مطور سكني جديد في منطقة تشابارال، مالقة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز الموقع بارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر ويوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطارات والمرافق الأخرى بسهولة. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ويقدم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 83 متر مربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في تشابارال بمالقة، في منطقة داخلية ولكن قريبة من الساحل. يحيط بالمشروع بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل سان أندريس ولا مالاغيتا حوالي 6-7 كيلومترات، بينما يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 7.8 كيلومتر.
يوفر المشروع خيارات سكنية مناسبة للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة حديث. الوحدات تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحة 83 متر مربع. توفر المباني إطلالات على البحر وملاعب الجولف والحدائق، مع شرفات خاصة ومناطق تخزين، مما يوفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
المشروع حالياً في مرحلة البناء. يشمل المخطط إنشاء مجمع سكني حديث بمرافق مشتركة تشمل مسبحين ومنطقة سبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة. الوحدات مصممة لتشمل تكييف هواء ساخن وبارد، وخزانات مدمجة، وتصميمات داخلية عصرية مع مناطق معيشة مفتوحة.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية. بسبب موقعه الداخلي، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. عدد الغرف محدود (غرفة نوم واحدة فقط في الوحدات الأساسية)، مما قد لا يكون مناسباً للعائلات الكبيرة. لا توجد مرافق للأطفال داخل المجمع.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ معتدل أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر المشروع توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ.
تم تصميم الوحدات السكنية بمواد عالية الجودة وتصاميم عصرية. تشمل المرافق تكييف الهواء الساخن والبارد، وخزانات الألبسة المدمجة، والشرفات الخاصة. المباني تستخدم تقنيات بناء حديثة مع تركيز على كفاءة الطاقة. المنطقة المشتركة مثل المسبحين والمناطق الصحية وصالة الألعاب الرياضية مصممة بمعايير عالية. الإطلالات المتنوعة تعزز من جودة الحياة في الوحدات.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 359,000 يورو وتصل إلى 764,000 يورو، حسب حجم وموقع الوحدة داخل المجمع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ مشروع "أكوا جاردنز" في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع "آبا أبير" من 320,000 يورو في نفس المنطقة. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة للوحدة والمساحة والإطلالات.
في تشابارال، الحياة اليومية تجمع بين الراحة والحضرية. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم العديدة المنتشرة في المنطقة. مع وجود 19 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن نصف قطر كيلومترين، هناك خيارات كثيرة لتناول الطعام والاستمتاع بالوقت. يمكن للسكان استخدام وسائل النقل العامة المتوفرة في المنطقة (8 خطوط حافلات و69 محطة) للتنقل، أو استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ القريبة أو الملاعب الرياضية.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والبنوك والمطاعم بسهولة. تبعد المؤسسات الطبية مثل المستشفيات حوالي 3.1 كيلومتر. يوفر الموقع توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع وجود مناطق طبيعية ومناطق جولف قريبة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة تشابارال، مالقة، ويوضح قربه من المرافق الرئيسية والشواطئ والمدن المجاورة. يوضح الخريطة أن المشروع يقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى محافظة مالقة والمناطق الساحلية الشهيرة، مع الحفاظ على الطابع المحلي والخدمات الحضرية في الجوار المباشر.
يقع تشابارال في موقع متميز ضمن محافظة مالقة، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية. تبعد مدن مثل فوينغيرولا (4.8 كيلومتر) وماربيا (حوالي 25 كيلومتراً) ومالاقا المدينة (حوالي 30 كيلومتراً) مسافات قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان أندريس (6.2 كيلومتر)، وبلايا دي لا مالاغيتا (6.7 كيلومتر) مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي في حوالي 7.8 كيلومتر. يقع أقرب ملعب جولف على بعد 6.9 كيلومتر، مع توفر محلات البقالة والصيدليات على مسافة تقل عن كيلومتر واحد.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خمسة شواطئ تحمل علم الشاطئ الأزرق في المنطقة، مما يضمان جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغيتا. بالنسبة لهواة الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي جولف جوادالهورس ونادي جولف مالاغا بارادور وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز. تتوفر 266 منشأة رياضية في المنطقة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع تشابارال في موقع متميز ضمن محافظة مالقة، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية. تبعد مدن مثل فوينغيرولا (4.8 كيلومتر) وماربيا (حوالي 25 كيلومتراً) ومالاقا المدينة (حوالي 30 كيلومتراً) مسافات قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL079646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع تشابارال بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. يبدأ المشروع من 359,000 يورو، بينما يبدأ مشروع "أكوا جاردنز" في إستيبونا من 418,800 يورو، مما يجعله خياراً أكثر اقتصادية. ومع ذلك، مشروع "آبا أبير" في إستيبونا يبدأ من 320,000 يورو، مما يجعله أرخص. يتميز مشروع تشابارال بموقعه الأقرب إلى مدينة مالاقة ومطارها الدولي مقارنة بمشاريع إستيبونا. كما يتميز بقربه من الشواطئ والمناطق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الهادئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID