Esta villa independente situa-se numa zona urbanizada de Torremolinos, perto da costa e de serviços urbanos. O projeto compreende 375 m² de área habitacional num lote de 438 m², com três quartos. A localização destaca-se pela proximidade imediata de lojas e serviços, estando a praia Playa del Bajondillo a menos de 500 metros. A propriedade inclui piscina privada exterior e uma zona de sauna interior por finalizar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se num ambiente residencial urbano de Torremolinos, a uma altitude de 119 metros acima do nível do mar. Isto implica uma posição elevada em relação à linha de costa, com vistas para o envolvente. O lote faz parte de um pequeno conjunto de três casas cujos jardins estão ligados.
A casa está desenhada para uso residencial permanente, oferecendo com os seus três quartos e duas casas de banho espaço para uma família. O equipamento inclui aquecimento de pavimento e ar condicionado, contribuindo para o conforto durante todo o ano. Uma piscina privada e uma sauna na cave alargam as zonas de lazer utilizáveis na propriedade.
Trata-se de uma propriedade já construída sob a estrita supervisão do proprietário. A construção é de qualidade excelente, embora restem trabalhos por finalizar na zona da cave (piscina coberta e sauna). O resto da casa está habitável.
O lote tem um tamanho moderado (438 m²) e confina com outros jardins privados, não oferecendo isolamento total. O acesso à praia é descida (declive de 6,4 %). A instalação da piscina coberta não está terminada. O envolvente imediato é urbano e não se classifica como uma zona tranquila sem trânsito de passagem.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma habitação central sem abrir mão da infraestrutura. A configuração é adequada para uma família que valoriza a privacidade mas deseja estar perto da cidade. Como os jardins das três casas estão ligados, também é uma opção para uma família alargada ou um grupo de amigos que deseje viver em estreita proximidade. A qualidade de construção e os materiais visam uma clientela que valoriza a durabilidade.
A construção segue padrões elevados. O proprietário supervisionou pessoalmente a obra para assegurar uma execução precisa. Foram utilizados materiais como pisos de mármore e azulejos Porcelanosa. As janelas e portas são de alumínio (Technal) com duplo vidro e filme solar para regular o calor. Foram instaladas estores elétricos orientáveis (Gradhermetic) em todas as janelas. Nos corredores foi colocada pedra natural portuguesa. A parte principal está terminada, a cave com sauna e piscina coberta fica por terminar.
O preço desta propriedade começa em 1.120.000 €. Nesta faixa de preços em Torremolinos, espera-se um acabamento de alta gama. Trata-se de uma oferta única, que não faz parte de uma grande promoção de obra nova, por isso não há variantes nem módulos de preço disponíveis. O nível de preços reflete a situação urbana e o tamanho da casa.
Nesta parte de Torremolinos predomina um estilo de vida urbano. A infraestrutura está completa: supermercados, farmácias e cafés estão no bairro imediato. A vida diária é prática pois muitas compras podem ser feitas a pé. A proximidade ao aeroporto (aprox. 6 km) assegura uma ligação excelente mas também implica presença de ruído aéreo, normal para esta localização. A altitude assegura ventilação mas requer esforço para alcançar a praia a pé.
O ambiente é marcado pela densidade urbana e proximidade à costa. Com mais de 71.000 habitantes, a oferta de serviços é grande. Há muitos restaurantes e cafés. As praias mais próximas são Playa del Bajondillo e El Gato Beach. As possibilidades desportivas estão perto, incluindo a piscina municipal Virgen del Carmen. As compras podem ser feitas a pé.
O mapa mostra a situação central em Torremolinos, a proximidade à costa e o bairro imediato de instalações urbanas e zonas verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos encontra-se no centro da Costa del Sol, a oeste de Málaga. É um dos municípios mais urbanizados com alta infraestrutura turística. O seu posicionamento permite um acesso rápido às grandes cidades e aos balneários costeiros. A ligação por autoestrada é aqui um fator central.
A praia Playa del Bajondillo está a cerca de 434 m (em linha reta), mas o caminho é mais íngreme devido à inclinação. A autoestrada A7 está perto, permitindo viagens rápidas para Málaga ou oeste. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está apenas a 6,3 km. Campos de golfe como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) são rapidamente acessíveis. Há boas ligações de transporte público com estações de comboio perto.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos oferece um clima ameno com uma temperatura média de 18,5 °C. Historicamente há cerca de 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 119 metros acima do nível do mar assegura circulação de ar. A proximidade do mar modera as temperaturas, por isso os períodos de calor extremo são menos frequentes do que no interior. A temporada de banho dura cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nos arredores há várias praias Bandeira Azul (Bajondillo, La Carihuela). As praias mais próximas são Bajondillo e El Gato Beach. Para os amantes de golfe há opções a curta distância como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Também há instalações para desporto interior.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos encontra-se no centro da Costa del Sol, a oeste de Málaga. É um dos municípios mais urbanizados com alta infraestrutura turística. O seu posicionamento permite um acesso rápido às grandes cidades e aos balneários costeiros. A ligação por autoestrada é aqui um fator central.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL224399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos novos em Estepona (como Acqua Gardens ou Aby Upper), este projeto é notavelmente mais caro, refletindo no entanto a localização central e o tamanho da propriedade individual (casa unifamiliar vs apartamento). Benalmadena (Alba Benalmadena) oferece uma localização urbana semelhante mas muitas vezes a preços mais altos por metro quadrado em apartamentos.
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