯市中心的地理位置，强调了其靠近海滩、城市服务和交通线路。红色标记指示了房产的位置，可以轻松了解到周边地点和马拉加市的距离。
托雷莫利诺斯市中心战略性地位于马拉加省，提供通往Costa del Sol地区的绝佳连接。它位于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，使其成为探索该地区的便捷中心。靠近马拉加机场（约8公里）以及良好的火车和公交线路，巩固了其作为该地区交通枢纽的地位。
该房产提供了出色的可达性。海滩仅需短途步行即可到达，附近有多个海滩。机场距离仅约8公里，可轻松连接国际航班。最近的高尔夫球场距离约8-11公里。公共交通网络非常发达，拥有50条线路和50个站点，无需私家车即可出行。大多数日常生活需求，如杂货店和医疗服务，都可以步行或骑自行车到达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol的气候提供了漫长的阳光明媚的日子，每年约有3888小时。平均气温为宜人的18.9°C，夏季气温在12-26°C之间。游泳季节持续约五个月，当海水温度至少达到20°C时。房屋位于海平面以上6米的高度，确保了稳定宜人的气候，没有大的温度波动。该地区的高日照和温暖的月份支持户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有多个海滩，如La Malagueta海滩（1.3公里）和San Andrés海滩（1.8公里），提供放松和水上运动的机会。附近还有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Forus Trinidad（0.7公里），提供多样化的体育活动。此外，该地区还有几个高尔夫球场和码头，为所有年龄和水平的活动者提供娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
托雷莫利诺斯市中心战略性地位于马拉加省，提供通往Costa del Sol地区的绝佳连接。它位于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，使其成为探索该地区的便捷中心。靠近马拉加机场（约8公里）以及良好的火车和公交线路，巩固了其作为该地区交通枢纽的地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）相比，托雷莫利诺斯市中心的房产价格具有竞争力，例如，Acqua Gardens项目起价约为418,800欧元，Aby Upper项目起价约为320,000欧元。而在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena项目，类似房产价格更高，起价为699,000欧元。托雷莫利诺斯此房产的起价为370,000欧元，考虑到其中心位置和加建潜力，是进入Costa del Sol市场的诱人选择。虽然面积有限，但其位置和扩建可能性使其成为一个具有战略意义的有趣选择，相比之下，埃斯特波纳或贝纳尔马德纳距离马拉加市及其服务设施更远。
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