Az El Chaparralban található új fejlesztés Málaga városában, egy olyan városi környezetben, amely séta távolságra lévő szolgáltatásokkal rendelkezik. A projekt mindössze 7,8 km-re található a repülőtértől, és több strand is elérhető 6-7 km-es körzetben. Az építkezés jelenleg folyamatban van, 83-169 m² alapterületű lakásokkal, 1-3 hálószobával és 1-2 fürdőszobával. Az árak 359 000 eurótól 764 000 euróig terjednek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Chaparralban található, egy belvárosi területen Málaga tartományban. A település központi fekvésű, mindössze 41 méterrel a tengerszint felett. A környék városi jellegű, de a közeli hegyek és a tenger is kézzelfogható közelségben van, amely az Északkeleti és Délkeleti tájolású épületekből látható.
A lakások azok számára alkalmasak, akik városi kényelemet keresnek közvetlen közelséggel a napi szolgáltatásokhoz. A közös medence, wellness-részleg, konditerem és munka közösségi terek lehetővé teszik a kiegyensúlyozott életmódot. A teraszok és a tárolók praktikus kiegészítők a mindennapi élethez.
A projekt jelenleg építési fázisban van, amely befejezésének pontos időpontja még változhat. Az új építésű ingatlanok modern technológiával rendelkeznek, beleértve a meleg és hideg klímaberendezéseket. Az építészet a mediterrán stílust követi, az aktuális építési szabványoknak megfelelően.
A projekt nem nyújt magánmedencét vagy nagy földterületet, mivel egy városi fejlesztésről van szó korlátozott közös területekkel. A helyszín nem közvetlen tengerparti, hanem 6-7 km-re található a strandoktól. A szállítási lehetőségek korlátozottak lehetnek anélkül, hogy autóval rendelkeznénk.
Ez a projekt megfelel azoknak, akik városi életstílust keresnek közvetlen hozzáféréssel a napi szolgáltatásokhoz, miközben a tengerparti életmód lehetőségeit is meg akarják őrizni. Azok számára megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de még nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet előnyeitől. Azoknak is megfelel, akik második otthont keresnek az év egy részére, ahol könnyen elérhetőek a strandok, golfpályák és a repülőtér. Azok számára is megfelelő, akik befektetési lehetőségként tekintenek a Costa del Sol ingatlanpiacára, különösen a bérleti piac szempontjából a turisztikai szezonban. A projekt városi jellege miatt azoknak is megfelel, akik egy nagyobb közösség részét szeretnék képezni.
A projekt magas színvonalú anyagokkal és technikával készül, megfelelve a modern építési szabványoknak. Az épületszerkezet energiahatékony, hő- és hangszigetelő megoldásokkal ellátva. A fürdőszobák és konyhák minőségi burkolóanyagokkal, beépített szekrényekkel és modern berendezésekkel vannak felszerelve. A közös területeken, mint a medence és wellness részleg, tartós és karbantartásbarát anyagokat használnak. A klímaberendezések mind a meleg, mind a hideg időszakban megfelelő komfortot biztosítanak. A lakások teraszai kialakításuknál fogva optimális kihasználást biztosítanak a külső térnek, miközben a környezeti tényezőktől (nap, szél) is védik a lakóteret.
A projekt árai 359 000 eurótól kezdődnek az alapmodellekért, és akár 764 000 euróig is felmehetnek a prémium kategóriájú lakásokért. Az árváltozást főként a lakások mérete (83-169 m²), tájolása, kilátása és felszereltsége határozza meg. A piacon elérhető hasonló új fejlesztésekkel összehasonlítva az árak átlagosak a régióban, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a szolgáltatások közelségét.
A projekt helyszíne városias környezetet kínál ahol a mindennapi élet kényelmesen megvalósítható. A környék gyalogosbarát, szupermarketek és gyógyszertárak 800 méteren belül elérhetők. A lakosok reggelente a közeli kávézókban reggelizhetnek, majd a helyi üzletekben vásárolhatnak. Délután a közös medence vagy a wellness részleg használható pihenésre, míg este a teraszokról gyönyörködhetnek a kilátásban. A közösségi terek lehetőséget adnak a szociális interakcióra, miközben a város közelében maradnak. A hétvégén rövid autóút vagy tömegközlekedéssel elérhető a közeli strandok vagy golfpályák látogatása.
Az El Chaparral elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természeti környezet között. A helyszínről könnyen elérhetőek a fontos szolgáltatások: a szupermarket mindössze 807 méterre, a gyógyszertár 878 méterre, míg a kórház 3,1 km-re található. A közlekedés jól kiépített, 8 buszvonal és 69 megálló áll rendelkezésre, amelyek a környékbeli településekkel biztosítják a kapcsolatot. A helyi közösség számára 41 általános iskola és 28 középiskola áll rendelkezésre, amelyek az oktatási lehetőségek széles skáláját kínálják. A városi élet mellett a természet is kézzelfogható közelségben van, a közeli hegyek és a 6-7 km-re található strandok lehetővé teszik a változatos szabadidős tevékenységeket.
A térkép bemutatja El Chaparral elhelyezkedését Málaga tartományban. A közvetlen környezetben láthatók a fontos szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok. A térkép rávilágít a projekt stratégiai pozíciójára a strandok és a golfpályák vonzásában, valamint a közeli fővárosok, Málaga és Marbella könnyű elérhetőségére.
El Chaparral stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A projekt helyzete ideális alapjául szolgálhat a térség felfedezéséhez: mind Málaga város (kb. 30 perc), mind a nyugatabbra fekvő Marbella (kb. 25 perc) könnyen megközelíthető. A közeli Fuengirola (kb. 15 perc) további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A térségben 52 hotel található összesen 12781 ággyal, ami a turisztikai vonzerőt jelzi. A helyszín elhelyezkedése kiváló kiindulópontot jelent mind a parti városok, mind a belső andalúziai települések felfedezéséhez.
A projekt stratégiai elhelyezkedése miatt a strandok közvetlenül elérhetők: a Playa de San Andrés 6,2 km, a Playa de la Malagueta 6,7 km, míg a Playa de la Misericordia 6,9 km-re található. A golfrajongók számára három golfpálya is rendelkezésre áll: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), valamint Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,8 km-re található, amely kényelmes utazási lehetőséget biztosít mind a belföldre, mind a külföldre. A közeli városok, mint Málaga és Fuengirola, könnyen megközelíthetők mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Chaparralban az éghajlat tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26°C-ot is, míg télen általában 12°C körül alakul. A telekülés 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magaslati klímát biztosít. A napsütéses órák száma évi 3888, amely bővelkedő napfényt biztosít. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az enyhe tél és a hosszú nyár ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék öt Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala, amelyek garantálják a strandok magas minőségét és biztonságát. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a területen 266 sportlétesítmény található. A golfsport kedvelői három közeli golfpálya közül választhatnak: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), valamint Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A projekt közösségi medencéjén kívül a strandokon számos vízi sportlehetőség is rendelkezésre áll, míg a közeli természetvédelmi területek túrázási és kerékpározási lehetőségeket kínálnak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A projekt helyzete ideális alapjául szolgálhat a térség felfedezéséhez: mind Málaga város (kb. 30 perc), mind a nyugatabbra fekvő Marbella (kb. 25 perc) könnyen megközelíthető. A közeli Fuengirola (kb. 15 perc) további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A térségben 52 hotel található összesen 12781 ággyal, ami a turisztikai vonzerőt jelzi. A helyszín elhelyezkedése kiváló kiindulópontot jelent mind a parti városok, mind a belső andalúziai települések felfedezéséhez.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL079646
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Chaparral fejlesztés versenyképes pozícióban van a Costa del Sol ingatlanpiacon. Hasonló fejlesztésekkel összehasonlítva, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) vagy az Alba Benalmadena (598 000 eurótól), az El Chaparral kedvezőbb ársávot kínál 359 000 eurótól. Az Aby Upper Estepona (320 000 eurótól) olcsóbb, de nem kínálja ugyanazt a városi kényelmet és központi elhelyezkedést. El Chaparral előnye a kiváló összeköttetési rendszer mind a strandok, mind a repülőtér tekintetében, míg a többi projekt általában távolabb helyezkedik el a fő központoktól. A helyszín demográfiai adatai (95 104 lakos) jelentős helyi közösséget jelentenek, amely télen is biztosítja a szolgáltatások fenntartását, ellentétben a kizárólag nyaralóövezetekkel. Az ingatlanárak a régió medián jövedelméhez (16 450 euró) képest magasabbak, de ez a prémium új építésű projektekre és a kívánt elhelyezkedésre vonatkozik a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID