关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃尔查帕拉尔，坐落于内陆但城市化程度高，周边生活设施触手可及。其位置使其能够快速连接海滨和当地的体育休闲设施，为居民提供了便利的生活环境。
该项目面向寻求现代、便捷生活方式的购房者。房屋设计注重采光和功能性，提供宽敞的室内空间、品质装修和户外休闲区域，满足对舒适居住环境和生活品质的追求。
该项目为全新开发，所有80套联排别墅均已完工，可立即入住。开发商注重采用现代化的建筑技术和材料，确保房屋符合当前建筑标准和能源效率要求。
项目提供的是联排别墅，而非独栋别墅或公寓。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但项目本身不直接临海，且部分房屋可能未朝向正南。此外，项目不包含私人泳池，仅提供公共设施。
此项目特别适合那些寻求快速实现地中海生活方式的国际买家。如果您希望在购买后立即入住，避免漫长的等待期，那么这个项目是理想选择。对于经常前往该地区度假或希望在此建立第二居所的家庭，其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的地理位置将非常便利。此外，对于寻找拥有现代设计、高品质装修以及社区共享设施（如泳池、运动中心）的房产的买家，该项目也能满足需求。考虑到其相对较高的价格点，该项目更适合有一定经济实力的购房者。
房屋内部设计现代且注重功能性。标配大尺寸瓷砖地板和石英石台面。厨房配备了集成电器。房屋朝向西南，确保充足的自然光照，部分单位可享有海景。房屋配备冷暖空调系统，浴室地板采暖。此外，部分户型可能配备电梯，并设有嵌入式衣柜，增加了空间的实用性。阳台和私人花园为户外休闲提供了充足空间。
该开发项目提供3卧室、2浴室的联排别墅，价格范围为77.6万至89.1万欧元。建筑面积在169至170平方米之间。由于项目已完工且可立即入住，对于希望快速迁入新居的买家而言，具有吸引力。价格因具体户型、楼层和景观朝向（如海景）而异，但均价反映了该地区现代新房的价值。
埃尔查帕拉尔提供了一种城市化的生活节奏，但又保留了与自然和休闲活动（如高尔夫和海滩）的紧密联系。该区域拥有完善的配套设施，包括超市、药店、餐厅和医疗保健服务，距离仅几百米至几公里不等。41米的平均海拔和每年3888小时的日照时间，造就了宜人的气候，平均气温在12-26°C之间。每年有34个当地节日，增添了社区的活力。该地区有4743项房地产交易记录，显示出市场的活跃度。项目周边有19家餐厅、5家银行和10家咖啡馆，满足日常生活所需。
该项目位于埃尔查帕拉尔，一个城市化程度较高但生活便利的区域。步行即可到达超市（807米）、药店（878米）和多家餐厅（19家）及咖啡馆（10家）。距离医院3.1公里，方便获得医疗服务。虽然项目地处内陆，但距离海滩（如Playa de San Andrés，6.2公里）和多个高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，10公里）的距离适中。该区域有69个公共交通站点，覆盖8条公交线路，表明公共交通相对便利，但拥有一辆汽车会更方便日常出行。
该地图显示了埃尔查帕拉尔项目的地理位置。您可以清晰地看到项目与周边海滩、高尔夫球场、城市设施以及主要交通干线的相对位置。地图有助于理解该区域的城市化程度、便利性以及与自然环境的融合。
埃尔查帕拉尔位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔沿海地区。该区域介于沿海度假胜地和内陆城镇之间，能够同时享受两者的便利。距离马拉加市中心和富恩吉罗拉等城镇的距离适中，方便居民前往探索更广泛的区域，并利用大城市的设施和交通枢纽。
项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7.8公里（直线距离），交通便利。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离约6.2公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，最近的Málaga Parador高尔夫俱乐部仅10公里。城市内的超市（807米）和药店（878米）近在咫尺，而医院则在3.1公里处。公共交通网络发达，有69个公交站点和8条线路，但对于探索周边地区，建议使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均气温12°C，夏季可达26°C。每年平均有3888小时的日照，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节长达4个月，海水温度可达20°C以上。项目位于海拔41米处，地势相对平坦，适合居住。该地区全年气候宜人，非常适合户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有多个蓝旗认证海滩，包括距离不远的海滩。这为居民提供了享受阳光、沙滩和水上运动的便利。此外，该地区拥有丰富的体育设施，多达266处，包括附近的多个高尔夫球场，如Málaga Parador高尔夫俱乐部（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）。社区内还设有运动和健康中心，配备桨网球场、水疗中心和健身房，满足多样化的休闲需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
埃尔查帕拉尔位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔沿海地区。该区域介于沿海度假胜地和内陆城镇之间，能够同时享受两者的便利。距离马拉加市中心和富恩吉罗拉等城镇的距离适中，方便居民前往探索更广泛的区域，并利用大城市的设施和交通枢纽。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL167431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元）相比，本项目价格更高，反映了其位于马拉加地区、靠近主要城市中心和机场的地理优势。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价59.8万欧元）在价格上更接近本项目，但项目所在地埃尔查帕拉尔，以其靠近海滩和高尔夫的综合性休闲环境而独具特色。本项目作为已完工的新开发项目，相比需要等待的期房项目，其即时入住的特点是重要的价值主张。虽然Estepona的住宅项目通常以海滨别墅闻名，但本项目提供的联排别墅更侧重于城市便利性和生活节奏的融合，适合那些希望兼顾生活便利和休闲活动，而非纯粹海滨度假的购房者。马拉加地区的房地产市场因其国际机场、完善的基础设施和吸引人的气候而持续受到关注，本项目价格区间也符合该区域中高端新房市场的定位。
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