يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في إل تشابارال، مالقة، على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها الاستثنائي وجمالها الطبيعي. يهدف المشروع إلى توفير ملاذ سكني يجمع بين الراحة والحياة العصرية، مع التركيز على توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. يمثل المشروع فرصة للاستثمار في منطقة تشهد نمواً مستمراً في قطاع العقارات، مع الحفاظ على طابعها الهادئ.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع في إل تشابارال بموقعه الذي يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا تقدم أسعارًا أقل، إلا أن هذا المشروع يقدم إطلالات على البحر من جميع المستويات، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقدم نطاقًا سعريًا مشابهًا، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. يعتبر هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحث عن شقق جديدة بتصميم عصري في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار مالاغا والمدن الساحلية الأخرى، مع الاستمتاع بمناخ المنطقة المشمس ونمط الحياة المتوسطي. تتوفر في المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف، مما يزيد من جاذبيتها للأفراد النشطين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة إل تشابارال، مما يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع العقارات بالقرب من المناطق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية. قربه من المطار والمراكز الحضرية الرئيسية يعزز من جاذبيته للمقيمين الدوليين.
تم تصميم الشقق لتلبية الاحتياجات الحديثة، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تهدف المساكن إلى توفير بيئة معيشية متجددة، تجمع بين الاسترخاء والنشاط. تشتمل الشقق على وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يلبي رغبات المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يضم 36 شقة، وهو حاليًا قيد الإنشاء. سيتم الانتهاء من البناء في وقت لاحق. يتميز المشروع بتصميمات حديثة وإطلالات على البحر من جميع المستويات، بما في ذلك الطوابق الأرضية. يوفر المجمع مجتمعًا مسورًا مع أمن على مدار الساعة، وحمامات سباحة منفصلة للكبار والأطفال.
لا يوفر هذا المشروع واجهة بحرية مباشرة، على الرغم من قربه من البحر. لا يتضمن المشروع فيلات مستقلة، بل يقتصر على الشقق. كما أنه لا يقدم مرافق لرياضات مائية مباشرة على الشاطئ. لا تتوفر في هذا المشروع خيارات سكنية بدون حمام، حيث أن جميع الوحدات تحتوي على حمامين.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح في منطقة مشمسة، أو أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم نحو بيئة أكثر استرخاءً. يعتبر خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل وخدمات قريبة. كما أنه مناسب للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات تأجير جيدة في منطقة سياحية نشطة. يوفر المجمع بيئة آمنة ومجهزة جيدًا، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن مجتمع منظم ومريح، بالإضافة إلى توفير مرافق للترفيه والاسترخاء.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية، مع التركيز على توفير تجربة معيشية مريحة. تشمل الميزات الرئيسية الشقق الأنيقة ذات التصميمات الحديثة، والمطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات العصرية. تضمن الإطلالات على البحر من جميع المستويات، بما في ذلك الطوابق الأرضية، تجربة فريدة. كما أن استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة يساهم في كفاءة الطاقة والمتانة. تشمل المرافق الإضافية تراسات مغطاة، ومصاعد، وحمامات سباحة مشتركة، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجمع.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 570,000 يورو و 900,000 يورو. تقدم الشقق مساحات معيشة تتراوح بين 76 مترًا مربعًا و 100 مترًا مربعًا. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، مع خيارات تشمل 3 غرف نوم. تتميز جميع الشقق بتراس مغطى وإطلالات على البحر أو الجبل أو المسبح أو الملعب. يوفر المشروع خيارات مرنة لتناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات، مع التركيز على توفير قيمة مقابل السعر في منطقة مرغوبة.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة نسبياً في إل تشابارال، مالقة. تتميز المنطقة بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح قربه من الساحل استمتاع السكان بنمط الحياة المتوسطي، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية. مع 300 يوم مشمس في السنة، توفر المنطقة بيئة دافئة ومرحبة على مدار العام. يوفر المجمع مجتمعًا مسورًا مع أمن، بالإضافة إلى حمامات سباحة مشتركة، مما يضيف إلى الشعور بالأمان والراحة.
تقع إل تشابارال ضمن بيئة حضرية ديناميكية، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق الحيوية على مسافة قريبة. يشمل ذلك 19 مطعمًا، وصيدليتين، و 5 بنوك، و 10 مقاهي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. تبلغ الكثافة السكانية في المنطقة 95,104 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. مع 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، تعد المنطقة وجهة سياحية رئيسية، مما يوفر فرصًا للترفيه والتفاعل. يوفر هذا المزيج من الحياة الحضرية والهدوء النسبي بيئة معيشية متوازنة.
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، مالقة، على طول كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمدن الساحلية القريبة، مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، بالإضافة إلى قربه من مطار مالاغا. كما تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع في إل تشابارال، بالقرب من كوستا ديل سول. يعتبر موقعًا مركزيًا يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، والتي تبعد 5 دقائق بالسيارة. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، المعروفة بساحلها الجذاب ومناطقها الطبيعية. يبعد المشروع حوالي 23 كم جويًا عن مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
يتميز المشروع بموقعه الملائم، حيث يقع على بعد 7.8 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان أندريس (6.2 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (6.7 كم). تقع محطة سوبر ماركت على بعد 807 أمتار، وصيدلية على بعد 878 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المدارس ومراكز الرعاية الصحية على مسافات معقولة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ممتعة. تساهم هذه الظروف المناخية في تعزيز نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المناطق المجاورة، بما في ذلك كالا دي ريفيرا، وكالا دي بونتا، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. هذا يوفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (10 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (12 كم) على مسافات معقولة. تتوفر أيضًا 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الرياضية، بما في ذلك ملعب تدريب الجولف في الموقع.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إل تشابارال، بالقرب من كوستا ديل سول. يعتبر موقعًا مركزيًا يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، والتي تبعد 5 دقائق بالسيارة. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، المعروفة بساحلها الجذاب ومناطقها الطبيعية. يبعد المشروع حوالي 23 كم جويًا عن مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL760740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
