Този имот представлява самостоятелна къща, разположена в оживения център на Торемолинос, провинция Малага. Предлага уникална възможност за живеене или инвестиция, съчетавайки градски удобства с потенциал за разширение. Имотът е стратегически разположен, осигуряващ достъп до местни удобства и транспортни възли, като същевременно предлага пространство за индивидуални адаптации. Градската среда осигурява динамична атмосфера и комфортен начин на живот. Проектиран с мисъл за достъпност и функционалност, той отговаря на жилищните нужди, съобразени с различните стилове на живот на обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в сърцето на Торемолинос, предлагайки идеален баланс между градски живот и близост до брега. Всичко необходимо за ежедневието – магазини, ресторанти, услуги – е на пешеходно разстояние. Тази среда предоставя активен градски живот, като същевременно плажът е само на кратка разходка.
Имотът е самостоятелна къща, предлагаща разнообразни функционални възможности. Неговият едноетажен дизайн осигурява лесен достъп. Освен това има възможност за изграждане на три допълнителни етажа, предоставяйки гъвкавост за адаптиране към нуждите и увеличаване на пространството. Частната тераса и солариумът допринасят за комфорта на обитаване.
Настоящият имот е реновиран през 2004 г. Основното предимство е потенциалът за разширение с възможност за изграждане на три допълнителни етажа. В момента имотът е на едно ниво, но структурата му позволява бъдещо развитие до многостепенен жилищен дом, според желанията на собственика и местните строителни норми.
Имотът не разполага със собствен гараж, но централното му местоположение компенсира това с множество обществени паркоместа. Също така, това не е ново строителство, а реновирана сграда, което означава, че строителните стандарти и материали са от по-ранен период. Размерът на имота е ограничен, но предлага възможност за вертикално разширение.
Ref: VL008798
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща в центъра на Торемолинос е идеална за тези, които търсят активен начин на живот в сърцето на града, където всичко е на пешеходно разстояние. Ако предпочитате да живеете в среда, където ресторанти, магазини и обществен транспорт са лесно достъпни, този имот е за вас. Едноетажният дизайн и частната тераса осигуряват комфорт в ежедневието, докато слънчевата тераса и потенциалът за строителство предлагат възможности за отдих и развитие на имота. Той е отличен както за постоянно жилище, предлагащо градски удобства, така и за инвестиция, като се има предвид стратегическото му местоположение и възможности за разширение. Хората, които планират да увеличат жилищната си площ с течение на времето или искат да създадат уникално жилищно пространство, ще намерят тук много потенциал. Подходящ е и за хора, които ценят достъпността, включително близостта до железопътни и автобусни линии, което прави пътуването в района и околностите лесно.
Имотът е реновиран през 2004 г., което гарантира неговото текущо състояние. Жилището е обзаведено за комфортен живот, включително индивидуални климатици и вградени гардероби. Всекидневната е светла и предлага директен достъп до терасата. Дървените шкафове в спалнята добавят функционалност. Въпреки че детайлите относно материалите и покритията не са напълно описани, годината на реновация предполага, че основните строителни и довършителни работи са съвременни. Потенциалът за разширение дава възможност за бъдещо допълване или обновяване на покритията според личните предпочитания. Имотът е напълно обзаведен, което го прави готово решение както за незабавно настаняване, така и за отдаване под наем.
Цената на имота е от 370 000 евро. Самата къща е с жилищна площ от 65 м², към която се добавят тераса от 30 м² и слънчева тераса от 65 м². Потенциалът за изграждане на три допълнителни етажа може значително да увеличи жилищната площ и съответно стойността в бъдеще. Настоящата цена отразява текущото състояние и местоположението в сърцето на града. За допълнителна информация относно строителния потенциал и свързаните с него разходи е препоръчително да се консултирате с местните власти и строителни специалисти. Потенциалният купувач трябва да вземе предвид и разходите, свързани със сделката, като данък върху недвижимите имоти и нотариални и регистрационни такси.
Самостоятелната къща, разположена в центъра на Торемолинос, предлага динамична жилищна среда. Жилището се намира в централен градски район, където всички необходими услуги, като магазини, ресторанти и медицински заведения, са на пешеходно разстояние. Само на няколко минути пеша са търговската улица Calle San Miguel и жп гарата, което осигурява отлична връзка с района и неговото обкръжение. Къщата е на едно ниво, което осигурява лесен достъп и е подходяща за хора с ограничена подвижност. Освен това имотът разполага с частна тераса от 30 м² и слънчева тераса от 65 м² с изглед към града. Потенциалът за изграждане на три допълнителни етажа предлага уникална възможност за увеличаване на стойността на имота и разширяване на неговата функционалност, което го прави привлекателен както за постоянно жилище, така и за инвестиция.
Животът в центъра на Торемолинос означава градски удобства и активен начин на живот. Имотът се намира на 73 метра от супермаркет и на 211 метра от аптека, осигурявайки бързо задоволяване на ежедневните нужди. Наблизо има също училища, детски площадки и множество ресторанти (384 наблизо), които създават оживена и богата на услуги среда. Общественият транспорт, включително 50 линии и спирки, улеснява придвижването в района. Въпреки че няма гараж, има много възможности за паркиране в центъра на града. Градският шум може да бъде обичаен, но самото жилище предлага частна тераса и слънчева тераса, където можете да се насладите на открито.
Тази карта показва местоположението на центъра на Торемолинос. Имотът е стратегически разположен в активната част на града, в близост до плажове, търговски центрове и транспортни възли. Картата визуализира лесния достъп до всички необходими услуги и развлекателни възможности.
Централното местоположение на Торемолинос го поставя в сърцето на региона Коста дел Сол. Той предлага бърз достъп както до град Малага, така и до други популярни курорти като Беналмадена и Фуенхирола. Районът е известен със своята оживена атмосфера, множество плажове и широк спектър от услуги. Това осигурява уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот, което го прави привлекателно място както за живеене, така и за почивка.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Торемолинос, предлагайки отлично достъпност. Летище Малага (AGP) е само на 7.9 км, осигурявайки лесна международна връзка. Жп гари като Атаразaнас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км) също са наблизо, предлагайки бърза връзка с град Малага и други райони. Плажът, като Playa de la Malagueta, е на 1.3 км, което позволява да се насладите на крайбрежния начин на живот. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км. Близостта до града осигурява също наличието на множество магазини, ресторанти и други удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Торемолинос е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.9°C, като температурите варират средно между 12°C и 26°C през годината. Регистрирани са 3,888 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата остава поне 20°C. Височината на имота над морското равнище е само 6 метра, което осигурява достъпност и близост до плажа. Районът като цяло е равен, което улеснява пешеходното движение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на пешеходно разстояние от няколко плажа. Playa de la Malagueta е на 1.3 км, Playa de San Andrés на 1.8 км, а Playa de la Misericordia на 3.2 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс под слънцето и водни спортове. В района има и няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, които са на по-малко от 1 км. Освен това, наблизо има няколко пристанища, включително IGY Málaga Marina на 1.0 км, което предлага възможности за разходки с лодка и водни спортове. Голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador също са сравнително близо.
Източник: OpenStreetMap
Централното местоположение на Торемолинос го поставя в сърцето на региона Коста дел Сол. Той предлага бърз достъп както до град Малага, така и до други популярни курорти като Беналмадена и Фуенхирола. Районът е известен със своята оживена атмосфера, множество плажове и широк спектър от услуги. Това осигурява уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот, което го прави привлекателно място както за живеене, така и за почивка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
В сравнение с проекти в други райони на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), самостоятелната къща в центъра на Торемолинос предлага уникална комбинация от градски живот и близост до брега. Въпреки че цената е 370 000 евро, потенциалът за изграждане на допълнителни етажи представлява значителна стойност, която други апартаменти или вили на подобна цена в района може да не предлагат. Проектът Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е в по-висок ценови клас и вероятно с различен размер или местоположение. Централното местоположение на Торемолинос предлага по-добър достъп до услуги и транспорт в сравнение с някои по-отдалечени проекти в Естепона или Беналмадена, които може да са по-фокусирани върху лукса или спокойствието. Гъвкавостта на този имот – пригодността му за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция – го прави конкурентно предложение в район, който продължава да привлича международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
