Este empreendimento de nova construção em El Chaparral, Málaga, oferece residências modernas com preços a partir de €1.324.000. Com 3 a 4 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e vistas para campos de golfe e o mar. O projeto, atualmente em construção, promete uma fusão entre design arquitetónico, natureza e a proximidade a serviços essenciais, visando proporcionar conforto e eficiência energética aos seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, Málaga, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. Embora a proximidade ao aeroporto (7.8 km) e a várias praias seja notável, a posse de um veículo é aconselhável para explorar plenamente a região e as suas ofertas.
As residências são projetadas para satisfazer necessidades de habitação contemporâneas, com opções de 3 a 4 quartos e acabamentos de alta qualidade. A inclusão de piscinas privadas e a possibilidade de personalização respondem a um desejo por casas modernas, confortáveis e eficientes em termos energéticos.
O projeto encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para breve. Todas as unidades são novas, garantindo acabamentos modernos e cumprimento das mais recentes certificações de construção, incluindo um foco em eficiência energética e garantias associadas a construções recentes.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, apesar da proximidade. As propriedades estão localizadas em terreno com uma altitude de 41m, o que implica a ausência de acesso imediato a praias. O espaço exterior privativo é limitado pela área do lote.
Ref: VL667375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária na Costa del Sol, valorizando a arquitetura moderna, o conforto e a proximidade a campos de golfe e serviços urbanos. É adequado para compradores que apreciam a eficiência energética e a possibilidade de personalização dos acabamentos. A localização, entre Marbella e Málaga, atrai aqueles que desejam explorar a região sem estarem isolados, beneficiando de um estilo de vida que conjuga lazer, com acesso a praias e infraestruturas desportivas. A presença de escolas e centros de saúde na proximidade torna-o uma opção para famílias.
As casas são construídas com certificações de qualidade de ponta, focando-se em materiais sustentáveis e eficiência energética. O design arquitetónico inspira-se em formas geométricas, integrando elementos naturais como madeira nas fachadas para criar uma simbiose com a paisagem circundante. A escadaria é concebida como um elemento escultural. As características incluem vidros duplos para isolamento térmico e acústico, cozinhas totalmente equipadas com conceito 'kitchen-lounge', e acabamentos que visam proporcionar conforto máximo e durabilidade. As casas novas incluem garantias de construção.
O empreendimento oferece residências com tipologias de 3 a 4 quartos, com preços que variam entre €1.324.000 e €1.479.000. As áreas construídas situam-se entre 187 m² e 238 m². Devido ao estatuto de 'New Development' e à fase de construção, a disponibilidade pode variar. As casas são independentes, todas com garagem e piscina privada, refletindo um posicionamento no segmento de mercado de luxo.
El Chaparral, Málaga, apresenta-se como uma área urbana com uma forte infraestrutura de serviços, com lojas e restaurantes a uma distância acessível a pé. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias indica um ambiente familiar e educativo. Com uma população residente estimada em 95.104 habitantes para 2025 e 4.743 transações imobiliárias recentes, a zona demonstra vitalidade e procura. A oferta de 19 restaurantes e 10 cafés dentro de um raio de 2 km sugere um ambiente dinâmico para lazer. A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul e a 266 instalações desportivas enriquece as oportunidades de recreação e um estilo de vida ativo.
O projeto está inserido numa zona urbana em El Chaparral, Málaga, caracterizada pela conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (807 m) e farmácias (878 m). A proximidade a restaurantes (19) e cafés (10) dentro de um raio de 2 km, juntamente com 5 bancos, reforça o aspeto urbano e prático. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público com 69 paragens, embora um veículo particular seja recomendado para maior flexibilidade. O hospital a 3.1 km garante acesso a cuidados de saúde. A altitude de 41m acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O mapa localiza o empreendimento em El Chaparral, Málaga, destacando a sua posição urbana com proximidade a comodidades. A representação visual sublinha a relação entre a zona residencial, os campos de golfe circundantes e a costa, ilustrando a conveniência de acessos e a integração no tecido urbano da região.
O projeto situa-se em El Chaparral, Málaga, numa posição estratégica a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a menos de 500 metros da costa de Mijas reforça o seu posicionamento como uma comunidade de luxo acessível à beira-mar, respondendo à procura de clientes que procuram exclusividade e conveniência.
A localização em El Chaparral oferece boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 23 km em linha reta, com o aeroporto de Málaga a 7.8 km em linha reta do empreendimento. A praia mais próxima encontra-se a 6.2 km. Os amantes de golfe têm várias opções, como o Club de Golf Málaga Parador a 10 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. Estações de comboio como Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) oferecem ligações adicionais, complementadas por 8 linhas de transporte público.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Historicamente, a zona regista cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na praia estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros contribui para um ambiente agradável, com brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a El Chaparral oferece acesso a 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) e Lauro Golf (17 km). A disponibilidade de 266 instalações desportivas na região assegura uma vasta gama de opções para a prática de atividades físicas e lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto situa-se em El Chaparral, Málaga, numa posição estratégica a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a menos de 500 metros da costa de Mijas reforça o seu posicionamento como uma comunidade de luxo acessível à beira-mar, respondendo à procura de clientes que procuram exclusividade e conveniência.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, ou Alba Benalmadena (€598.000) em Benalmádena, este projeto em El Chaparral posiciona-se num segmento de mercado superior, com preços a partir de €1.324.000. A oferta de propriedades independentes, com design arquitetónico distintivo, piscinas privadas e vistas para golfe e mar, justifica esta diferenciação de preço. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento em Málaga foca-se num público que procura exclusividade, qualidade construtiva de ponta e um estilo de vida integrado com campos de golfe e a costa. A área de El Chaparral, situada estrategicamente entre Marbella e Málaga, beneficia de uma acessibilidade comparável a outras localizações prime da costa, mas com um enfoque arquitetónico e de qualidade que o distingue.
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