Ова самостојећа вила, смештена у Ел Чапаралу, Аликанте, представља објекат спреман за усељење. Са шест спаваћих соба и три купатила, нуди пространих 320 м² стамбеног простора на парцели од 800 м². Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење без чекања на изградњу. Вила укључује приватни базен, летњу кухињу, кућни биоскоп, вински подрум и гаражу, пружајући висок ниво удобности и могућности за забаву. Локација у урбаном окружењу са пешачком удаљености до основних услуга доприноси практичности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Чапаралу, делу Аликантеа, позиционирана у урбаном окружењу. Основне услуге као што су супермаркет (357 м), болница (308 м) и апотека (563 м) су доступне пешке, што олакшава свакодневне активности. Најближе плаже су удаљене око 4,1 км. Иако је аутомобил користан за дужа путовања или истраживање региона, није неопходан за све дневне потребе због близине градских погодности.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе великих породица или оних који траже значајан простор. Са шест спаваћих соба, пружа довољно места за становање и госте. Приватни базен и пространа парцела од 800 м² нуде приватност и могућности за рекреацију на отвореном. Додатни садржаји попут кућног биоскопа, винског подрума и наменске канцеларије одговарају онима који цене забаву, социјализацију и могућност рада од куће у удобном окружењу.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом новоградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје. Нема потребе за праћењем фаза изградње, избором материјала или бригом о роковима, што је предност за оне који траже брзо и ефикасно решење за становање.
Ова вила није новоградња, већ је завршена и спремна за усељење, што значи да нема могућности за прилагођавање распореда или материјала током изградње. Није смештена директно на плажи, већ је удаљена око 4,1 км од обале. Пројекат се налази у урбаном, а не руралном или изолованом окружењу. Такође, као самостојећа вила, не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део комплексних стамбених заједница.
Ref: VL583607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 645.000 евра. С обзиром на то да је објекат већ завршен и спреман за усељење, цена је фиксна и не подразумева фазне уплате током изградње. Цена одражава пространост имовине, која укључује 320 м² стамбеног простора и парцелу од 800 м², као и бројне додатне садржаје попут приватног базена, кућног биоскопа и винског подрума. Треба узети у обзир додатне трошкове куповине, као што су порези (10%, са могућим сниженим стопама од 8% и 6%), нотарске таксе (приближно 800, 1300 евра), таксе за катастар (приближно 300, 700 евра) и административне/консултантске таксе (приближно 900, 1500 евра). Нема додатних провизија агенцији за некретнине.
Ел Чапарал нуди уравнотежену комбинацију мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Свакодневни живот у овој вили може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на приватни врт, праћену шетњом до оближњег супермаркета или апотеке, који су удаљени мање од 600 метара. Породице могу уживати у поподневним сатима поред приватног базена или организовати дружења у летњој кухињи са роштиљем. За оне који раде од куће, наменска канцеларија пружа миран простор. Вече може бити резервисано за филм у кућном биоскопу или дегустацију вина у винском подруму. Близина болнице (308 м) пружа додатни осећај сигурности. Ова локација омогућава комфоран живот са свим потребним услугама на дохват руке, док истовремено пружа приватност и простор за релаксацију и забаву унутар саме виле.
Живот у Ел Чапаралу карактерише комбинација стамбене мирноће и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 357 метара, а апотека 563 метра, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. Присуство болнице на 308 метара пружа сигурност и брз приступ здравственој заштити. Иако су плаже удаљене око 4,1 км, лако су доступне. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca и Club de Golf Villamartín налазе се на око 10 км. Подручје око Торевијехе, где се Ел Чапарал налази, има значајну популацију од 95.104 становника (процена за 2025. годину), што указује на развијену заједницу са широким спектром услуга. Доступност 8 линија јавног превоза са 69 стајалишта у ширем подручју доприноси мобилности, али аутомобил остаје практичан за истраживање региона.
Мапа приказује стратешки положај виле у Ел Чапаралу, наглашавајући њену близину кључним локалним садржајима као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе. Позиција виле пружа равнотежу између стамбене мирноће и лаког приступа градском животу. Мапа такође илуструје приступачност плажама и голф теренима, што је важно за оне који цене медитерански начин живота. Овај део Шпаније нуди разноврсност, од сунчаних плажа до зелених голф терена, све на дохват руке.
Ел Чапарал је стамбена област смештена у близини Торевијехе, значајног обалног града у провинцији Аликанте, на Коста Бланки. Ова позиција пружа становницима мирно окружење типично за предграђа, уз истовремени лак приступ живахним садржајима Торевијехе. Град Торевијеха је познат по својим плажама, маринама и широком спектру услуга, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Позиционирање у Аликантеу омогућава приступ регионалним атракцијама и инфраструктури Коста Бланке, док истовремено задржава карактер мирног места за живот.
Вила у Ел Чапаралу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Кабо Цервера, Плаја де л'Еиксидор и Ла Зора, удаљене су око 4,1 до 4,2 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени Club de Golf La Finca (10 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (12 км). Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 412 км ваздушном линијом, што захтева планирање путовања. Ел Чапарал је добро повезан са Торевијехом, обалним градом познатим по својим плажама и туристичким садржајима, пружајући приступ широком спектру ресторана, кафића и продавница.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Чапарал се налази на надморској висини од 41 метра, што доприноси пријатној клими. Регион карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 12 до 26°C, а просечна годишња температура износи 18,5°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје је познато по обиљу сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Јужна оријентација виле максимално користи сунчеву светлост током целог дана. Ова комбинација фактора ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на плажи, вила у Ел Чапаралу има приступ бројним плажама у близини Торевијехе, које су удаљене око 4,1 км. Регион је познат по својим обалама које пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у кругу од 12 км налазе се три значајна голф терена: Club de Golf La Finca (10 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (12 км). Ови терени нуде различите изазове и добро су одржавани. У ширем подручју доступно је 266 спортских објеката, што указује на богату понуду за различите спортске активности и рекреацију.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал је стамбена област смештена у близини Торевијехе, значајног обалног града у провинцији Аликанте, на Коста Бланки. Ова позиција пружа становницима мирно окружење типично за предграђа, уз истовремени лак приступ живахним садржајима Торевијехе. Град Торевијеха је познат по својим плажама, маринама и широком спектру услуга, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Позиционирање у Аликантеу омогућава приступ регионалним атракцијама и инфраструктури Коста Бланке, док истовремено задржава карактер мирног места за живот.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Аликанте, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова вила у Ел Чапаралу издваја се по неколико кључних карактеристика. Пре свега, она је самостојећа вила, што нуди већу приватност и простор у односу на станове. Њена цена од 645.000 евра је виша, што одражава знатно већу површину (320 м² стамбеног простора и 800 м² парцеле) и ексклузивне додатке као што су кућни биоскоп, вински подрум и приватни базен. Док су поменути пројекти често новије градње или кључ у руке, ова вила је већ завршена и спремна за усељење, што елиминише време чекања и неизвесност изградње. За разлику од неких пројеката који се ослањају на заједничке садржаје, ова вила нуди комплетан приватни пакет за живот и забаву. Овај регион Коста Бланке, са својим сунчаним данима и медитеранском културом, привлачи оне који траже квалитетан живот на југу Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
