Dieses Apartmentprojekt befindet sich in El Pinillo, Málaga, einer etablierten städtischen Zone, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, macht diese Wohnanlage zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die hier gebotene Wohnatmosphäre verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in El Pinillo in einem Segment, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) oft auf neuere Entwicklungen und exklusivere Ausstattungen setzen, bietet El Pinillo eine etablierte Nachbarschaft mit sofortiger Verfügbarkeit und einem breiteren Spektrum an Alltagsannehmlichkeiten. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten. Alba Benalmádena (ab €598.000) repräsentiert eher das Premium-Segment mit höheren Preispunkten. Die hier angebotene Wohnung (ab €314.000) liegt preislich im mittleren Bereich, was sie für eine breitere Käuferschicht zugänglich macht. Die Steigung zum Strand (21,5%) ist ein spezifisches Merkmal, das bei der Bewertung der Lage im Vergleich zu flacheren Küstenabschnitten zu berücksichtigen ist. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.888 p.a.) und die angenehme Durchschnittstemperatur von 18,6°C sind charakteristisch für die gesamte Costa del Sol und bieten eine konstante Lebensqualität, unabhängig von der genauen Lage innerhalb der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Nachbarschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen, was eine gute Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ein Schlüsselfaktor dieser Lage.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten erfüllen Bedürfnisse nach Erholung und Komfort. Es richtet sich an jene, die eine gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Einheiten sofort bezugsfertig sind. Käufer können somit direkt einziehen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Infrastruktur der Anlage ist bereits voll funktionsfähig.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten. Die Hanglage zum Strand (21,5%) deutet auf eine erhöhte körperliche Anstrengung für Fußgänger hin. Eine direkte Anbindung an den Fernverkehr (wie Hochgeschwindigkeitszüge) ist nicht gegeben, obwohl lokale Zugverbindungen vorhanden sind. Es ist auch kein Neubauprojekt mit den damit verbundenen modernen Designmerkmalen.
Dieses Projekt spricht Personen an, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. fußläufig erreichbare Supermärkte (109 m), Apotheken (393 m) und das städtische Angebot an Restaurants (188 im 2km Radius). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Schule im 2km Radius) macht es auch für Familien interessant. Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) schätzen. Darüber hinaus ist die Anlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool eine attraktive Option für diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre mit Erholungsmöglichkeiten im Freien suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des nahen Bahnhofs Torremolinos (0,2 km), ist für Pendler oder Reisende von Vorteil.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, wie aus der Beschreibung und den Bildmaterialien hervorgeht. Die Bilder zeigen einen modernen Wohnbereich mit Essbereich und eine Einbauküche mit Marmorfliesen, was auf eine solide und ansprechende Ausführung hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und ganzjährig nutzbar ist. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert, besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und umfassen Gärten und einen Pool, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €314.000. Diese Preiskategorie positioniert das Projekt im mittleren Segment des regionalen Marktes. Angesichts der Wohnfläche von 68 m² und der zweifachen Zimmeranzahl ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Verhältnis zur gebotenen Ausstattung und Lage zu bewerten ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Anlage handelt. Es ist davon auszugehen, dass die tatsächlichen Verkaufspreise je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Etage und Ausstattung variieren können. Eine genaue Prüfung der individuellen Einheiten ist für Käufer ratsam.
El Pinillo präsentiert sich als eine lebendige und gut vernetzte Nachbarschaft, die sich durch ihre urbane Dichte und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen auszeichnet. Die tägliche Routine kann hier durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Cafés geprägt sein. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants, was kulinarische Vielfalt verspricht. Mit 23 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung im täglichen Bedarf sehr gut abgedeckt. Das Leben in El Pinillo spielt sich sowohl in den gepflegten Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlagen als auch in den belebten Straßen ab. Die vielen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen deuten auf eine gute Mobilität für Anwohner hin, die auf ein Auto verzichten möchten. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Gegend in einem gemäßigten Klima, das durch die Nähe zur Küste beeinflusst wird.
Die Lage in El Pinillo, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 188 Restaurants, 38 Cafés, 23 Apotheken und 11 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, Playa del Bajondillo (0,2 km), ist ein bedeutender Faktor für Freizeitaktivitäten. Allerdings ist die Steigung zum Strand mit 21,5% beachtlich, was eine gewisse körperliche Anstrengung für Fußgänger bedeutet. Die Wohnanlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool eine private Oase der Ruhe und Erholung. Die 46 Meter Meereshöhe tragen zu einem angenehmen mediterranen Klima bei, während die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison die Attraktivität des Standortes unterstreichen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Pinillo, einem Stadtteil von Torremolinos an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und Bahnhöfen, sowie die Verteilung von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis. Die Darstellung hebt die urbane Charakteristik der Umgebung hervor.
El Pinillo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Málaga und den beliebten Küstenorten Benalmádena und Torremolinos. Die unmittelbare Nähe zu Torremolinos (Bahnhof nur 0,2 km entfernt) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Málaga (Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten per Zug erreichbar) sowie an andere Küstengemeinden. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, wo städtische Zentren nahtlos in touristische Gebiete übergehen. Die 7,8 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) unterstreichen die gute internationale Erreichbarkeit der Region. El Pinillo selbst ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Infrastruktur und die Nähe zu den Küstenattraktionen auszeichnet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein starkes Merkmal dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,8 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Innerhalb von 2 km befinden sich diverse Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (109 m), eine Apotheke (393 m) und zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km). Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt, obwohl die Steigung dorthin mit 21,5% als steil einzustufen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, sowie den nahegelegenen Bahnhöfen Torremolinos (0,2 km) und El Pinillo (2,0 km), die Verbindungen in die Stadt und entlang der Küste bieten.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in El Pinillo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und eine ausgeprägte Outdoor-Lebensweise. Der Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die extremen Temperaturen, die in tiefer gelegenen Gebieten auftreten können. Die Steigung zum nahegelegenen Strand von 21,5% ist zwar steil, bietet aber bei guter Kondition die Möglichkeit, die Küstenlandschaft zu genießen. Die umgebende Vegetation in den Gemeinschaftsgärten und Parks trägt zur visuellen Attraktivität bei und bietet schattige Plätze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts, wobei Playa del Bajondillo nur 0,2 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de la Carihuela sind ebenfalls gut erreichbar (0,98 km bzw. 1,0 km). Obwohl diese Strände nicht explizit als Blue Flag zertifiziert sind, bieten sie die typische Infrastruktur für Erholung am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km). Die Gemeinschaftsanlage selbst bietet mit ihrem großen Swimmingpool und einem separaten Kinderbecken weitere Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis und die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,2 km) erleichtern den Zugang zu sportlichen und kulturellen Angeboten in der gesamten Region.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Málaga und den beliebten Küstenorten Benalmádena und Torremolinos. Die unmittelbare Nähe zu Torremolinos (Bahnhof nur 0,2 km entfernt) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Málaga (Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten per Zug erreichbar) sowie an andere Küstengemeinden. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, wo städtische Zentren nahtlos in touristische Gebiete übergehen. Die 7,8 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) unterstreichen die gute internationale Erreichbarkeit der Region. El Pinillo selbst ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Infrastruktur und die Nähe zu den Küstenattraktionen auszeichnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL999172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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