يقع هذا التطوير الجديد في إل تشابارال، مالقة، وهو يقدم مجموعة من المنازل العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم. تم تصميم هذا المشروع للسكان الذين يقدرون الحداثة والراحة، ويستفيد من بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يجمع المشروع بين الحياة العصرية وجماليات البحر الأبيض المتوسط، ويوفر ملاذًا مريحًا مع مراعاة التفاصيل العملية والجمالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. هذا الموقع يضمن أن الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة، مما يعزز تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان. قرب المدينة يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومتكاملة. مع مساحات داخلية مصممة جيدًا، ومرافق مثل الصالة الرياضية والساونا، يوفر المشروع بيئة معيشية مريحة وعملية. تركز التصميمات الداخلية على توفير الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يعزز نمط الحياة المريح.
هذا المشروع الجديد قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين لامتلاك عقار جديد تمامًا. تمثل مرحلة البناء الحالية فرصة للمستقبلين لتصور مساحاتهم الخاصة. التخطيط يشمل تصميمات معاصرة ومرافق حديثة، مع التركيز على الجودة والجماليات. من المتوقع أن تكتمل الأعمال قريباً.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، حيث تتوفر حمامات سباحة مشتركة للأطفال والكبار. كما أن المناظر الطبيعية لا تشمل إطلالات بحرية مباشرة، بل تقتصر على إطلالات على الحديقة وحمام السباحة. لا يوفر المشروع نظام تكييف مركزي شامل، مع التركيز على التصميمات الداخلية المفتوحة لتعزيز التهوية الطبيعية.
Ref: VL664267
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي العصري، مع تفضيل المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في منطقة سريعة النمو. الراغبون في العيش بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية سيجدون هذا الموقع جذابًا، خاصة مع وجود مساحات خارجية خاصة مثل التراس والسطح الشمسي.
تتميز هذه المنازل بتصميم معاصر مع التركيز على الجودة في التشطيبات والمواد. تشمل الميزات الداخلية نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وتصميمات داخلية مفتوحة تعزز تدفق الضوء والهواء. تم اختيار التشطيبات بعناية لتعكس الأناقة الحديثة، مع توفير مساحات عملية مثل غرفة المرافق وغرفة التخزين. تم دمج التكنولوجيا الحديثة مثل الواي فاي، مع التركيز على كفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 999,000 يورو إلى 1,499,000 يورو. يتوفر 3 غرف نوم وحمامين في هذه العقارات، بمساحة مبنية تتراوح بين 198 متر مربع و 381 متر مربع. يعكس هذا النطاق السعري الجودة والميزات التي تقدمها هذه المنازل الجديدة. تتوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة لمن يبحثون عن عقار متميز في مالقة.
يقع إل تشابارال في بيئة حضرية هادئة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة التي توفرها المرافق القريبة، مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء، بما في ذلك الغابات، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاتصال بالطبيعة. القرب من وسائل النقل العام ووجود محطة شحن للسيارات الكهربائية يعزز سهولة التنقل. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة مريحة ومتوازنة.
تقع هذه العقارات في منطقة إل تشابارال، مالقة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغيتا. كما أن مطار مالقة الدولي قريب، مما يسهل السفر. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، فضلاً عن قربها من ملاعب الجولف.
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية في مالقة، تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من مناطق طبيعية. تظهر الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية والمرافق الحيوية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول والخيارات الترفيهية المتاحة.
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة في مالقة تستفيد من موقعها الاستراتيجي. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى السواحل والمدن المحيطة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والاتصال بالأنشطة الحضرية. قربها من وسائل النقل الرئيسية مثل المطار يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
يقع المشروع على بعد 7.8 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 6.2 كم، وبلايا دي لا مالاغيتا على بعد 6.7 كم. تتوفر مرافق التسوق الأساسية مع سوبر ماركت على بعد 807 أمتار وصيدلية على بعد 878 أمتار. يقع مركز صحي على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع العقارات على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة مع نسيم منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بإل تشابارال خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك لا كالا وكالاهوندا. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصًا كبيرة للاسترخاء والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة في مالقة تستفيد من موقعها الاستراتيجي. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى السواحل والمدن المحيطة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والاتصال بالأنشطة الحضرية. قربها من وسائل النقل الرئيسية مثل المطار يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه في مالقة وربما حجم أو جودة العقارات. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع في نطاق سعري أقرب ولكن لا يزال أقل من الحد الأدنى لهذا المشروع. يشير هذا إلى أن العقارات في إل تشابارال، مالقة، قد تكون ذات قيمة أعلى أو تستهدف سوقًا مختلفًا، ربما بسبب الميزات المحددة للمشروع أو الموقع. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا التطوير يبدو أنه يقدم تجربة معيشية متميزة، مع التركيز على التصميم المعاصر والمرافق، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى. يجب على المشترين المحتملين مقارنة الميزات المحددة، مثل مساحة البناء والتشطيبات والمرافق المشتركة، بالإضافة إلى الموقع المحدد، لاتخاذ قرار مستنير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
