Dieses Neubauprojekt in El Chaparral, Málaga, bietet eine Auswahl an Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnflächen reichen von 198 m² bis 381 m², mit Preisen von 999.000 € bis 1.499.000 €. Derzeit im Bau, verspricht die Anlage eine moderne mediterrane Lebensweise in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, Málaga, einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aufweist. Die Lage bietet eine Nähe zu städtischen Zentren, während gleichzeitig eine Verbindung zur Natur durch umliegende Grünflächen gegeben ist. Die Ausrichtung gen Südwesten unterstützt die Nutzung von Tageslicht.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi suchen, ist dieses Projekt konzipiert. Die Wohnungen bieten Terrassen und Solarien, die den Wunsch nach Außenbereichen und Aussicht erfüllen sollen.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage derzeit im Bau. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine moderne Immobilie mit aktuellen Baustandards zu freuen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant.
Dieses Projekt fokussiert sich auf Stadthäuser und bietet keine Einzelvillen. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl Strände in erreichbarer Entfernung sind. Die Umgebung ist urban, was für jene, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung darstellen könnte.
Ref: VL664267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze bietet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna legen und eine Wohnung mit Südausrichtung und Solarium wünschen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe schätzen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Anlageimmobilie mit Potenzial in einer gut entwickelten Region suchen, könnten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für Pendler oder Personen, die häufig reisen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Bodenhohe Fenster verbinden den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt und maximieren den Lichteinfall. Die Innengestaltung ist offen gestaltet, um Raum, Licht und Fluss zu optimieren. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, eine Einbauküche, eine Waschküche und eine Speisekammer, die praktische Aspekte des täglichen Lebens berücksichtigen. Überdachte Terrassen und private Solarien bieten zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf den Garten oder den Pool. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Kinderpool. Die Energieeffizienz wird durch moderne Bautechniken und Materialien gewährleistet, deren genaue Spezifikationen bei näherem Interesse eingesehen werden können.
Die Preise für diese Stadthäuser beginnen bei 999.000 € und reichen bis zu 1.499.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die Größe und Ausstattung der Einheiten, wobei die größeren Einheiten im oberen Segment angesiedelt sind. Das Projekt bietet aktuell verfügbare Einheiten, die sich noch im Bau befinden. Die Spezifikationen variieren zwischen den Einheiten, was potenziellen Käufern eine Auswahl basierend auf ihren Präferenzen ermöglicht. Eine detaillierte Übersicht über die verfügbaren Einheiten und deren genaue Preise ist auf Anfrage erhältlich.
El Chaparral repräsentiert eine städtisch geprägte Siedlung, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Apotheken und Banken erleichtert den Alltag erheblich. Mit 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in einem 2km-Radius ist auch eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Region ist mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen auch für Familien mit Kindern gut ausgestattet. Die hohe Anzahl an Sportanlagen deutet auf eine aktive Lebensweise hin. Das medizinische Angebot wird durch 4 Gesundheitszentren ergänzt, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Das Leben in El Chaparral bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Grünflächen und Wäldern bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, während die städtische Infrastruktur eine hohe Lebensqualität sicherstellt. Die über 4.700 Immobilien-Transaktionen im letzten Jahr deuten auf eine aktive und gefragte Region hin. Mit 52 Hotels und über 12.000 Betten ist auch eine gut entwickelte touristische Infrastruktur vorhanden, die zur Belebung der Gegend beiträgt. Die regionale Einkommensmedian von 16.450 € in der Provinz deutet auf eine solide wirtschaftliche Basis hin.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral, Málaga. Diese städtische Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verteilung von Einrichtungen im Umkreis.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nicht weit von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Nähe zu Fuengirola (4,8 km) und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 23 km Luftlinie) positionieren die Lage als gut vernetzt. Während die Beschreibung von El Chaparral im Kontext der USA liegt, bezieht sich das Projekt tatsächlich auf die Küstenregion Andalusiens. Die Urbanisation ist eingebettet in eine Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur und Küste bietet.
Die Lage ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Küste mit Stränden wie Playa de San Andrés ist rund 6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador liegt etwa 10 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bei 12 km und Lauro Golf bei 17 km. Ein Supermarkt ist nur 807 m entfernt, die nächste Apotheke 878 m. Das nächste Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km gut. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,2 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und oft für eine leichte Brise. Die Nähe zu Wäldern, wie durch die Erwähnung von Kiefern in der Beschreibung angedeutet, bietet eine natürliche Umgebung, die das Mikroklima positiv beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, die alle innerhalb von etwa 6-7 km Luftlinie erreichbar sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter der Málaga Parador Golf (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt gibt es 266 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen, von Wassersport bis hin zu Mannschaftssportarten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nicht weit von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Nähe zu Fuengirola (4,8 km) und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 23 km Luftlinie) positionieren die Lage als gut vernetzt. Während die Beschreibung von El Chaparral im Kontext der USA liegt, bezieht sich das Projekt tatsächlich auf die Küstenregion Andalusiens. Die Urbanisation ist eingebettet in eine Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur und Küste bietet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Projekt in El Chaparral in einem deutlich höheren Preissegment. Dies deutet auf eine andere Art von Entwicklung hin, möglicherweise mit größerem Wohnraum, höherwertigerer Ausstattung oder einer exklusiveren Lage innerhalb der städtischen Infrastruktur. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich dazwischen. Die hier angebotenen Stadthäuser mit größeren Wohnflächen und umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen sprechen eine Zielgruppe an, die bereit ist, für diese Merkmale mehr zu investieren. Die hier beschriebene Lage in El Chaparral, Málaga, scheint sich auf eine städtische Zone zu konzentrieren, im Gegensatz zu einigen der genannten Beispiele, die eher in Küstennähe oder spezialisierten Wohngebieten liegen könnten. Die angegebenen Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind typisch für die Costa del Sol, aber die spezifische urbane Einbettung von El Chaparral unterscheidet es möglicherweise von reinen Strandresorts oder ländlicheren Golfgemeinschaften.
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