Cette villa individuelle à Torremolinos, Málaga, offre 253 m² de surface habitable sur un terrain de 717 m². Construite en 2007 et en excellent état, le bien immobilier est clés en main. Elle compte 5 chambres et 3 salles de bains, avec un prix demandé fixe de 1 150 000 €. La villa est située dans un environnement urbain bien établi, offrant un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux commodités, à courte distance de la plage et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torremolinos, cette villa se trouve dans un cadre urbain avec un accès direct au littoral. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des services essentiels, avec un supermarché à seulement 102 mètres et une pharmacie encore plus proche, à 46 mètres. Sa proximité avec la côte est confirmée par plusieurs plages dans un rayon de 500 mètres, offrant un accès pratique à la mer.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un fort potentiel de vie en extérieur. Le terrain de 717 m² comprend une piscine privée, un jardin et des terrasses. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, elle peut accueillir des familles nombreuses ou des invités. Son statut clés en main et sa date de construction établie offrent une occupation immédiate et un sentiment de pérennité.
Achevée en 2007, cette villa n'est pas une construction neuve, mais elle est proposée en excellent état, clés en main. Bien qu'elle bénéficie de systèmes modernes comme des panneaux solaires photovoltaïques, l'âge du bâtiment témoigne d'infrastructures établies et d'un environnement mature, distinct des délais habituels de planification et de livraison des programmes neufs.
Cette maison existante n'offre pas les avantages d'achat sur plan typiques ni les toutes dernières tendances architecturales fraîchement lancées. L'emplacement du bien immobilier, bien qu'urbain, présente une pente raide vers la plage (10,8 %). De plus, en tant que bien immobilier établi, il n'inclut pas la garantie du promoteur propre aux constructions neuves.
Ref: VL896142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une résidence côtière substantielle dans une zone établie avec un accès immédiat aux services. Elle séduit ceux qui apprécient la combinaison d'intimité et de commodité, avec la plage et les équipements de la ville à portée de main. L'agencement en 5 chambres la rend adaptée aux familles nombreuses, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prêt à emménager, évitant la phase de construction et les retards potentiels des programmes neufs, trouveront cette villa attrayante. La présence de panneaux solaires photovoltaïques témoigne d'un intérêt pour l'efficacité énergétique. La licence touristique du bien immobilier présente également une opportunité pour ceux qui envisagent un usage mixte, combinant usage personnel et revenus locatifs potentiels.
La villa, achevée en 2007, a été rénovée à un niveau élevé, avec des finitions haut de gamme dans ses 253 m² de surface habitable. La lumière naturelle abondante est une caractéristique clé, renforcée par de nombreuses fenêtres et une exposition multidirectionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 70 m², une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une buanderie séparée et un débarras. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une terrasse privatif. Le bien immobilier est équipé de technologies modernes, notamment des panneaux solaires photovoltaïques conçus pour des économies d'énergie significatives. Des éléments comme les placards intégrés, une salle de bains attenante et un espace barbecue contribuent à la qualité et à la fonctionnalité globales.
Cette villa individuelle est proposée à un prix fixe de 1 150 000 €. En tant que maison existante, ce chiffre représente la valorisation actuelle du bien immobilier sur le marché plutôt qu'un prix de départ pour une construction neuve. Le prix reflète les 253 m² de surface habitable, 5 chambres, 3 salles de bains et le terrain conséquent de 717 m² avec des équipements privatifs. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix est soumis aux taxes de transfert immobilier standards et aux frais d'acquisition associés, comme c'est l'usage pour les biens immobiliers établis en Andalousie. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
Torremolinos offre une expérience urbaine côtière dynamique, réputée comme l'une des premières destinations touristiques de la Costa del Sol. Cette villa est située dans une zone qui équilibre tranquillité résidentielle et accès immédiat à la vie urbaine. Le quotidien peut inclure une courte marche vers la pharmacie ou le supermarché, suivie d'une visite à la Playa del Bajondillo, à un peu plus de 400 mètres. La densité de commodités de la zone signifie que restaurants, cafés et commerces sont facilement accessibles. Pour les familles, les écoles locales se trouvent dans un rayon de 2 km. Le nombre relativement élevé de transactions immobilières par an (1 566) suggère un niveau constant d'activité économique locale et de demande. Bien que la ville ait une présence touristique animée, l'emplacement précis de la villa vise à offrir un certain degré d'intimité au sein de cet environnement animé.
Vivre dans cette villa de Torremolinos, c'est adopter un mode de vie urbain côtier avec un accès immédiat aux commodités. La proximité d'un supermarché (102 m) et d'une pharmacie (46 m) simplifie les courses quotidiennes. L'accès à la plage est pratique, avec la Playa del Bajondillo à environ 434 mètres, bien que la pente soit raide (10,8 %). La zone offre une forte densité de services, incluant de nombreux restaurants et cafés. Pour les activités récréatives, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1 km. Bien que l'emplacement soit urbain, la superficie du terrain et les équipements extérieurs comme le jardin et la piscine offrent un refuge privé.
Cette carte met en évidence la position de la villa dans le tissu urbain de Torremolinos. Sa grande proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès immédiat aux plages locales, est clairement indiquée. La carte montre également la distance relativement courte vers les principales liaisons de transport, y compris la gare et l'aéroport de Málaga, soulignant l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est une station balnéaire majeure de la Costa del Sol, située à l'ouest de Málaga. Son emplacement la positionne stratégiquement entre la vibrante capitale Málaga (à 13 km) et d'autres destinations populaires comme Marbella (37 km). En tant que l'une des premières urbanisations de la Costa del Sol, elle offre un mélange d'infrastructures établies et de tourisme animé, distinct des développements plus récents et plus exclusifs plus loin le long de la côte. Sa proximité avec Málaga donne accès à un centre urbain plus vaste avec d'importantes offres culturelles et commerciales.
La villa offre une excellente connectivité. Elle se trouve à 0,1 km de la gare de Torremolinos, facilitant les déplacements régionaux, et à seulement 6,3 km de l'aéroport de Málaga, crucial pour l'accès international. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à une courte marche de 434 mètres, bien que le terrain soit en pente raide. Un supermarché se trouve commodément à 102 mètres, et un hôpital est à moins de 2,0 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 93 arrêts et 16 lignes accessibles dans la municipalité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région reçoit un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location offre un climat côtier. La pente vers la plage la plus proche est notable, à 10,8 %, indiquant une descente raide. Bien que les environs immédiats soient urbains, la présence de jardins et de terrasses sur le terrain permet de profiter du climat en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est situé à proximité de plusieurs plages réputées, dont Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) et Playa del Lido (0,7 km). Quatre plages au Pavillon Bleu se trouvent dans la municipalité : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km. La zone compte également de nombreuses installations sportives, avec des centres comme Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) et Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) à proximité, répondant à une variété d'intérêts récréatifs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Par rapport aux projets comparables listés comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à Torremolinos se positionne à un niveau de prix nettement plus élevé (1 150 000 €). Les projets comparables représentent des programmes neufs, offrant généralement des surfaces habitables et des terrains plus petits à des prix d'entrée inférieurs. Cette villa, étant un bien immobilier existant, plus grand et plus établi dans un cadre urbain mature, se négocie avec une prime. Son attrait réside dans son statut prêt à emménager, sa taille substantielle et sa proximité immédiate avec un large éventail de commodités urbaines établies et la côte, ce qui constitue un segment de marché différent des offres neuves plus courantes axées sur la compétitivité des prix ou des équipements de résidence spécifiques.
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