Овај пројекат становања типа „таунхаус“ смештен је у Ел Чапарал, Малага, регион познат по својој динамичној урбаној средини и близини луке. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина од 215 м² пружа пространост у комбинацији са практичношћу урбаног живота. Пројекат комбинује стамбену приватност са погодностима оближњих садржаја, нудећи специфичан начин живота у оквиру ширег урбаног ткива Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Чапаралу пружа баланс између урбане доступности и одређене одвојености. Иако се налази унутар урбане зоне, близина околних садржаја чини га практичним за свакодневни живот. У исто време, положај упућује на одређену медитеранску динамику, где се урбани живот преплиће са близином природних или рекреативних зона.
Пројекат је усмерен ка купцима који траже пространо становање са више спаваћих соба, што је погодно за породице или оне којима су потребни додатни простори за рад или хобије. Потреба за комфором, добром повезаношћу и приступом градским садржајима, попут продавница и здравствених установа, истиче се као кључни аспект овог стамбеног решења.
Овај „таунхаус“ представља део стамбеног комплекса који је дизајниран да задовољи савремене стандарде. Фаза изградње имплицира коришћење новијих материјала и грађевинских техника. Иако конкретни детаљи о фази изградње нису наведени, тип градње указује на недавно или тренутно актуелно стамбено решење у оквиру заједничког комплекса.
Локација унутар урбане средине подразумева не очекивати комплетну приватност и тишину руралних подручја. Ограничен простор парцеле (130 м²) у односу на изграђеност (215 м²), сугерише мање приватних екстеријера, док се велики део живота на отвореном вероватно одвија на терасама и соларијуму. Коришћење заједничких простора, као што је базен, значи да приватна рекреација није у потпуности ексклузивна.
Овај „таунхаус“ је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини градских центара, али са предностима куће. Идеалан је за оне којима је потребно више соба за рад од куће, за госте или за различите животне активности. Близина аеродрома (7.8 км) чини га атрактивним за често путујуће професионалце или за оне који желе лак приступ међународним дестинацијама. Породице ће ценити близину школа (41 основна, 28 средњих) и здравствених установа (3.1 км до болнице, 4 здравствена центра). Љубитељи голфа ће уживати у близини неколико терена (6.9 км, 10 км, 12 км). За оне који траже животни стил са лаким приступом градским садржајима, али и могућношћу рекреације попут одласка на плажу (6.2 км), ова локација нуди одговарајући баланс.
Иако детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно описани, назив „таунхаус“ и чињеница да се ради о савременом пројекту у урбаној средини имплицирају пристојан ниво завршне обраде. Стил „модерн-батрум-интериор“ и „бечфронт-бедрум-wитх-оцеан-виев“ са фотографија сугеришу да се тежи савременом дизајну. Подаци о карактеристикама попут „одлично стање“ (Condition - Excellent), „потпуно намештен“ (Furniture - Fully Furnished) и „потпуно опремљена кухиња“ (Kitchen - Fully Fitted) указују на висок стандард. Клима контрола (клима уређај, централно грејање) додатно потврђује тежњу ка удобности. Детаљи попут „покривене терасе“ и „приватне терасе“ додатно унапређују функционалност и удобност становања.
Почетна цена за овај „таунхаус“ у Ел Чапаралу износи 600.000 €. Пројекат нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила, са укупном површином од 215 м² стамбеног простора, проширен терасама и соларијумом на 269 м². Део је заједничког власништва над укупном површином од 129 м² заједничких простора, што подразумева одређене трошкове одржавања. Постоји и приватни паркинг у подруму. Оваква структура цена одражава величину, број соба и локацију у урбаном подручју Малаге, као и додатне садржаје попут заједничког базена.
Ел Чапарал, Малага, представља место живљења које нуди комбинацију урбане приступачности и одређене близине кључним садржајима. Смештен у градској зони, овај „таунхаус“ је одлично позициониран за свакодневни живот. Близина супермаркета (807 м) и апотеке (878 м), уз лак приступ ресторанима и другим услугама унутар радијуса од 2 км, чини га практичним избором. Животни ритам се може одликовати динамиком града, са могућношћу брзог приступа различитим градским активностима, док истовремено нуди простор за одмор у оквиру сопственог дома. Ова локација је намењена онима који цене погодност живота у граду, али желе да задрже одређени степен приватности и комфор куће, уз лак приступ локалној инфраструктури и рекреативним опцијама.
Живот у Ел Чапаралу, Малага, нуди урбану динамику са директним приступом различитим животним потребама. У близини се налази супермаркет (807 м) и апотека (878 м), што олакшава свакодневне куповине и потребе. У радијусу од 2 км налази се 19 ресторана и 10 кафића, што обезбеђује широк спектар гастрономских опција и места за дружење. Постоји 5 банака у близини, што покрива финансијске потребе. Са 41 основном и 28 средњих школа у региону, као и 4 здравствена центра и 3.1 км удаљеном болницом, локација је добро опремљена за породице и пружа осећај сигурности. Близина великог града Малаге (6 км) са преко 579.000 становника додатно обогаћује могућности за културне активности, куповину и забаву, чинећи ово подручје живахним и добро повезаним.
Локација Ел Чапарала, Малага, позиционира је у близини урбане инфраструктуре и главних транспортних праваца. Близина попут аеродрома и одлична повезаност са градом Малага чине је практичном за локално и међународно путовање. Оваква географска позиција је кључна за разумевање доступности и свакодневног живота у овом подручју.
Ел Чапарал је стратешки смештен у близини града Малага, кључног урбаног центра у региону са преко 579.000 становника. Удаљеност од само 6 км до Малаге пружа брз приступ градским погодностима, културним садржајима и аеродрому. Насупрот томе, Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 45 км, а историјски град Гранада 92 км. Ова позиција омогућава да се ужива у предностима урбаног живота у Малаги, а да се истовремено избегне гужва већих градова, док су остали значајни центри региона и даље доступни за једнодневне излете.
Локација у Ел Чапаралу омогућава добру повезаност и приступ различитим садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 23 км ваздушном линијом, док је копнена удаљеност до аеродрома 7.8 км, што чини путовања лакшим. Плаже попут Плаја де Сан Андрес, Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија удаљене су између 6.2 и 6.9 км. За љубитеље голфа, три терена су на доступним удаљеностима: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (6.9 км), Цлуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (12 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док се већи град Малага налази на само 6 км. Постоји 69 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у близини, што указује на могућност коришћења јавног превоза, иако се наводи да је аутомобил и даље практичан за неке активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге, укључујући Ел Чапарал, има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре током године крећу се између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора доприноси умеренијим температурама и утиче на осећај свежине. Ова климатска повољност подржава медитерански начин живота, са акцентом на уживање у спољном простору и пријатним температурама током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Чапарала нуди приступ неколико плажа са ознаком „Плава застава“, укључујући Калахонду (Ривијера), Калахонду I (Роyал Беацх-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже су удаљене око 6.2 до 6.9 км, што их чини лако доступним. Поред плажа, регион нуди и широк спектар спортских садржаја, са укупно 266 објеката, што указује на богатство могућности за рекреацију. Близина три голф терена додатно унапређује понуду за љубитеље овог спорта. Ова комбинација приступачних плажа и бројних спортских објеката чини локацију атрактивном за активно становништво и оне који уживају у спортским активностима на отвореном.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал је стратешки смештен у близини града Малага, кључног урбаног центра у региону са преко 579.000 становника. Удаљеност од само 6 км до Малаге пружа брз приступ градским погодностима, културним садржајима и аеродрому. Насупрот томе, Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је 45 км, а историјски град Гранада 92 км. Ова позиција омогућава да се ужива у предностима урбаног живота у Малаги, а да се истовремено избегне гужва већих градова, док су остали значајни центри региона и даље доступни за једнодневне излете.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL515104
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај „таунхаус“ у Ел Чапаралу истиче се својом величином и бројем соба, нудећи 5 спаваћих соба, што је више од онога што обично нуде мањи станови или „таунхауси“ у овој ценовној категорији. Цена од 600.000 € позиционира га у горњи сегмент, слично пројекту Алба Беналмадена (од 598.000 €), али изнад пројеката попут Ацqуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони. Ови јефтинији пројекти су вероватно мањи или се налазе у другачијим локацијама, можда даље од градских центара или са мање садржаја. Ел Чапарал, као урбано подручје са добром инфраструктуром и близином Малаге, нуди специфичну вредност која оправдава цену. Величина парцеле (130 м²) је типична за „таунхаусе“ у урбаним срединама, где је фокус на вертикалној изградњи и коришћењу заједничких простора, за разлику од пространијих вила са великим парцелама. Комплексност локације, која комбинује урбану приступачност са рекреативним могућностима, чини овај пројекат конкурентним за купце који траже одређени животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
