Ce projet de nouvelle construction est situé à El Chaparral, Málaga, une zone reconnue pour son accessibilité aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable. Les résidences offrent un accès rapide à la plage et aux terrains de golf, combinant ainsi la vie côtière et les activités de loisirs. La conception moderne et les finitions de qualité visent à répondre aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'un nouveau chez-soi en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Chaparral, le projet bénéficie d'un environnement urbain où les commerces et services essentiels se trouvent à quelques pas. La proximité de la mer, à environ 6.2 km, et des infrastructures de transport comme l'aéroport (7.8 km) assure une connexion aisée avec les environs et le reste du monde.
Ces logements s'adressent à ceux qui recherchent un environnement moderne avec des commodités à portée de main, incluant des espaces de vie lumineux, des terrasses privées et un accès à des installations communes. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux recherchant un espace additionnel.
Le projet est une nouvelle construction, achevée et prête à être occupée, offrant ainsi une solution immédiate pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Il s'agit de townhouses modernes conçus pour une occupation immédiate sans délai d'attente.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines puissent offrir des perspectives mer. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais de townhouses en communauté fermée. De plus, bien que des transports en commun soient présents, un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale dans la région.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, sans les délais de construction habituels. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commerces et des services, tout en souhaitant un accès facile aux plages (environ 6.2 km) et aux parcours de golf renommés. Les familles apprécieront la présence d'infrastructures éducatives à proximité. Les amateurs de golf seront également servis par la proximité du Chaparral Golf Club. La configuration des logements avec terrasses privées et jardins, ainsi que l'accès à une piscine commune et un centre sportif, correspond aux attentes d'un style de vie méditerranéen actif et confortable.
Les résidences se distinguent par une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des finitions soignées. Les intérieurs disposent de plans spacieux, d'appareils électroménagers intégrés, de sols en porcelaine grand format et de plans de travail en quartz. Les habitations bénéficient d'une orientation sud et sud-ouest, maximisant l'apport de lumière naturelle et offrant des vues, potentiellement sur la mer. Les terrasses généreuses et les jardins privés sont conçus pour le confort et la détente en extérieur. La climatisation réversible (chaud/froid) est installée, et certains bains sont équipés de chauffage par le sol, ajoutant au confort, notamment pendant les mois les plus frais.
Les prix pour ce développement débutent à 776 000 € et s'élèvent jusqu'à 891 000 €. Ces tarifs correspondent à des propriétés neuves avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable d'environ 169 à 170 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. La fourchette de prix reflète la qualité de la construction et les équipements offerts, tels que les vues potentielles sur la mer et l'accès aux installations communes.
El Chaparral se positionne comme un quartier où la vie urbaine rencontre la proximité de la nature et des loisirs. Avec 19 restaurants, 2 pharmacies et 5 banques accessibles à pied ou en très courte distance, le quotidien est facilité. La présence de 41 écoles primaires et 28 collèges dans un rayon de 2 km suggère un environnement familial. Le taux d'ensoleillement annuel avoisinant les 3888 heures et une température moyenne de 18.5°C favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La densité urbaine, avec une population estimée à plus de 95 000 habitants en 2025, indique une communauté vivante, soutenue par une offre touristique significative de 52 hôtels et 12781 lits, tout en étant desservie par 69 arrêts de transport public.
Le projet est niché dans un environnement urbain dynamique, où les commodités sont facilement accessibles. La distance de 807 mètres pour un supermarché et de 878 mètres pour une pharmacie illustre cette proximité pratique. Le projet se situe à 3.1 km d'un hôpital, assurant un accès aux soins de santé. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La proximité de la côte, avec des plages à environ 6.2 km, offre des opportunités de loisirs maritimes.
La localisation à El Chaparral, Málaga, positionne ce projet dans une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité des infrastructures clés telles que les plages, les parcours de golf, l'aéroport et les centres urbains, offrant un aperçu de la vie pratique et des opportunités de loisirs dans les environs immédiats du projet.
Ce projet est situé à El Chaparral, une zone qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Málaga (à environ 23 km à vol d'oiseau) et des localités côtières dynamiques telles que Fuengirola, dont la gare est à 4.8 km. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services et à l'animation des villes avoisinantes.
L'accessibilité est un point fort avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 7.8 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, se situent à 6.2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 10 km, suivi par le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 12 km et Lauro Golf à 17 km. Un supermarché est à 807 m et une pharmacie à 878 m, rendant les courses quotidiennes aisées. Le réseau de transport public local est assuré par 8 lignes et 69 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Les 3888 heures d'ensoleillement annuelles offrent un ensoleillement généreux. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable, bien que le projet soit davantage caractérisé par son environnement urbain que par sa proximité immédiate avec des espaces naturels préservés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible à environ 6.2 km, offrant cinq plages labellisées Pavillon Bleu, dont El Chaparral et Calahonda. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, incluant le Club de Golf Málaga Parador (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'offre sportive est vaste avec 266 installations répertoriées dans la région, incluant des courts de paddle tennis au sein du complexe résidentiel.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à El Chaparral, une zone qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Málaga (à environ 23 km à vol d'oiseau) et des localités côtières dynamiques telles que Fuengirola, dont la gare est à 4.8 km. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services et à l'animation des villes avoisinantes.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL167431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce développement à El Chaparral se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus consolidée ou des finitions plus haut de gamme. Le prix de départ de 776 000 € le positionne également au-dessus d'Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €). Cette différence de prix peut s'expliquer par la spécificité de la localisation à El Chaparral, combinant accessibilité urbaine et proximité du golf et de la côte, des atouts recherchés. L'offre de townhouses neuves, 'prêtes à emménager', est un facteur différenciant par rapport à des projets potentiellement encore en phase de construction. La présence d'un centre sportif et spa intégré dans les commodités communes est également un avantage distinctif par rapport à des projets plus basiques.
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