Ce nouveau développement résidentiel, situé à El Chaparral, Mijas, sur la Costa del Sol, propose 36 appartements élégants. La construction est en cours, avec des prix débutant à 570 000 € et atteignant 900 000 €. Les appartements offrent 2 chambres et 2 salles de bains, avec des superficies habitables allant de 76 m² à 100 m². Ce projet vise à offrir une expérience de vie méditerranéenne, combinant proximité de la côte et accès aux commodités urbaines.
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, ce développement à El Chaparral se positionne dans une gamme de prix similaire à Alba Benalmadena, avec des prix débutant à 570 000 € et allant jusqu'à 900 000 €. Ces projets partagent souvent la caractéristique d'être des développements neufs axés sur le style de vie méditerranéen, avec des équipements modernes. Cependant, El Chaparral se distingue par son emplacement spécifique, offrant un équilibre entre un environnement urbain accessible et la proximité d'espaces naturels et de terrains de golf. La densité de la zone, avec une population de plus de 95 000 habitants prévue pour 2025, suggère une communauté plus établie et potentiellement moins saisonnière que certaines stations balnéaires plus touristiques. L'offre de 36 appartements crée une atmosphère de 'boutique complex', contrastant avec de plus grands développements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain à El Chaparral, à proximité immédiate des commodités. Bien que situé à une certaine distance de la côte (6,2 km des plages les plus proches), il offre un accès facile aux infrastructures et aux centres d'intérêt de la région, le tout dans un cadre propice à la détente.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. Il répond aux attentes de propriétaires désirant un cadre de vie paisible, avec des vues dégagées et un accès aisé aux activités de loisirs, tout en bénéficiant d'une connexion facile aux centres urbains.
Actuellement en phase de construction, ce complexe résidentiel de 36 appartements est planifié pour une livraison prochaine. La nouvelle construction garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de design, offrant ainsi des unités prêtes à l'emploi avec des finitions contemporaines.
Ce projet n'offre pas de villas individuelles ni d'appartements avec livraison immédiate, étant donné sa nature de nouvelle construction en cours. Les vues sur la mer, bien que présentes, ne sont pas garanties pour toutes les unités au rez-de-chaussée sans une spécification additionnelle, et l'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique du site.
Ce projet correspond à une clientèle recherchant une résidence neuve sur la Costa del Sol, typiquement des acquéreurs internationaux visant une résidence secondaire pour les vacances ou une habitation pour une partie de l'année. Les personnes appréciant un style de vie actif, avec un accès facile aux parcours de golf (10 km du plus proche), aux plages (6,2 km) et aux commodités urbaines, trouveront ici un cadre adapté. Les familles recherchant un environnement sécurisé et bien desservi, avec des écoles à proximité (41 écoles primaires dans la province), pourraient également considérer cette option. De plus, les investisseurs envisageant une acquisition dans une région touristique prisée, avec une activité immobilière soutenue (4 743 transactions), pourraient y voir une opportunité.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus avec des finitions modernes, comme en témoignent les visuels d'espaces de vie et de chambres aux lignes épurées et aux grandes fenêtres. Les caractéristiques mentionnées, telles que les terrasses couvertes et l'ascenseur, suggèrent un souci de confort et de praticité. L'orientation Est et Sud assure une bonne luminosité naturelle. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les équipements techniques ne soient pas entièrement déclinés, la nature 'New Construction' implique le respect des normes actuelles en vigueur en Espagne, y compris en matière d'isolation et de performance énergétique, le label énergétique sera précisé ultérieurement. Les salles de bains modernes complètent l'esthétique contemporaine des habitations.
La gamme de prix pour ce nouveau développement s'étend de 570 000 € à 900 000 €, reflétant la diversité des appartements proposés en termes de taille et potentiellement d'emplacement au sein du complexe. Les appartements, avec 2 chambres et 2 salles de bains, ont une superficie construite variant de 76 m² à 100 m². La disponibilité est liée à la phase de construction, les unités étant proposées sur plan. Les prix varient en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque appartement, telles que la vue, l'étage et la superficie exacte.
El Chaparral se présente comme un quartier urbain dynamique, où les résidents bénéficient d'un accès aisé aux services du quotidien. La proximité de supermarchés (807 m), pharmacies (878 m) et centres de santé (3,1 km) facilite la vie de tous les jours. L'environnement est conçu pour un rythme de vie équilibré, où les activités de loisirs, comme le golf ou la plage, sont accessibles sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour tous les déplacements. La présence de nombreux restaurants (19) et cafés (10) dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la zone, offrant un cadre agréable pour socialiser et profiter de la culture locale. La densité de population de 95 104 habitants (en 2025) indique une communauté établie, soutenue par un réseau d'écoles et d'infrastructures de santé robustes.
Vivre à El Chaparral signifie opter pour un environnement à la fois urbain et proche de la nature, le tout avec une excellente connectivité. L'altitude de 41m au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable, potentiellement avec des vues dégagées. La présence de 69 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de bus rend certains déplacements possibles sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région. La proximité de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km promet une vie sociale et gastronomique animée. Le nombre de transactions immobilières (4 743) indique un marché actif, tandis que la densité de population de plus de 95 000 habitants assure une communauté vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe le nouveau développement dans le contexte d'El Chaparral, Mijas, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres urbains tels que Fuengirola et La Cala de Mijas, ainsi que l'aéroport de Malaga. L'analyse visuelle permet d'appréhender l'environnement résidentiel et sa connexion aux infrastructures régionales.
Situé à El Chaparral, ce projet est positionné dans un environnement dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 5 minutes en voiture de Fuengirola et La Cala de Mijas, deux centres côtiers animés offrant une variété de services, de restaurants et de divertissements. La proximité de ces villes permet aux résidents de bénéficier de l'effervescence des zones plus touristiques tout en résidant dans un quartier plus calme. L'accès à l'autoroute AP-7, non mentionné explicitement mais implicite vu la localisation, facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol comme Marbella ou Malaga.
La localisation offre une accessibilité notable, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 23 km à vol d'oiseau (7,8 km du point de référence indiqué dans l'analyse de localisation, une divergence potentielle dans les données). Les plages telles que Playa de San Andrés sont à 6,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à 10 km. Les services essentiels sont à portée de main : un supermarché est à 807 m, une pharmacie à 878 m et un centre de santé à 3,1 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km souligne une infrastructure moderne. Les gares de Fuengirola (4,8 km) et Carvajal (8,9 km) offrent des options de transport ferroviaire régionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen réputé, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 4 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 41m au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, ni trop côtier, ni trop montagneux. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant un confort climatique appréciable tout au long de l'année. La proximité d'espaces forestiers (mentionné dans les caractéristiques) suggère également des opportunités de promenades en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés avec 5 plages certifiées Pavillon Bleu à proximité, notamment El Chaparral, Calahonda (Riviera) et La Cala. Ces zones côtières offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Le golf est également un atout majeur, avec plusieurs parcours accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 10 km. La région dispose d'un large éventail de 266 installations sportives, couvrant diverses disciplines. Pour ceux qui aiment se promener, la proximité de la forêt et des installations comme le terrain de pétanque sur site ajoutent à l'offre récréative.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à El Chaparral, ce projet est positionné dans un environnement dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 5 minutes en voiture de Fuengirola et La Cala de Mijas, deux centres côtiers animés offrant une variété de services, de restaurants et de divertissements. La proximité de ces villes permet aux résidents de bénéficier de l'effervescence des zones plus touristiques tout en résidant dans un quartier plus calme. L'accès à l'autoroute AP-7, non mentionné explicitement mais implicite vu la localisation, facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol comme Marbella ou Malaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL760740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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