פרויקט חדש בפיתוח הממוקם באזור אל צ'אפרל, מחוז מלאגה, מציע בתים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 187 מ"ר, במחירים הנעים בין 1,324,000 אירו ל-1,479,000 אירו. הפרויקט, הנמצא כעת בשלבי בנייה, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, ומשלב בין עיצוב מודרני לנוף טבעי, תוך שהוא מתהדר בנופים של מגרש גולף עם הים ברקע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט באל צ'אפרל, סמוך למלאגה, מציב אותו בסביבה המשלבת נגישות למרכזי עיר ושירותים עם קרבה למתקני פנאי. המרחק היבשתי מהחוף ומתקני בילוי, יחד עם קרבה למגרש גולף, משפיעים על אופי החיים המוצע.
הבתים המוצעים בפרויקט מיועדים לאלו המחפשים סביבת מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם אלמנטים של פנאי כמו גולף וקרבה לים. העיצוב המודרני, בריכות פרטיות ואפשרויות התאמה אישית פונים לצרכים של רוכשים הדורשים איכות וסגנון חיים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע בתים חדשים לחלוטין. סטטוס זה מבטיח קבלת נכסים עם כל התקנים העדכניים של בנייה, איכות וטכנולוגיה, ובליווי תעודות אחריות, כנהוג בפרויקטים חדשים.
הפרויקט מתמקד בבנייה חדשה ואינו מציע בתים קיימים למכירה. כמו כן, למרות הקרבה לים, חלק מהבתים ממוקמים מעט יותר בפנים הארץ, וההתמקדות היא על בתים פרטיים, ללא דירות או מבנים משותפים גדולים.
Ref: VL667375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים חדש באזור קוסטה דל סול, המשלב קרבה לגולף ולים עם נגישות לשירותים עירוניים. הוא פונה לאנשים שמחפשים בית יוקרה עם עיצוב מודרני, נופים אטרקטיביים ובריכה פרטית. משפחות או זוגות שמחפשים סביבת מגורים פעילה, עם אפשרויות בילוי וספורט, ימצאו עניין בפרויקט. בנוסף, יזמים המעוניינים בנכס להשקעה או בית נופש עם פוטנציאל השכרה, עשויים להעריך את מיקומו ואת איכות הבנייה. אלו שמעריכים עיצוב אדריכלי חדשני, תוך שימוש בחומרים טבעיים ושאיפה ליעילות אנרגטית, ימצאו כאן מענה.
הפרויקט מבטיח שימוש בחומרי בנייה איכותיים וגימורים ברמה גבוהה, בהתאם לתקנים מחמירים. הדגש הוא על יצירת סביבת מגורים נוחה, בת קיימא ויעילה אנרגטית. נעשה שימוש בחומרים כמו עץ טבעי באזורים נבחרים של חיפויי הוילה, כדי ליצור דיאלוג עם הנוף הטבעי. המדרגות מעוצבות כיצירת אמנות. הפרויקט מסופק עם אחריות, דבר המעיד על מחויבות היזם לאיכות. אפשרויות התאמה אישית לפי טעמו וצרכיו של הלקוח זמינות, כפי שמפורט בדוח האיכות.
הפרויקט מציע 20 בתים עצמאיים, כאשר המחירים נעים בין 1,324,000 אירו ל-1,479,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את איכות הבנייה, גודל הנכסים (187 מ"ר ומעלה), ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכות פרטיות ונופים. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בתוך הפרויקט ואפשרויות ההתאמה האישית. כפרויקט חדש, כל הבתים נמכרים ישירות מהיזם, מה שמבטיח סטטוס חדש ותעודות אחריות.
אל צ'אפרל, מחוז מלאגה, מציעה סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה למקום נוח לחיים יומיומיים. הקרבה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה, תורמת לאיכות החיים. השילוב עם מגרש גולף סמוך והמרחק הקצר מהחוף מעשיר את אפשרויות הפנאי. למרות שהאזור מוגדר כאורבני, האופי הכללי של קוסטה דל סול מבטיח שילוב של שמש, פעילויות חוץ וסביבה נעימה. האוכלוסייה הגדולה יחסית של האזור (95,104 תושבים בשנת 2025) והיצע בתי המלון (52) מעידים על חיוניות ופעילות תיירותית, אך גם על קהילה מבוססת עם שירותי חינוך ובריאות נרחבים.
החיים באל צ'אפרל, מחוז מלאגה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לפעילויות פנאי. קרבה למרכז העיר, עם מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מאפשרת ניהול חיים יומיומי שוטף. המרחק של 807 מטרים מסופרמרקט ו-1.2 ק"מ מעמדת טעינה לרכב חשמלי מחזק את הנוחות. בנוסף, הקרבה לבתי חולים (3.1 ק"מ) ומספר רב של מרכזי חינוך (41 בתי ספר יסודיים, 28 תיכונים) מצביעים על סביבה תומכת למשפחות. 69 תחנות ותשעה קווי תחבורה ציבורית מעידים על נגישות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
מפת האזור מדגישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באל צ'אפרל, מחוז מלאגה. היא ממחישה את הקרבה לים, למגרשי גולף, ולמרכזי הערים הסמוכים, כמו גם לנקודות תחבורה מרכזיות כגון שדה התעופה של מלאגה.
הפרויקט ממוקם באל צ'אפרל, חלק ממחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו ייחודי בכך שהוא ממוקם במרחק שווה יחסית בין הערים הגדולות מרבייה ומלאגה, מה שמעניק גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. קרבה של פחות מ-500 מטר מקו החוף של מיחאס מדגישה את מיקומו האטרקטיבי. האזור ידוע כיעד תיירותי מוביל, המושך קהל בינלאומי מבוסס.
הפרויקט ממוקם באל צ'אפרל, מחוז מלאגה, עם נגישות נוחה למגוון רחב של מתקנים. חוף הים נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ (Playa de San Andrés), עם חופים נוספים בקרבה. שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-7.8 ק"מ (בקו אווירי, בפועל יותר), ושדות תעופה בינלאומיים נוספים נגישים. תחנות רכבת קרובות הן פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (8.9 ק"מ), עם 69 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית באזור. מגרשי גולף כמו מגרש הגולף של מלאגה פאראדור (10 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ) זמינים, יחד עם לאורו גולף (17 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,888, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה הפרויקט הוא 41 מטר מעל פני הים. ההטיה של השטח, בהתאם למיקום הספציפי, עשויה להשפיע על הנוף והגישה. כמות ימי החג המקומיים, 34 בשנה, מעידה על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קוסטה דל סול ידוע בחופיו, ופרויקט זה אינו יוצא דופן. חמישה חופי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום, כולל חוף אל צ'אפרל עצמו, קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל במבו, וקאלה (לה קאלה). המרחק היבשתי לחלק מהחופים הללו הוא כ-6.2 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט (266 בסך הכל), כולל מגרשי גולף רבים. אזור זה מציע הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ובילוי בחיק הטבע.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באל צ'אפרל, חלק ממחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו ייחודי בכך שהוא ממוקם במרחק שווה יחסית בין הערים הגדולות מרבייה ומלאגה, מה שמעניק גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. קרבה של פחות מ-500 מטר מקו החוף של מיחאס מדגישה את מיקומו האטרקטיבי. האזור ידוע כיעד תיירותי מוביל, המושך קהל בינלאומי מבוסס.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כדוגמת Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה), פרויקט זה באל צ'אפרל ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את סוג הנכסים המוצעים (בתים עצמאיים יוקרתיים לעומת דירות) ואת מיקומם. פרויקט Alba Benalmadena, עם מחירים החל מ-€598,000, מציע נקודת השוואה נוספת. ההבדלים במחירים משקפים את סוגי הנכסים (דירות לעומת בתים), את גודלם, את איכות הגימור, ואת האטרקציות הספציפיות של כל אזור (למשל, קרבה לים, לגולף, למרכז העיר). בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות בפחות ממיליון אירו, הפרויקט הנוכחי מתמקד בבתים פרטיים גדולים יותר, עם בריכות פרטיות ונוף מבוקש, מה שמצדיק את רמת המחירים הגבוהה יותר. המיקום המרכזי יחסית בין מלאגה למרבייה, בשילוב עם סביבת גולף וקרבה לים, מהווה את היתרון המרכזי של פרויקט זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
