Questa villa indipendente si trova in una zona urbanizzata di Torremolinos, vicino alla costa e ai servizi urbani. Il progetto comprende 375 m² di superficie abitabile su un lotto di 438 m², con tre camere da letto. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza immediata a negozi e servizi, con la spiaggia Playa del Bajondillo a meno di 500 metri. La proprietà include una piscina privata esterna e una zona sauna interna da completare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente residenziale urbano di Torremolinos, a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare. Questo implica una posizione elevata rispetto alla linea di costa, con viste sull'ambiente circostante. Il lotto fa parte di un piccolo complesso di tre case i cui giardini sono collegati.
La casa è progettata per uso residenziale permanente, offrendo con le sue tre camere da letto e due bagni spazio per una famiglia. L'equipaggiamento include riscaldamento a pavimento e aria condizionata, contribuendo al comfort durante tutto l'anno. Una piscina privata e una sauna nella seminterrato ampliano le zone di svago utilizzabili nella proprietà.
Si tratta di una proprietà già costruita sotto la stretta supervisione del proprietario. La costruzione è di qualità eccellente, sebbene rimangano lavori da completare nella zona del seminterrato (piscina coperta e sauna). Il resto della casa è abitabile.
Il lotto ha una dimensione moderata (438 m²) e confina con altri giardini privati, non offrendo un isolamento totale. L'accesso alla spiaggia è in discesa (pendenza del 6,4%). L'installazione della piscina coperta non è terminata. L'ambiente immediato è urbano e non classificato come zona tranquilla senza traffico di transito.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un alloggio centrale senza rinunciare all'infrastruttura. La configurazione è adatta per una famiglia che apprezza la privacy ma desidera essere vicina alla città. Dato che i giardini delle tre case sono collegati, è anche un'opzione per una famiglia allargata o un gruppo di amici che desidera vivere in stretta prossimità. La qualità di costruzione e i materiali mirano a una clientela che apprezza la durabilità.
La costruzione segue standard elevati. Il proprietario ha supervisionato personalmente i lavori per garantire un'esecuzione precisa. Sono stati utilizzati materiali come pavimenti in marmo e piastrelle Porcelanosa. Le finestre e le porte sono in alluminio (Technal) con doppio vetro e pellicola solare per regolare il calore. Sono state installate persiane elettriche orientabili (Gradhermetic) in tutte le finestre. Nei corridoi è stata posta pietra naturale portoghese. La parte principale è finita, il seminterrato con sauna e piscina coperta deve essere completato.
Il prezzo di questa proprietà parte da 1.120.000 €. In questa fascia di prezzo a Torremolinos, ci si aspetta una finitura di alta gamma. Si tratta di un'offerta unica, che non fa parte di una grande promozione di nuova costruzione, quindi non ci sono varianti o moduli di prezzo disponibili. Il livello dei prezzi riflette la situazione urbana e le dimensioni della casa.
In questa parte di Torremolinos predomina uno stile di vita urbano. L'infrastruttura è completa: supermercati, farmacie e caffè sono nel vicinato immediato. La vita quotidiana è pratica poiché molte spese possono essere fatte a piedi. La vicinanza all'aeroporto (circa 6 km) assicura un'eccellente connessione ma implica anche presenza di rumore aereo, normale per questa localizzazione. L'altitudine assicura ventilazione ma richiede sforzo per raggiungere la spiaggia a piedi.
L'ambiente è contrassegnato dalla densità urbana e dalla vicinanza alla costa. Con oltre 71.000 abitanti, l'offerta di servizi è ampia. Ci sono molti ristoranti e caffè. Le spiagge più vicine sono Playa del Bajondillo ed El Gato Beach. Le possibilità sportive sono vicine, inclusa la piscina municipale Virgen del Carmen. Gli acquisti si possono fare a piedi.
La mappa mostra la situazione centrale a Torremolinos, la vicinanza alla costa e il vicinato immediato di strutture urbane e aree verdi.
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga. È uno dei comuni più urbanizzati con alta infrastruttura turistica. Il suo posizionamento permette un rapido accesso alle grandi città e alle località balneari. Il collegamento autostradale è qui un fattore centrale.
La spiaggia Playa del Bajondillo dista circa 434 m (in linea d'aria), ma il percorso è più ripido a causa della pendenza. L'autostrada A7 è vicina, permettendo viaggi rapidi verso Malaga o ovest. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 6,3 km. Campi da golf come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sono rapidamente accessibili. Ci sono buone connessioni di trasporto pubblico con stazioni ferroviarie vicine.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos offre un clima mite con una temperatura media di 18,5 °C. Storicamente ci sono circa 3.888 ore di sole all'anno. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare assicura circolazione dell'aria. La vicinanza al mare modera le temperature, quindi i periodi di caldo estremo sono meno frequenti che nell'entroterra. La stagione balneare dura circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono diverse spiagge Bandiera Blu (Bajondillo, La Carihuela). Le spiagge più vicine sono Bajondillo ed El Gato Beach. Per gli amanti del golf ci sono opzioni a breve distanza come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ci sono anche strutture per sport indoor.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova al centro della Costa del Sol, a ovest di Malaga. È uno dei comuni più urbanizzati con alta infrastruttura turistica. Il suo posizionamento permette un rapido accesso alle grandi città e alle località balneari. Il collegamento autostradale è qui un fattore centrale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL224399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti nuovi a Estepona (come Acqua Gardens o Aby Upper), questo progetto è notevolmente più costoso, riflettendo tuttavia la posizione centrale e le dimensioni della proprietà individuale (villa unifamiliare vs appartamento). Benalmadena (Alba Benalmadena) offre una posizione urbana simile ma spesso a prezzi più alti al metro quadro per appartamenti.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo onesti consigli basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
