וילה נפרדת זו בטורמולינוס מציעה הזדמנות ליהנות מחיי החוף הספרדיים בסביבה עירונית תוססת. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על שטח של 438 מ"ר ושטח בנוי של 375 מ"ר, כולל גינה פרטית ובריכה מקורה (שעתידה להסתיים). הווילה נבנתה והושלמה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימת דגש על פרטים ואיכות. האזור נגיש היטב בתחבורה, קרוב לחוף הים ולכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח ואורח חיים פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בטורמולינוס, קרוב לשירותים יומיומיים הנגישים בקלות ברגל. למרות היותו בסביבה עירונית, מיקומו מציע גישה נוחה לנופים הטבעיים של אנדלוסיה ולקו החוף. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים נוח, מרווח ואיכותי. הבריכה המקורה (שעתידה להסתיים) והסאונה מוסיפות שטח להרגעה ולוולנס. שטחי המגורים המרווחים והגינה הפרטית מספקים שפע מקום לפעילויות חוץ ומפגשים חברתיים. מיקומה הנוח עונה על צרכי הנוחות היומיומית והנגישות.
הווילה בנויה ובמצב מצוין. הפנים הושלם תוך שימוש בחומרים איכותיים, כגון רצפות שיש ואריחי Porcelanosa. חלונות ודלתות אלומיניום Technal מצוידים בזכוכית כפולה וציפוי בקרת שמש, וכן בתריסים חשמליים מתכווננים. הבריכה המקורה והסאונה ממוקמות במרתף ודורשות השלמה, מה שמעניק לקונה הזדמנות להתאמה אישית.
הבריכה המקורה והסאונה של הווילה דורשות השלמה, מה שיצריך השקעה ועבודה נוספות. למרות מיקומה באזור עירוני, כבית נפרד, ייתכן שהוא לא יציע מגוון רחב של שירותים משותפים כמו דירות. בנוסף, בעוד שישנם מתקנים רבים בקרבת מקום, ייתכן שחלק מהחנויות היוקרתיות או שירותים מיוחדים ידרשו נסיעה לעיר מלגה הסמוכה.
וילה זו מתאימה במיוחד ליחידים או משפחות שרוצים בעלות בית נוח בעיר חוף תוססת. לאלו המעדיפים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ומרכזים רפואיים (2.0 ק"מ) הופכת אותה לבחירה מעשית. חובבי חוצות וחיי חוף ימצאו שחופים כמו פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo, 434 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. בינתיים, הקרבה למגרשי גולף (כמו קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6 ק"מ) תהיה מוערכת גם כן. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או הזקוקים לגישה קלה לאזורים אחרים, הנוחות של שדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ) היא יתרון משמעותי. יתר על כן, איכות הבנייה והעיצוב של הווילה, במיוחד עם הבריכה המקורה והסאונה שטרם הושלמו, מושכים קונים המחפשים דיור ברמה גבוהה ומוכנים להשקיע בהתאמה אישית. הווילה מתאימה לאלו המעריכים את נוחות החיים העירוניים, אך גם רוצים ליהנות מהמרחב הפרטי והנוחות שלהם. שלושת הבתים הדומים, המחוברים בגניהם הפרטיים, מציעים גם הזדמנויות פוטנציאליות למשפחות גדולות או לקבוצות חברים.
וילה זו בולטת באיכות הבנייה הגבוהה שלה ובקפידה על הפרטים. כל הנכס מרוצף שיש, וחדרי הרחצה מרוצפים באריחי Porcelanosa, המפגינים טעם מעודן. אבן פורטוגזית מונחת ביד במסדרונות מוסיפה מרקם ייחודי. חלונות ודלתות אלומיניום Technal עם זכוכית כפולה ובקרת שמש מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, בעוד שתריסים חשמליים מספקים נוחות ובטיחות נוספות. במרתף ממוקמים בריכה מקורה וסאונה, אשר, למרות שהן דורשות השלמה, מצביעות על פוטנציאל נוחות גבוה של הנכס. איכות הבנייה הכוללת של הווילה גבוהה מאוד, כפי שמעידה השימוש בחומרים וטכנולוגיות מתקדמים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 1,120,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 375 מ"ר ושטח מגרש של 438 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הנוח, איכות הבנייה והגימור הגבוהה, ונוחות החיים העירוניים. בהתחשב במיקומו בטורמולינוס הפופולרי, קרוב למקומות מרכזיים כמו חופים ושדה התעופה, המחיר תחרותי. הבריכה המקורה והסאונה (שעתידות להסתיים) מוסיפות ערך פוטנציאלי לנכס.
טורמולינוס הוא אתר נופש תוסס המושך תיירים ותושבים לאורך כל השנה. וילה זו ממוקמת באזור נוח של העיר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי קפה. לחובבי פעילויות חוץ, היא קרובה לחוף הים, כמו גם למספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית לחקור. באזור ישנם מוסדות חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים פעיל. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות, מקלה על התנועה בעיר. למרות מיקומה במרכז העיר, הווילה מציעה מפלט שליו תוך הבטחת גישה קלה לכל הדרוש והבידור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס, ו-3,888 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים למגורים לאורך כל השנה.
טורמולינוס מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם שפע של מתקנים וקשרי תחבורה נוחים. האזור כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-10 בנקים, המספקים צרכים יומיומיים מגוונים. 23 בתי מרקחת ו-4 מרפאות שיניים מספקים את הטיפול הרפואי הדרוש. מבחינת חינוך, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה טובה למשפחות. האזור מושך גם מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות ו-20,808 מיטות, המצביעים על האווירה התוססת שלו. סופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר (102 מ'), מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. בית חולים הממוקם במרחק 2.0 ק"מ מבטיח סיוע רפואי בזמן. האזור מתגאה גם ב-193 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקומו של טורמולינוס, עיירת חוף פופולרית בקוסטה דל סול בדרום ספרד. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מרכז העיר, שדה התעופה ומגרשי הגולף, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה והנגישות. מתקנים ופעילויות פנאי מגוונות זמינים בקלות באזור זה.
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקמת באזור החוף, היא ממוקמת באופן אסטרטגי כ-15 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלגה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, למרכזים המסחריים ולשדה התעופה הבינלאומי של מלגה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ממערב ופואנגירולה (Fuengirola) ממזרח, טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של חוויות עירוניות וחופשת חוף. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת וקווי אוטובוס רבים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 434 מטרים בלבד מחוף פלייה דל באחונדילו, הנגיש בקלות ברגל או באופניים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות רבה לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ. מתקנים חיוניים, כגון סופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ובית חולים (2.0 ק"מ), נגישים בקלות. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות, מקלה על תנועת התושבים. למרות שהשיפוע לחוף הים הוא 6.4% (תלול), החופים עצמם (כמו פלייה דל באחונדילו) הם בעלי תעודת דגל כחול, המבטיחה את איכות המים והמתקנים. עבור תושבים הזקוקים לטעינת כלי רכב חשמליים, עמדת טעינה נמצאת במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ וכ-11 מעלות צלזיוס בחורף. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות מספיק אור שמש כדי ליהנות מחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים של ההרים והנוף הכפרי. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה לנופים טבעיים ולחופים מספקת קשר לטבע. למרות השיפוע לחוף, נוכחות חופי הדגל הכחול מרמזת על דאגה לסביבה והזדמנויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורמולינוס ידועה בחופיה היפים, מתוכם ארבעה - פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo), לה קריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar), לוס אלאמוס (Los Álamos) ופליימאר (Playamar) - זכו בתעודת דגל כחול, המעידה על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד ונגיש ברגל. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו פיסינה מוניסיפל וירגן דל כרמן (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0.4 ק"מ), מציעים אפשרויות שחייה וכושר. בנוסף, קיימים מגוון מתקני ספורט, כולל אצטדיונים ומסלולי ניווט, כדי לספק תחומי עניין שונים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקמת באזור החוף, היא ממוקמת באופן אסטרטגי כ-15 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלגה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, למרכזים המסחריים ולשדה התעופה הבינלאומי של מלגה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ממערב ופואנגירולה (Fuengirola) ממזרח, טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של חוויות עירוניות וחופשת חוף. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת וקווי אוטובוס רבים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL224399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר הנכס בטורמולינוס (1,120,000 אירו) גבוה יותר, ומשקף את שטחו הבנוי הגדול יותר, סוג הווילה הנפרדת וקרבתו לשדה התעופה המרכזי ולמרכז העיר. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל דירות או בתי טאון-האוס במחירים נוחים יותר, אך עשויים לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר לשדה התעופה של מלגה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נכללת בטווח המחירים הבינוני ועשויה להציע וילות בגודל דומה, אך האיכות והמתקנים הספציפיים של הנכס בטורמולינוס (כמו הבריכה המקורה שטרם הושלמה) עשויים להשפיע על תמחורו. טורמולינוס, כיעד תיירותי מבוסס, נהנה מתשתית מפותחת וקשרי תחבורה נוחים, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר עבור קונים המעדיפים נוחות וסגנון חיים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הסביבה העירונית כאן אינטנסיבית יותר, בעוד שאסטפונה מתמקדת יותר באווירת אתר נופש על החוף. הבחירה הסופית תלויה בתקציב הקונה, בהעדפות סגנון החיים ובצרכים של מתקנים וקשרי תחבורה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
