Ова самостојећа вила, смештена у срцу Торемолиноса на Малаги, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине обале. Изграђена по високим стандардима квалитета, ова некретнина пружа пространих 375 м² животног простора на парцели од 438 м². Са 3 спаваће собе и 2 купатила, вила је дизајнирана за удобност и функционалност, са оријентацијом према југу и југозападу за максимално искоришћење сунчеве светлости. Пројекат представља квалитетно изграђену структуру са посебним фокусом на детаље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Торемолиноса, са лаком приступачношћу до локалних садржаја. Удаљеност од плаже Бајондиљо износи 1.8 км, а од аеродрома Малага око 6 км. Ова позиција омогућава равнотежу између приступачности градским погодностима и близине приморских активности, уз околне планинске и сеоске видике.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини градских садржаја, али и погодности живота уз море. Функционалност обезбеђују добро изоловани простори, подно грејање и квалитетни материјали. Унутрашњи базен и сауна у подруму, иако нису завршени, додају потенцијал за додатну рекреацију и опуштање.
Вила је део мањег развоја од три идентичне стамбене јединице, које су међусобно повезане приватним баштама. Иако није нова градња у класичном смислу, примењен је висок ниво градње и надзора од стране власника. Тренутно стање захтева завршне радове на садржајима попут унутрашњег базена.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Унутрашњи базен и сауна су предвиђени, али захтевају додатне радове на довршавању. Околне стамбене зграде указују на урбано окружење, што може подразумевати виши ниво буке у одређеним периодима. Вила се налази у градском подручју, а не у изолованом приморском одмаралишту.
Ова вила је намењена купцима који траже пространу породичну кућу са високим квалитетом градње и модерним садржајима, а истовремено желе да буду близу урбане инфраструктуре и обале. Идеалан је избор за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима, као и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Погодност директне везе са аутопутем А7 и близина аеродрома Малага чине је одличним избором за међународне купце или оне који често путују. Такође, могућност повезивања приватних башта три виле чини је интересантном опцијом за веће породице или групе пријатеља који желе да живе једни близу других, али задрже своју приватност.
Завршна обрада ове виле истиче се високим квалитетом и пажљивим избором материјала. Конструкција је изведена под строгим надзором, без улагања трошкова. Под је обложен мермером, док су зидови у купатилима прекривени Порцеланоса плочицама. Пролази су украшени португалским каменом ручно постављеним. Прозори и врата су од Technal алуминијума са двоструким застакљивањем и соларним контролним филмом, а електричне ролетне са могућношћу оријентације (Gradhermetic) обезбеђују додатну удобност и контролу светлости. Обезбеђено је и подно грејање, укључујући и у купатилима, што доприноси осећају луксуза и удобности током целе године.
Почетна цена за ову засебну вилу је 1.120.000 €. Укупан број стамбених јединица у оквиру овог мањег развоја је три. С обзиром на локацију и квалитет изградње, цена одражава вредност некретнине на овој престижној локацији. Тренутно стање и потреба за додатним радовима на неким унутрашњим садржајима могу утицати на преговарачки потенцијал. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама цена за остале јединице могу се добити директним путем.
Живот у овој вили у Торемолиносу нуди динамичан баланс између урбаног ритма и приморског амбијента. Свакодневни живот подразумева лак приступ бројним садржајима, од самопослуге удаљене само 102 метра, преко 163 ресторана у радијусу од 2 км, до спортских и рекреативних објеката. Близина плажа попут Ел Бајондиљо (1.8 км) омогућава честе одласке на обалу. Околне планине и зеленило пружају пријатне погледе, док директна близина аутопута А7 обезбеђује лак приступ оближњим градовима. Ово подручје је активно током целе године, што га чини погодним како за стални боравак, тако и за дугорочније одморе.
Живот у Торемолиносу нуди урбано окружење са свим предностима градског живота, али и близину медитеранске обале. Ова локација је посебно атрактивна због доступности бројних садржаја на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневним активностима. У непосредној близини налазе се продавнице, ресторани, кафеи, апотеке и спортски центри. Такође, присуство 13 основних и 9 средњих школа, као и здравствених центара, чини ово подручје погодним за породице. Популарност Торемолиноса као туристичке дестинације обезбеђује живописну атмосферу и богат културни живот током целе године.
Ова карта приказује позицију виле унутар урбаног језгра Торемолиноса. Истиче се близина кључних саобраћајница, укључујући аутопут А7, као и лак приступ обали и најближим плажама. Такође су видљиви распоред градских садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, као и локација аеродрома Малага и оближњих градова.
Торемолинос се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између главних градских центара региона. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, износи само 13 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 37 км, док је историјски град Гранада на око 101 км. Ова централна позиција чини Торемолинос одличном базом за истраживање читавог региона Андалузије.
Вила има одличну саобраћајну повезаност. Удаљена је само 6.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Најближи возни станица, Ел Пиниљо, удаљена је 1.4 км, а Торемолинос 1.5 км, са укупно 13 аутобуских линија и 92 станице јавног превоза у околини. Постоји 10 јавних пунионица за електрична возила на око 4-5 км. Најближи плажа, Ел Бајондиљо, удаљена је 1.8 км, а четири плаже са Плавом заставом налазе се у близини. За љубитеље голфа, терен Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1.6 км, а други терени су такође лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торемолиносу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и благим варијацијама између 11°C и 26°C. Овај регион ужива у просечно 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно пливање у мору које траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 119 метара, са благим нагибом од 6.4% ка обали, што може утицати на приступ плажи. Окружење комбинује урбане предности са близином природе, нудећи предивне погледе на околне брегове и зеленило.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос нуди богатство рекреативних садржаја, укључујући четири плаже са ознаком Плава застава: Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Најближа плажа, Ел Бајондиљо, удаљена је 1.8 км. Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се и друге плаже попут Ел Гато. Спортска понуда је такође импресивна, са 193 спортска објекта у региону, укључујући општинске базеле, спортске центре и фудбалске терене. За љубитеље голфа, најближи терен је Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (2.3 км), а постоје и друге могућности за рекреацију попут терена за мини голф.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између главних градских центара региона. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, износи само 13 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 37 км, док је историјски град Гранада на око 101 км. Ова централна позиција чини Торемолинос одличном базом за истраживање читавог региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL224399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Торемолиносу истиче се својом урбаном локацијом и високим квалитетом градње. У поређењу са пројектом Kool Homes у истом граду (почетна цена од 790.000 €), ова вила има знатно вишу почетну цену од 1.120.000 €, што указује на већу површину, луксузније материјале и потенцијално више додатних садржаја. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (почетне цене од 418.800 €, односно 320.000 €) нуде приступачније опције, али се углавном ради о становима или мањим кућама, често у комплексима са више јединица, и можда нису смештене у тако централном урбаном подручју. Ова вила нуди јединствену комбинацију пространости, квалитета и директне близине градским садржајима, што је реткост у односу на типичне обалске резиденције које су често удаљеније од градског језгра или нуде мање индивидуалног простора. Близина аеродрома и одлична инфраструктура такође је чине посебно атрактивном за међународне купце који траже лак приступ и функционалност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
