Ta wolnostojąca willa znajduje się w Torremolinos, w odległości około 450 metrów od plaży Bajondillo. Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1970 roku, przeszedł niedawno kompleksową renowację, łącząc oryginalną architekturę z nowoczesnymi standardami. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 971 m² i oferuje 353 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej 5 sypialni i 3 łazienki. Lokalizacja w zurbanizowanej strefie zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji publicznej.
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie czy Benalmádenie, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię działki przy wyższej gęstości zabudowy. Nowe inwestycje często mają mniejsze ogrody i wyższe ceny za metr kwadratowy, ale lepszą izolację i wspólne udogodnienia (community). Torremolinos, jako starsze miasto, oferuje dojrzałą infrastrukturę, którą nowe dzielnice dopiero budują. W porównaniu do willi w górzystych wnętrzach (np. Mijas), ta lokalizacja zapewnia płaską drogę do centrum i plaży, ale brakuje tu panoramicznych widoków na morze z wyższych pięter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zintegrowany z miejską tkanką Torremolinos, położony w pierwszej linii zabudowy od wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od morza, co jest rzadkie w segmencie willowym ze względu na wysokość zabudowy nadmorskiej. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością urbanistyczną i dostępnością usług na poziomie lokalnym.
Rozkład pomieszczeń z pięcioma sypialniami odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Przestrzeń zewnętrzna z basenem i ogrodem jest przystosowana do rekreacji na świeżym powietrzu. Renowacja wprowadziła kuchnię otwartą na salon, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w strefie dziennej.
Budynek posiada status 'Gereed' (ukończony). Jest to inwestycja z rynku wtórnego poddana modernizacji, obejmującej instalacje, wykończenia wnętrz oraz systemy efektywności energetycznej. Termin odbioru jest natychmiastowy po finalizacji transakcji kupna-sprzedaży.
Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, parametry izolacji termicznej mogą być niższe niż w przypadku nowych budynków pasywnych. Nieruchomość położona jest na terenie o znacznym nachyleniu (10,8%), co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Projekt nie oferuje widoku na morza z parteru ze względu na miejską zabudowę przednią.
Ta willa pasuje dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i nie chcą być zależne od samochodu w codziennych czynnościach. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób często podróżujących ze względu na bliskość lotniska i stacji kolejowej. Możliwość adaptacji 5 sypialni sprawia, że nadaje się również dla osób prowadzących działalność gospodarczą z domu (home office). Kupujący powinni preferować miejski styl życia przed izolacją ekskluzywnych osiedli.
Po renowacji willa posiada nowoczesne elementy wykończeniowe, w tym kuchnię w układzie otwartym z pełnym wyposażeniem. W łazienkach zastosowano nowoczesne kabiny prysznicowe i armaturę. Wspomniano o instalacji paneli słonecznych do podgrzewania wody, co podnosi efektywność energetyczną budynku. Wspólne przestrzenie, takie jak salon z kominkiem i wyjściem na werandę, zostały zaprojektowane z myślą o komforcie termicznym i optycznym powiększeniu przestrzeni.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 1 250 000 euro. Kwota ta uwzględnia duży metraż działki oraz położenie w bliskim sąsiedztwie plaży i centrum miasta. Warto wziąć pod uwagę koszty utrzymania posesji, w szczególności pielęgnację ogrodu o powierzchni prawnie 1000 m² oraz eksploatację basenu. W porównaniu do nowych inwestycji o podobnej powierzchni, cena odzwierciedla wartość 'zamkniętego' terenu w developedj okolicy.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu miejskiej wygody i klimatu nadmorskiego. Nieruchomość pozwala na prowadzenie dynamicznego stylu życia, gdzie wszystko co niezbędne znajduje się w zasięgu ręki. Poranne spacery do plaży Bajondillo trwają kilka minut, co umożliwia korzystanie z kąpieli morskich przed pracą. Szeroka oferta gastronomiczna w okolicy, z licznymi restauracjami w promieniu 2 km, oferuje różnorodność kulinarną na co wieczór. Działa tutaj również sieć komunikacyjna, z główną stacją kolejową w odległości 100 metrów, co pozwala na uniknięcie korków w szczycie sezonu. Mimo miejskiego charakteru, duża działka zapewnia strefę ciszy i prywatności, gdzie można odpocząć w ogrodzie czy popływać w basenie z dala od tłumów. Jest to miejsce dla osób ceniących dostępność usług i infrastruktury ponad wszystko.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, liczne banki i sklepy. Szpital oddalony jest o 2,0 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Okolica jest gęsto zaludniona, co oznacza, że usługi pozostają dostępne przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Dostępność środków transportu publicznego jest wysoka, z 16 liniami autobusowymi i stacją kolejową w bezpośrednim sąsiedztwie.
Mapa przedstawia położenie willi w centralnej części Torremolinos, blisko wybrzeża. Oznaczone są kluczowe punkty nawigacyjne: stacja kolejowa, najbliższe plaże oraz główne drogi wyjazdowe w kierunku Malagi i lotniska. Widać tutaj gęstą sieć ulic miejskich otaczających prywatną działkę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast Costa del Sol, położonym na zachód od Málagi. W porównaniu do mniejszych miejscowości, tutaj infrastruktura jest bardziej zróżnicowana i dostępna. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób potrzebujących szybkiego dostępu do aglomeracji Malagi oraz portu lotniczego, zachowując jednocześnie charakter kurortu nadmorskiego.
Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się w odległości około 440 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 6,3 km, co pozwala na szybkie dojazdy taxi lub pociągiem. Pole golfowe Miguel Ángel Jiménez leży 1,6 km od willi. Dla osób zmotoryzowanych dostęp do autostrady A-7 jest ułatwiony dzięki lokalnym arteriom komunikacyjnym.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnioroczną temperaturą 18,6°C i około 3000 godzinami słońca rocznie. Położenie na wysokości 57 m n.p.m. sprzyja cyrkulacji powietrza, redukując wilgotność. Okres kąpieli trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Mimo miejskiej lokalizacji, działka z ogrodem pozwala na kontakt z lokalną roślinnością i cieniem, co jest istotne w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże: Bajondillo i El Gato, obie posiadające certyfikaty Błękitnej Flagi. Okolica oferuje dostęp do 193 obiektów sportowych, w tym basenów publicznych i centrów fitness. Dostęp do pól golfowych w promieniu 6 km umożliwia uprawianie tego sportu przez cały rok. Dla rodzin z dziećmi dostępne są place zabaw i szkoły w pobliskim obszarze.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast Costa del Sol, położonym na zachód od Málagi. W porównaniu do mniejszych miejscowości, tutaj infrastruktura jest bardziej zróżnicowana i dostępna. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób potrzebujących szybkiego dostępu do aglomeracji Malagi oraz portu lotniczego, zachowując jednocześnie charakter kurortu nadmorskiego.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL073906
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID